Авантаж ЖК Фаворит

[addikt]

Всётаки ближе к элитному или ДЕ-ЛЮКС классу дом на ул. Бакулина от ЖС-2!

Ну насмешили, и чем он ближе? Этот дом даже не соблюдает строительных норм относительно расстояния между многоэтажной застройкой и частным сектором, а Вы его в ДЕ-ЛЮКС записали.

А теперь давайте пробежимся по упомянутым Вами параметрам и в цифрах:

...разве в домах класса Де-Люкс имеют место быть ОДНОКОМНАТНЫЕ квартиры???

В ЖК "На Бакулина" 50 однокомнатных квартир, а в ЖК "Фаворит" всего 14.

Почему нет 2-х уровневых апартаментов ????

В ЖК "На Бакулина" 0 двухуровневых апартаментов.

А как Вы будете решать проблему проезжающих мимо трамваев и НИЗКОЛЕТЯЩИХ самолётов ???????????

Ну, до трамваев там далековато, скорее в ЖК "На Бакулина" будет слышен крик молодежи с Парка Горького, а про низколетящие самолеты, жесть, конечно.

А еще в ЖК "На Бакулина" на площадке 6 квартир с 1 лифтом, даже лестница не отделена от площадки.

Да и общее число квартир 100 против 84 не в пользу ЖК "На Бакулина".

По-моему сравнивать больше нечего.

Наверное ЖК Белый Слон больше тяготит под звание дом Де-Люкс класса чем ЖК Фаворит!

О, теперь уже не ЖК "На Бакулина", а ЖК "Белый Слон". Хотя, думается, он также, как и ЖК "На Бакулина", возле Де-Люкса и близко не стоит.

В общем, как по мне, все это дома примерно одного класса, и далеко не Де-Люкс и даже не Премиум. Я выкладывал в другой ветке фото домов Премиум класса, и после них даже представить сложно, что должно быть в этом самом Де-Люкс, но в реальности в Харькове настоящего Премиума нет, а о Де-Люкс и говорить не приходится.

А эти все названия, они скорее отвечают не общепринятой классификации новостроек, а личной иерархии застройщика, то есть у Авантажа ЖК "Фаворит" - это лучшее предложение, чуть хуже - ЖК "Авантаж" и так у каждого застройщика.

Авантаж кстати ни чем не отличается от других застройщиков г. Харькова!

Отличается, еще и как. Каждый застройщик имеет свои + и -, каждый индивидуален.

Понятно, что никакой это не Де-Люкс. Но классификатор здесь ни при чем, и noy не виноват, что его не абсолютно соблюдают, а только придерживаются. В нашей стране всё так делается, что выгодно - делают, что не выгодно - не делают.

а это

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

делюкс?

Да это малосемейка какая-то. До нормального дома не дотягивает, а для Таун-Хауза форматом не подходит, в общем, и не туды, и не сюды. От того и придумали новый класс "городская вилла", делая акцент на городскую застройку (многоэтажную), но с индивидуальной направленностью (частная вилла). Ну, полный бред. У людей земли "три копейки", максимум на Таун-Хауз, а то и просто на частный дом, а амбиций - на "миллион", вот и придумали этот "ни то ни сё". Такого добра в районе Тетры уже настроили.

С такими темпами скоро появятся новые классы: "Жизненный апофеоз", "Земной Рай", и наивысший класс "Неувядаемый экстаз".

 

[Pytinka]

Там написано: "площади от 45 м2" - это больше похоже на бизнес- ... а по цене в 12 килогривен/м2 - похоже на премиум - де-люкс... Неужели кто-то будет с такой ценой и расположением покупать 45м2???

Вы поймите не площадью определяется класс дома, а уровнем его обслуживания, оснащённости и инфраструкткрой.

А вообще моё личное мнение, применительно к этому дому: Таунхаус!
Хотя, зачем строить в таунхаусе, в элитном районе Харькова 1-комнатные квартиры? Я не поняла!




По поводу цены-в этом районе ниже 12000 стоить не будет.

Возьмите таунхаусы на ул. Минской под канатной-дорогой.
Там тоже цена 12000!

 

[kiax]

Не знаю кто как, а нашел только такие требования к классу де-люкс

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

По ним Фаворит во многом подходит на де-люкс.
Особенно если брать с поправкой на Харьков и отсутствием вообще нормального жилья в данном классе.

 

[zabara27]

Кстати по поводу однокомнатных квартир. Во внимание берется не комнатность, а количество метров на 1 человека. Если вы живете сам, то довольно логично, что вам не нужно 2 спальни. А у вас при этом в 1 комнатной есть холл, спальня и кухня-студия.

 

[kiax]

Кстати по поводу однокомнатных квартир. Во внимание берется не комнатность, а количество метров на 1 человека. Если вы живете сам, то довольно логично, что вам не нужно 2 спальни. А у вас при этом в 1 комнатной есть холл, спальня и кухня-студия.

Так и есть, однокомнатная квартира - в де-люксе это спальня для отдыха, место где можно принять поситителей - холл, кухня студия. . В принципе в Фаворите эти условия соблюдены.А средний метраж 1 комнатной квартиры - 65 квадратов, так не мало.

 

[kiax]

Думаю, даже если дом где-то и не дотягивает по некоторым параметрам до класса де-люкс, для Харькова это все равно достижение, и свой покупатель найдется довольно быстро. Потому что предложение объективно нет, а спрос не мал.

 

[инженер гарин]

уж больно цены привлекательные по сравнению с тем же жс2.
и это пугает.

 

[slowpok]

для несданного дома вполне нормально

 

[vania]

для несданного дома вполне нормально

Точнее для котлована, а дальше с каждым построенным этажом будут расти наверно на 10% В "Белом слоне" до банкротства цена была от 1800у.е./м2, здесь наверно на этапе сдачи дома будет и того побольше...

уж больно цены привлекательные по сравнению с тем же жс2.
и это пугает.

Это сейчас на Бакулина 13000грн.м2 (5-6-ой этажи строят), а на котловане тоже цена была в районе 10000...

 

[zabara27]

Вы как сотрудник строительной компании должны знать что в Харькове и в Украине понятие классности или классификации жилья не существует.

Зачем Вы (компания) пишите о не существующем классе De-Luxe ???


Если я не права-расскажите ,как профессионал, чем отличается дом на ул. Сумской от дома на ул. Культуры.

И ещё один вопрос, а разве в домах класса Де-Люкс имеют место быть ОДНОКОМНАТНЫЕ квартиры ????
Для кого Вы их делаете???
А раз Вы их делаете-расскажите про целевую аудиторию Ваший клиентов, с какой целью и самое главное КТО? будет покупать 1-шки в доме Класса ДЕ-ЛЮКС????
Почему нет 2-х уровневых апартаментов ????

P.S. Кстати цены, как для класса Де-Люкс очень низкие, даже на этапе котлована!

Какой то Де-Люкс-ЭКОНОМ получается!



Есть в 3-й секции 2-шка, с хорошей площадью 145,79 квадратов.

ТТХ квартиры:

Номер квартиры: 72
Секция: 3
Этаж: 5
Количество комнат: 2
Площадь квартиры: 145.79 м²
Стоимость кв.м.: 10125 грн.

А я в этой квартире насчитала 3 комнаты !!!!!!!!
Как это может быть ???


В этой квартире 2 сан. узла: один прекрасный и просторный,с окном, площадью 12,71 кв.м.
А второй - аж 2,05 !!!! В квартире площадью 145 квадратов санузел 2 метра!

Уважаемый Руслан Ник - чем и как и кто проектировал данный дом и кто согласовывал планировки, и каким образом его решили причислить к дому класса ДЕ-ЛЮКС!!!!!!!!?????????


В домах класса ДЕ-ЛЮКС должно быть всё продуманно досконально! А не так как у Вас!

И далее я могу говорить бесконечно.......!


А как Вы будете решать проблему проезжающих мимо трамваев и НИЗКОЛЕТЯЩИХ самолётов ???????????


Наверное ЖК Белый Слон больше тяготит под звание дом Де-Люкс класса чем ЖК Фаворит!

Заметил по Вашим постам, что у Вас какая-то особая любовь к Де-люкс домам. Добиваетесь, чтобы кто-то предоставил портреты целевых аудиторий, ищите тех, кто покупает там однокомнатные квартиры. А Вы даете себе отчет, что главное при покупке квартиры в таком доме - это кинуть понт? Может сам РЛ купит, чтобы на выездные матчи Шахтера летать смотреть, а потом перекентоваться тут. А может у кого-то уже есть 6-комнатная квартира, дача у моря, а ему хочется для сына или дочки купить или под сдачу? та вариантом масса!

 

[Pytinka]

Заметил по Вашим постам, что у Вас какая-то особая любовь к Де-люкс домам. Добиваетесь, чтобы кто-то предоставил портреты целевых аудиторий, ищите тех, кто покупает там однокомнатные квартиры. А Вы даете себе отчет, что главное при покупке квартиры в таком доме - это кинуть понт? Может сам РЛ купит, чтобы на выездные матчи Шахтера летать смотреть, а потом перекентоваться тут. А может у кого-то уже есть 6-комнатная квартира, дача у моря, а ему хочется для сына или дочки купить или под сдачу? та вариантом масса!

Кидать Понт в 1-комнатной квартире в доме класса де люкс никто не будет!
РЛ-купит квартиру разве что в Лондане, милионов за 300 и не ниже!
А кентоваться здесь не с кем, кроме 1-го человека.
И лучше покентоваться 1-2 дня в Гостинице КЛАССЕ-ЛЮКС с 5-тью звёздочками на борту, под названием ХАРЬКОВ-ПАЛАС, с обслуживающим персоналом, паркингом и хорошим рестораном Скай-Лаундж!
Кинуть понт-это купить 2-х уровневую квартиру в доме класса ДЕ Люкс, а таких здесь АЖ ни ОДНОЙ!
А вот однушек хватает!

Единственный вариант под сдачу! Но, только сколько будет стоить аренда 1-к. квартиры в этом доме? И нужна ли она кому-то будет?
Если по такой цене можно арендовать квартиру прям на площади свободы!

 

[zabara27]

Кидать Понт в 1-комнатной квартире в доме класса де люкс никто не будет!
)

спорим, что будут?

А, что все в однокомнатных квартирах живут по одному?)))

РЛ в "Ландоне" покупать не будет) Зачем же повторяться?)))) а вот Харьков - это что-то новенькое в репертуаре.

 

[Pytinka]

спорим, что будут?

А, что все в однокомнатных квартирах живут по одному?)))

РЛ в "Ландоне" покупать не будет) Зачем же повторяться?)))) а вот Харьков - это что-то новенькое в репертуаре.

Не будут!

А спорим что РЛ в Харькове жидьё покупать не будет ?

 

[zabara27]

Не будут!

А спорим что РЛ в Харькове жидьё покупать не будет ?

жидье может и не будет) а есть инфа о том, что его у него еще нет? Ярик полюбасику подогнал ему что-нить по-дешевочке. Как пить дать!

А в Фаворите обязательно все купят, аткие как жены Горяиновых и их подруги, чтобы в кафешке внизу пить кофе за 200 грн. и не стирать форму, а отдаватьв домашнюю прачечную

 

[GооDOk]

Кидать Понт в 1-комнатной квартире в доме класса де люкс никто не будет!
РЛ-купит квартиру разве что в Лондане, милионов за 300 и не ниже!
А кентоваться здесь не с кем, кроме 1-го человека.
И лучше покентоваться 1-2 дня в Гостинице КЛАССЕ-ЛЮКС с 5-тью звёздочками на борту, под названием ХАРЬКОВ-ПАЛАС, с обслуживающим персоналом, паркингом и хорошим рестораном Скай-Лаундж!
Кинуть понт-это купить 2-х уровневую квартиру в доме класса ДЕ Люкс, а таких здесь АЖ ни ОДНОЙ!
А вот однушек хватает!

Единственный вариант под сдачу! Но, только сколько будет стоить аренда 1-к. квартиры в этом доме? И нужна ли она кому-то будет?
Если по такой цене можно арендовать квартиру прям на площади свободы!

писАть бы научилась без ошибок для начала дура тупая

 

[zabara27]

писАть бы научилась без ошибок для начала дура тупая

+1

 

[slowpok]

Цены действительно же на стадии котлована, но это пока покупатели еще не проснулись. Как только дом станет известен в определенных кругах, уверень, спроса возрастет, а с ним и цены.

 

[kiax]

И поднятие цены будет обосновано, место там просто супер, да и сам проект осчень неплохой. Если сделают все что пообещали, то это будет действительно де-люкс по харьковски (без сарказма).

 

[zabara27]

И поднятие цены будет обосновано, место там просто супер, да и сам проект осчень неплохой. Если сделают все что пообещали, то это будет действительно де-люкс по харьковски (без сарказма).

ну то, что будет по-багатому, я не сомневаюсь) Авантажик любит так, чтобы с размахом и красиво. Как циганочка с выходом. Хоть кто-то будоражит это харьковское болотце.

 

[Руслан_Ник]

Ну это если все сделают как надо. Жизненная ситуация: новострояка на Алексеевке, квартира стоит ну скажем не мало, приезжаешь смотреть, а даже дорожки не удосужились проложить. Добираешься вплавь по грязи.

ну думаю, что если даже на Косиора выложили дорожки и к Культуры осенью можно было подобраться, то для богачей уж постараются сделать даже дорожки с ковровым покрытием