Авантаж.ЖД по пр. Косиора, 69-д

[Antoxashev]

А ОБЛЭНЕРГО это вообще странная организация! Сегодня прислали нам квитанцию -на 1203 киловат за месяц! На счётчике всего 500 за всё время пользования!

Интересно кто ж переписывает показания счетчиков? У меня такая же картина и это не вода, тут градация тарифов. Позвоню коменданту, спрошу... Узнал, все нормально, ВОТ ВАМ И ЭКОНОМИЯ ТОВАРИЩИ!!!

 

[unbeliever]

А ОБЛЭНЕРГО это вообще странная организация! Сегодня прислали нам квитанцию -на 1203 киловат за месяц! На счётчике всего 500 за всё время пользования!

Интересно кто ж переписывает показания счетчиков? У меня такая же картина и это не вода, тут градация тарифов. Позвоню коменданту, спрошу...

Эти ?!?!арасы из облэнерго практикуют экстраполяцию потребления в своих квитанциях, задолбали сил нет.

В общем смысл тут таков. Снимают показания 1го числа, потом 10го. Получилось например 400 киловатт, за 10 дней. Далее, они предполагая, что потребление равномерное, умножают 400 на 3 и получают искомые 1200 киловатт.

Таким образом получается в квитанции цирк с конями вроде такого:
До 250 киловатт = 170
До 800 киловатт = 500
Свыше 800 киловатт = 250

Я не знаю как с ними бороться, я не нашел, к сожалению, норм по которым они обязаны снимать показания в начале месяца или хотя бы через равные промежутки времени.
У меня в месяц получается всегда в районе 700 киловатт. Но в зависимости от того когда придет контроллер, я плачу то за 900, то за 600.. А при превышении 800 киловатт тариф 90 копеек..
Вот так.

 

[sergiy2001]

Кстати, весь землеотвод под наш дом - частная собственность Авантажа, и никакая не аренда, причем еще до начала строительства дома ( я наводил справки).

А вот и конкретика выплывает по немного, земелька авантажевская, хера там собирайте кворум или нет, но спрыгнуть с услуг авантажа не получится.
Очень напоминает барабашова, там тоже народ за бутики по 30, по 50 тыщ вываливают и нифига не собственники. ВладВал! почему нет в квитанции графы - аренда земельного участка?? Чужая собственность ведь получается??

 

[Sosedo4ka]

// ВладВал! почему нет в квитанции графы - аренда земельного участка?? Чужая собственность ведь получается??

тс-с-с-с-с, не будите лихо, пока оно тихо...а то действительно добавят....и так хорошо платим...

З.Ы. уверена, что Вы, ув. sergiy2001, уже дважды рады, что не вляпались в авантаж....

НА НЕУДОБНЫЕ ВОПРОСЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ?!

100%...ну или им эти вопросы по ... сами знаете по какому месту..

 

[АлёнкаЯ]

100%...ну или им эти вопросы по ... сами знаете по какому месту..

Сегодня в офисе будем выяснять эти вопросы.

 

[Sosedo4ka]

Сегодня в офисе будем выяснять эти вопросы.

умничка

 

[sergiy2001]

З.Ы. уверена, что Вы, ув. sergiy2001, уже дважды рады, что не вляпались в авантаж....

Долго думал, на счет стройки на Мира, сейчас уже и не рассматриваю этот вариант.

Не примите за рекламу, но вот вчера консультировался с ЖС-2 на счет одного объекта, мол спрашиваю, это ж типа дом будет бизнес класса, наверно и квартплата отличаться будет от эконома...

А мне в ответ у нас квартплата стандартная, чуть меньше 2грн с квадрата и если жильцы не хотят, то можно организовывать свой ОСМД и там уже устанавливать свои собственные тарифы.

 

[Sosedo4ka]

Долго думал, на счет стройки на Мира, сейчас уже и не рассматриваю этот вариант.

Не примите за рекламу, но вот вчера консультировался с ЖС-2 на счет одного объекта, мол спрашиваю, это ж типа дом будет бизнес класса, наверно и квартплата отличаться будет от эконома...

А мне в ответ у нас квартплата стандартная, чуть меньше 2грн с квадрата и если жильцы не хотят, то можно организовывать свой ОСМД и там уже устанавливать свои собственные тарифы.

это вовсе не реклама - это факт. Так и есть, т.е правда, действительность и т.д.

З.Ы. и с шумом теплового пункта ЖС-2 решает вопрос во время отопительного сезона, чтобы сразу, так сказать, "не отходя от кассы", проверить результат попыток устранить недостатки...здесь же....сами знаете .

 

[AstorUa]

по поводу теплового пункта я общался с человеком который непосредственно связан с этой работой...он говорит что в доме на культуры...премиум класс...такая же проблема...еле решили...наступать дважды на теже грабли..это уже диагноз

перед главным офисом стоят 4 новеньких евроконтейнера ( на верное для нас и для второй очереди Культуры,22Б).


это хорошо)))

 

[Sosedo4ka]

по поводу теплового пункта я общался с человеком который непосредственно связан с этой работой...он говорит что в доме на культуры...премиум класс...такая же проблема...еле решили...наступать дважды на теже грабли..это уже диагноз

я бы сказала ТРИЖДЫ. Приведу пример из л/с по дому на Пятилетке:

...вряд ли у нас намного лучше с насосами и я слышала на собрании как кто то жаловался зам. начальника жека что "ноутбук на столе трясётся". Проблема есть.....

 

[AstorUa]

скоро будет ЧЕТВЕРТЫЙ раз...на мира)))))))

 

[Sosedo4ka]

скоро будет ЧЕТВЕРТЫЙ раз...на мира)))))))

там 1-й этаж нежилой, жильцы насосов не услышат, но шум от магазинов,офисов, остановки транспорта будет под окнами точно.

 

[AstorUa]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

вот наша охрана

 

[7Ok2ana]

Интересно было бы ознакомиться с договором на охрану. Права и обязанности, стоимость услуг.

 

[AstorUa]

А вот за что они отвечают....


Прежде всего, на охраняемых объектах внедряются системы видеонаблюдения, в том числе, удаленные а также системы охранной сигнализации. Кроме того, вводится пропускной режим, который предотвращает проникновение на охраняемый объект посторонних лиц. Специалисты агентства патрулируют территорию, прилегающую к объекту, включая паркинговую зону, а также регулярно осматривают технические помещения и подвалы здания. Кроме того, наша охрана в Харькове проводит мониторинг работы инженерных коммуникаций дома, например, систем газо– и водоснабжения. В случае перебоя в работе какой-либо из систем, сотрудники агентства вызывают представителей соответствующей коммунальной или эксплуатационной службы. При возникновении пожара на охраняемом объекте, специалист «АСС-Безопасность» вызывает пожарную бригаду, а также принимает меры к тушению огня и эвакуации жильцов.



Кстати, прочел я еще раз о зонах ответственности нашей охраны (на первой страничке) и понял, пока не будет полноценного забора и пока почти все не поделают ремонты с охраны что-то требовать просто не логично. К примеру пункт 3 первой части...на данный момент машин строителей больше чем самих жильцов)..а вот пункт 5 интересный....контроль за инженерными системами и оборудованием дома.

 

[sergiy2001]

А вот за что они отвечают....


Прежде всего, на охраняемых объектах внедряются системы видеонаблюдения, в том числе, удаленные а также системы охранной сигнализации. Кроме того, вводится пропускной режим, который предотвращает проникновение на охраняемый объект посторонних лиц. Специалисты агентства патрулируют территорию, прилегающую к объекту, включая паркинговую зону, а также регулярно осматривают технические помещения и подвалы здания. Кроме того, наша охрана в Харькове проводит мониторинг работы инженерных коммуникаций дома, например, систем газо– и водоснабжения. В случае перебоя в работе какой-либо из систем, сотрудники агентства вызывают представителей соответствующей коммунальной или эксплуатационной службы. При возникновении пожара на охраняемом объекте, специалист «АСС-Безопасность» вызывает пожарную бригаду, а также принимает меры к тушению огня и эвакуации жильцов.

Круто! мне нравится

 

[AstorUa]

вот стоимость охраны АСС Безопасность ....Многоквартирный дом элит класса
11,95 грн./час

Итого 8700 на охрану, в месяц...мы сдаем 12 000 грн



Только что звонил в это агентство...говорят что охранник будет материально ответственный за автомобили если будет забор, шлагбаум и по всему периметру камеры. Просто тогда нужно будет заключить с ними договор, бесплатно (как я понял). еще охранник каждый час должен обходить весь дом и мониторить инж системы.

 

[vania]

еще охранник каждый час должен обходить весь дом и мониторить инж системы.

А у Авантажа это отдельным пунктов в квартплате прописано...

 

[AstorUa]

не в кварплате а в нашем доп соглашении..

 

[Shaman_V]

касательно 12000 вместо 8000 - учтите еще налог и собсно % авантажу (а он тут невелик будет).

Т.е. по тарифам у меня уже вопросы все отпали....
Расходы на коменданта снизятся через годи, когда она будет на несколько домов.
Качество работы охраны повысится после установи всех камер, забора и шлакбаума.
Мусор, надеюсь пересчитают. И двор будет убираться эффективнее.

Уборка придомовой - 0.4*12000=4800, зп дворнику + иногда в зимнее время технику загонять тоже можно

Т.е. теперь все упирается в добросовестное исполнение своих обязанностей.