Господи когда у нас уже проведут общий ЛикБез Кухарок,
Ну, если урки-рецидивисты керуют страной, то почему бы кухаркам не поуправлять домом?! ... или вы кухаркин расист?
пусть ваше ОСМД наймет управителя грамотного, и ваши жильцы будут в шоколаде. ОСМД это форма сброса железобетоной коробки в свободное плавания в океане безлада в стране
не совсем так, ОСМД это форма распила бабла и сброса ответсвенности на жильцов, каких легко можно обобрать по 101 способу Остапа Бендера, причем до последней нитки.
Раз такой упёртый, тогда переходим к основам:
ОСМД – это неприбыльное
юридическое лицо, созданное собственниками жилых и нежилых помещений для совместного распоряжения, содержания и управления своим домом и придомовой территорией. Кроме всего вышесказанного ОСМД - балансодержатель, то есть ведёт хозяйственную деятельность по содержанию дома, бухгалетрию, ведёт расчёты с поставщиками, кредиторами и т.п. Ну, а дальше, по вопросу взаимодействия юридических лиц это к Налоговому Кодексу.
А "управитель грамотный" это случаем не жилкомсервис или ассоциация ройтмана?
Кстати, к вам ещё не приходили с настоятельным предложением перевести ваш кооперативный дом в ОСМД?... значит ждите, прийдут!
Так вот, по принимаемому Жилищному Кодексу
ВСЕХ ГРАЖДАН хотят сделать крепостными так называемых «исполнителей услуг по управлению жильем». В тексте проекта ЖК черным по белому указано, что эти организации должны «…
отвечать специальным квалификационным требованиям, установленным Кабинетом Министров Украины…»... рассказывать, как за взятки и с крышеванием будут это стряпать надо или нет?! Поищите информацию по вопросам лицензирования, как получить, сколько стоит и т.п.
Крепостными – потому что каждый дом обязан будет выбрать себе такого «исполнителя», и только одного. Тем домам, которые не захотят, не смогут найти себе хозяина-феодала самостоятельно, управителя в принудительном порядке назначат органы местного самоуправления.
Можно с вероятностью до 99,9% предполагать, что Украина будет поделена на «зоны влияния» заинтересованных группировок. Они создадут конторы «Рога и Копыта», которые получат «благословение» Кабмина «грабить караваны», т.е. – заключать договоры на обслуживание домов. При этом, конечно же, эти «блатные» феодальные конторы сами никаким обслуживанием не будут заниматься. Ибо не для того они создаются – «грязную работу» по предоставлению жилищно-коммунальных услуг непосредственно будут делать те же люди и организации, что и сейчас, но – в порядке субподряда, за откаты и после «заноса». Вот приблизительно так, как сейчас работает жилкомсервис, который в судебных решениях утверждает, что никаких услуг не оказывает, а является центром сбора бабла.
