Простая мысль, которую я пытаюсь донести, что (ИМХО) покупка 3 км. кв. принесет мне помимо доп площади (которая ЛИЧНО МНЕ по сути не нужна), еще и кучу гемора: переезд, ремонт, новая мебель, поиск гаража. Я пока не могу понять, за счет каких плюсов можно перекрыть эти неудобства?
ИМХО с учетом вышеназванных причин, доп метраж в новой 3 км. станет мне тупо золотым.
Или я не прав?
Начали с того, что и Вы, и жена работаете дома... А закончили "лично мне" - как-то по пути жену потеряли... где она будет работать? Если таки место для 2-х надо, то вот 3-ка его и решит - все будет как сейчас, только прибавится комната для ребенка/детей. Еще момент - через 5 лет нужна будет ребенку отдельная комната, а через 10 лет двоим разнополым уже 2 комнаты нужно будет или перегородка какая-то...
Если взять 3-ку в том же центре, то там планировки довольно просторные, 1 комната прекрасно сразу превращается в 2 для будущих деток. Ну а спальня и кабинет остаются как и тут. Это к плюсам и перспективам 3-ки.
Теперь более приземленно по балкону... Если это помещеньице сделать именно балконом, не плюсовать его к комнате, а просто так и оставить утепленным балконом, то можно попробовать обойтись малыми затратами (хотя тоже дофига, но гораздо меньше, чем новая квартира). Основная мысль - нельзя балкон сделать жилым помещением и с продажей в будущем вопросы могут возникнуть. Если это устраивает, то остальное можно преодолеть.
ИМХО, я бы сначала попробовала найти среднее между этими крайностями: как выше уже советовали, без спешки и расширения круга желаемого места проживания попробовала бы искать квартиры в своем доме или ближайших (ровно в том круге, который позволит не менять нынешний уклад жизни, в том числе тот же гараж). Для этого можно либо самостоятельно пробивать варианты, вешать на подъездах обьявления, публиковать обьявления прям с отмеченным квадратом поиска, либо нанять специалиста (только не 10-х методом "кто найдет, тому и заплачу", а одного, которому ставьте четкие задачи и рамки и заплатите какую-то денюжку, чтоб человек имел интерес (ни в коем случае много не платите) - так избежите миллиона ненужных звонков и дурацких предложений). В случае нахождения такого варианта обдумайте сразу возможные варианты исхода: 1) обмен (идеален, но самый маловероятный вариант, так как нужно найти хозяина 3-ки, который хочет 2-ку в этом же районе); 2) быстрая продажа после нахождения варианта (хороший специалист способен продать квартиру за неделю, при этом не сильно потеряв в сумме, а при ликвидности объекта и вообще не потеряв ничего); 3) покупка 3-ки, а потом уже продажа своей 2-ки (возможно только при наличии сейчас денег на 3-ку). Если за 2-3 месяца или пол года нужная 3-ка не появится, то можно думать над балконом, время у Вас есть.
Все исключительно ИМХО, каждый решает по своим потребностям, взглядам, возможностям и активности.
ТС наверное с супругой таким образом спорит.
метра
