Авантаж.ЖД по пр. Косиора, 69-д

[Дeмпт]

Например, ремонт плитки пола на площади не более 5%.

Не ремонт плитки, а ремонт выбоин, и замена плитки. Причем про выбоины сказано не более 10-%, а про плитку проценты не приведены. Это текущий ремонт.

"5.2. Закладання вибоїн у цементних, бетонних і асфальтових підлогах (до 10 % загальної площі).
5.3. Заміна окремих шашок на торцевій підлозі (до 10 % загальної площі).
5.4. Заміна пошкоджених і вставлення плиток, які випали, в керамічних, цементних, мармурових підлогах."

Опять пытаетесь людей обдурить.

Пока писал - название темы поменяли.

 

[AstorUa]

Смотрю новое название ветки - Ищем обслуживающую организацию.Дом по пр. Косиора, 69-д...

 

[Дeмпт]

Тарифы признаны Горисполкомом "экономически обоснованными", по этому поводу есть их решение.

Тарифы будут признаными тогда, когда заключите договор с каждым из жильцов. В решении горисполкома наврядли есть фраза "экономически обоснованы". Решение исполкома - это рекомендация, это ответ на вопрос: можно мне, частной организации, предложить такие тарифы, если у нас будет "много интересного" и комендант, и инженер, и текущее обслуживание, и текущий ремонт, и много чего интересного. Конечно, можно.
Все равно, что спросить у горисполкома: можно я, Демпт, сдам свою квартиру Влад Валу за 10 000 у.е.? Горисполком скажет: конечно можно. Но сделка состоится только тогда, когда Влад Вал возьмет эту квартиру и заключит договор.

 

[АлёнкаЯ]

А меня интересует вот что! Почему Авантаж не контролирует незаконные перепланировки? Это касается газовых труб, стояков отопления, демонтаж и истончение несущих конструкций? Вот через 2 года все наконец-то предоставят вам документы о праве собственности на квартиру, начнут подключать газ. Выяснится что у какого-то кулибина нарушение (труба переварена с нарушением или счётчик перенесён на балкон) и что дальше? Газ не подключат всем квартирам на стояке. И будут люди опять ждать пока всё переделают или узаконят???!!!

 

[AstorUa]

Почему Авантаж не контролирует незаконные перепланировки?

да потому что нехрен было вешать батарею в кухне на межкомнатную стенку....у всех нормальных застройщиках она весит под окном и т д и т п

 

[PaPanya]

да потому что нехрен было вешать батарею в кухне на межкомнатную стенку....у всех нормальных застройщиках она весит под окном и т д и т п

Многие их на балкон вынесли

 

[AstorUa]

Многие их на балкон вынесли

вот тутто и ставит БТИ в тех паспорте штамп "самострой"

 

[kasar]

Вот у нас в тарифе заложено 2 пункта охраны, а комната одна.
А в это время происходит такая хрень.

Возле первого подъезда трое мужчин. Может рабочие, может охрана, а может кто из жильцов. По приметам может их кто и узнает.
Один с перебинтованными пальцами на правой руке, второй худощавый, что-то с ногами, ходит так переваливаясь. Видно ноги больные, далеко идти не может, так взял и поссал прям в уголочке за подъездом. И это средь белого дня! А что ж у вас будет твориться вечером?
А вы говорите ЗАБОР!

Класс, и за каким тогда порядком идет видео наблюдение.

Многие их на балкон вынесли

Это тоже наверняка влияет на показания счетчика отопления. Одним на все пох... а другие за это платят.

 

[Дeмпт]

Доп.услуги ( не входящие в основной тариф) определяются только прямыми договорами поставщика и потребителя услуг, а они нами подписаны с указанием вида услуг и согласованной сторонами стоимости, при этом услуга реально оказывается.

В договоре есть такие услуги:
1. Обслуживание сигнализаторов газовой безопасности.
2. Обслуживание внутридомовых инженерных систем.
3. Услуги с обслуживания внутридомовых сетей отопления и водопровода.
4. Текущий ремонт конструкций дома.
5. Ежесуточный мониторинг.

Эти 5 (!!!) видов работ дублируют друг друга, и по сути являются одним видом услуг, указанным в пункте 2. Поэтому смело из договора можно выбросить 4 пункта: пункты 1,3-5.

Краткие пояснения:
Сети водопровода и отопления, сигнализатор газовой безопасности не являются внутридомовыми инженерными системами?

Чем отличается обслуживание от текущего ремонта? Понятие "обслуживание" не предусмотрено ни в одном нормативном акте по строительству.

Дополнительные услуги в допсоглашении вообще дублируют друг друга.

Договор составлен так, что например PaPanya в строительном договоре напишет: 1. Стяжка пола - 70 грн. за 1 м2 2. Подготовка поверхности - 10 грн. за 1 м2 3. Замес раствора - 1000 грн. за 1 м3. 4. Перенос грузов во время замеса - 1 грн. мешок. 5. Установка маяков - 10 грн. 1 м/п. 6. Контроль поверхности правилом, и водным уровнем - 3 грн. 1 м2. 7. Поливание водой застывающей стяжки .... и так далее. Прикольная стяжка по цене получится с такой сметой?

 

[АлёнкаЯ]

Вот у нас в тарифе заложено 2 пункта охраны, а комната одна.
А в это время происходит такая хрень.



Класс, и за каким тогда порятка идет видео наблюдение.

А мне охранник сказал, что они реагируют только на неизвестных им людей и на тех кто пытается что-то украсть! А вот если местное *** будет ссать под окнами или газовать там же, то в инструкции ничего такого запрещающего не написано!! Так что за всё уплачено!

В договоре есть такие услуги:
1. Обслуживание сигнализаторов газовой безопасности.
2. Обслуживание внутридомовых инженерных систем.
3. Услуги с обслуживания внутридомовых сетей отопления и водопровода.
4. Текущий ремонт конструкций дома.
5. Ежесуточный мониторинг.

Эти 5 (!!!) видов работ дублируют друг друга, и по сути являются одним видом услуг, указанным в пункте 2. Поэтому смело из договора можно выбросить 4 пункта: пункты 1,3-5.

Краткие пояснения:
Сети водопровода и отопления, сигнализатор газовой безопасности не являются внутридомовыми инженерными системами?

Чем отличается обслуживание от текущего ремонта? Понятие "обслуживание" не предусмотрено ни в одном нормативном акте по строительству.

Дополнительные услуги в допсоглашении вообще дублируют друг друга.

Договор составлен так, что например PaPanya в строительном договоре напишет: 1. Стяжка пола - 70 грн. за 1 м2 2. Подготовка поверхности - 10 грн. за 1 м2 3. Замес раствора - 1000 грн. за 1 м3. 4. Перенос грузов во время замеса - 1 грн. мешок. 5. Установка маяков - 10 грн. 1 м/п. 6. Контроль поверхности правилом, и водным уровнем - 3 грн. 1 м2. 7. Поливание водой застывающей стяжки .... и так далее. Прикольная стяжка по цене получится с такой сметой?

 

[Дeмпт]

Так что за всё уплачено!

(ц, Русское радио) "Я заплатил все налоги, и сплю спокойно!: на лавочках, в подвалах, на вокзале!"

 

[kasar]

Ктото знает этих бравых "писарей"?, или им надо пояснить что такое хорошо что такое плохо самим, может тагда и "краны" в узлы закрутить. Если охране пох..., то как говориться весна покажет кто где..., Выйдет солнце и штын на весь двор будет.

 

[Дeмпт]

Ктото знает этих бравых "писарей"?

Да желательно их найти. Потому что этим подонкам:

 

[kasar]

В договоре есть такие услуги:
1. Обслуживание сигнализаторов газовой безопасности.

Я пока не пойму сигнализации и безопасности какого ГАЗА!!!!?????????
надеюсь не этого.)))

 

[PaPanya]

Договор составлен так, что например PaPanya в строительном договоре напишет: 1. Стяжка пола - 70 грн. за 1 м2 2. Подготовка поверхности - 10 грн. за 1 м2 3. Замес раствора - 1000 грн. за 1 м3. 4. Перенос грузов во время замеса - 1 грн. мешок. 5. Установка маяков - 10 грн. 1 м/п. 6. Контроль поверхности правилом, и водным уровнем - 3 грн. 1 м2. 7. Поливание водой застывающей стяжки .... и так далее. Прикольная стяжка по цене получится с такой сметой?

 

[Antoxashev]

А о каком инженере речь? У нас комендант ( он же инженер по эксплуатации зданий ) работает полный рабочий день только на этом доме.

А можно поменять время работы коменданта? Например с 10 до 18 или сделать субботу рабочей, а понедельник выходной. Мы не видим коменданта т.к. все работают, решать вопросы по телефону это не конструктивно. У нас дефицит общения с обслуживающей организацией из-за этого и весь этот каламбур, да и собрание жильцов Авантажу не мешало бы провести и дать разъяснения по всем накопившимся вопросам.

 

[Sosedo4ka]

Смотрю новое название ветки - Ищем обслуживающую организацию.Дом по пр. Косиора, 69-д...

изменила. В 5-ти минутах ходьбы от нашего дома нашла 2 ЖК (жилищных кооператива). Тарифы, уверена, что гораздо ниже, а обслуживание - не хуже. И не стебаются от безнаказанности над лохами представители управляющей компании...вот возьмут ли нас к себе - вопрос?

 

[unbeliever]

В 5-ти минутах ходьбы от нашего дома нашла 2 ЖК (жилищных кооператива)

Меня интересует сопутствующий вопрос. По кадастру видно, что под дом выделена территория. Кому она принадлежит? И не будет ли это поводом для Авантажа в любом случае брать с жильцов деньги?

 

[АлёнкаЯ]

Все вопросы надо выяснять на общем собрании жильцов с представителем Авантажа. Составлять протокол собрания! С подписями председателя собрания, секретаря собрания и с подписями всех присутствующих - не менее 50 % жителей дома(подписи собирать на собрании). И если Авантаж не отреагирует на этот протокол, тогда с этим документом на законных основаниях можно уже будет обращаться в вышестоящие организации, в плоть до Головы города и прокуратуры.
1. Мою семью волнует вопрос о подключении газа - сроки, безопасность и условия подключения.
2. Контроль со стороны Авантажа за ремонтными работами собственников квартир, в целях соблюдения безопасности несущих конструкций, системы отопления, водоснабжения, газа и сохранность подъездов.
3. Полномочия охраны.
4. Стоянка под окнами дома.
5. Тарифы.

 

[AstorUa]

Все вопросы надо выяснять на общем собрании жильцов с представителем Авантажа. Составлять протокол собрания! С подписями председателя собрания, секретаря собрания и с подписями всех присутствующих - не менее 50 % жителей дома(подписи собирать на собрании). И если Авантаж не отреагирует на этот протокол, тогда с этим документом на законных основаниях можно уже будет обращаться в вышестоящие организации, в плоть до Головы города и прокуратуры.
1. Мою семью волнует вопрос о подключении газа.
2. Контроль со стороны Авантажа за ремонтными работами собственников квартир, в целях соблюдения безопасности несущих конструкций, системы отопления, водоснабжения, газа и сохранность подъездов.
3. Полномочия охраны.
4. Стоянка под окнами дома.
5. Тарифы.

Я за..давайте здесь договоримся на форуме..потом скажем авантажу и проведем собрание.