Авантаж.ЖД по пр. Косиора, 69-д

[sergiy2001]

А вот за что они отвечают....


Прежде всего, на охраняемых объектах внедряются системы видеонаблюдения, в том числе, удаленные а также системы охранной сигнализации. Кроме того, вводится пропускной режим, который предотвращает проникновение на охраняемый объект посторонних лиц. Специалисты агентства патрулируют территорию, прилегающую к объекту, включая паркинговую зону, а также регулярно осматривают технические помещения и подвалы здания. Кроме того, наша охрана в Харькове проводит мониторинг работы инженерных коммуникаций дома, например, систем газо– и водоснабжения. В случае перебоя в работе какой-либо из систем, сотрудники агентства вызывают представителей соответствующей коммунальной или эксплуатационной службы. При возникновении пожара на охраняемом объекте, специалист «АСС-Безопасность» вызывает пожарную бригаду, а также принимает меры к тушению огня и эвакуации жильцов.

Круто! мне нравится

 

[AstorUa]

вот стоимость охраны АСС Безопасность ....Многоквартирный дом элит класса
11,95 грн./час

Итого 8700 на охрану, в месяц...мы сдаем 12 000 грн



Только что звонил в это агентство...говорят что охранник будет материально ответственный за автомобили если будет забор, шлагбаум и по всему периметру камеры. Просто тогда нужно будет заключить с ними договор, бесплатно (как я понял). еще охранник каждый час должен обходить весь дом и мониторить инж системы.

 

[vania]

еще охранник каждый час должен обходить весь дом и мониторить инж системы.

А у Авантажа это отдельным пунктов в квартплате прописано...

 

[AstorUa]

не в кварплате а в нашем доп соглашении..

 

[Shaman_V]

касательно 12000 вместо 8000 - учтите еще налог и собсно % авантажу (а он тут невелик будет).

Т.е. по тарифам у меня уже вопросы все отпали....
Расходы на коменданта снизятся через годи, когда она будет на несколько домов.
Качество работы охраны повысится после установи всех камер, забора и шлакбаума.
Мусор, надеюсь пересчитают. И двор будет убираться эффективнее.

Уборка придомовой - 0.4*12000=4800, зп дворнику + иногда в зимнее время технику загонять тоже можно

Т.е. теперь все упирается в добросовестное исполнение своих обязанностей.

 

[AstorUa]

какой налог..мы не платим зарплату охранникам...мы платим агенству за охрану..а они уже платят охраннику. так кто должен платить налог?

 

[sergiy2001]

касательно 12000 вместо 8000 - учтите еще налог и собсно % авантажу (а он тут невелик будет).

А почему должен быть % авантажу?? Если здесь все собственники в полном смысле этого слова, то почему должны башлять % еще и чужому дяде, в смысле авантажу?

 

[AstorUa]

тем более у них на сайте цены с ндс)))

 

[vania]

А почему должен быть % авантажу?? Если здесь все собственники в полном смысле этого слова, то почему должны башлять % еще и чужому дяде, в смысле авантажу?

Как посреднику. Все посредники денег хотят и все они жадные. Вот если будет ОСМД, только тогда собственники напрямую закажут эту услугу.

 

[sergiy2001]

Как посреднику. Все посредники денег хотят и все они жадные. Вот если будет ОСМД, только тогда собственники напрямую закажут эту услугу.

авантаж - это не просто посредник, а посредник со своей землей на которой стоят наши квартиры, а значит его не так просто будет подвинуть. Тоесть мы не являемся собственниками в полном смысле этого слова...

The matrix has you....

 

[Shaman_V]

какой налог..мы не платим зарплату охранникам...мы платим агенству за охрану..а они уже платят охраннику. так кто должен платить налог?

Вы правы.... тогда получается Авантаж слишком большой куш срывает... Но: сказано,что у нас 2 поста. Что это значит?
и стоимость 8600 в мес выходит при 12 грн в час - это значит у нас дом Элит класса?

 

[Оценщик]

Кстати, весь землеотвод под наш дом - частная собственность Авантажа, и никакая не аренда, причем еще до начала строительства дома ( я наводил справки).

слабо верится.

Земля отводится застройщику только для строительства жилого дома и только на условиях аренды.
После введения дома в эксплуатацию земля отводится также только на условиях аренды, с льготной ставкой, и только для ОСМД, которое создано жильцами данного дома.

авантаж - это не просто посредник, а посредник со своей землей на которой стоят наши квартиры, а значит его не так просто будет подвинуть.

Делать такие выводы можно только после того, как Вам покажут документы.
Максимум что может быть у Авантажа, так этого договор аренды с льготной арендной платой. Как только Ваш дом создан ОСМД, Авантаж перестанет быть обслуживающей организацией, а ОСМД обратится в исполком с просьбой заключить договор аренды земли, Авантаж потеряет право на аренду земли.
Право собственности на землю - это сказки. Право собственности на землю выдают только собственнику зданий, строений и сооружений. Авантаж собственник здания-?

 

[sergiy2001]

Право собственности на землю - это сказки. Право собственности на землю выдают только собственнику зданий, строений и сооружений. Авантаж собственник здания-?

Вы точно ничего не путаете? Когда есть здание построенное еще тогда на ничейной земле, собственник может получить землю в собственность, но здесь то другая ситуация, сначала оформилась земля и потом на ней построился дом.

 

[Strong]

Вы правы.... тогда получается Авантаж слишком большой куш срывает... Но: сказано,что у нас 2 поста. Что это значит?
и стоимость 8600 в мес выходит при 12 грн в час - это значит у нас дом Элит класса?

пост это человек-охранник, 2 поста = 2 охранника, на сайте указана цена за один пост.

 

[AstorUa]

у нас один пост и один охранник

 

[АлёнкаЯ]

у нас один пост и один охранник

А платим за два поста и за двоих охранников?

 

[Shaman_V]

да нет... по цене выходит как за 1.5... в ночное время у нас 1 или 2 охранника?

 

[AstorUa]

в ночное время у нас 1 или 2 охранника?

1.5

 

[АлёнкаЯ]

да нет... по цене выходит как за 1.5... в ночное время у нас 1 или 2 охранника?

Ночью и днём видела всегда 1 охранника, но судя по всему где-то стоит на посту ещё половина охранника (интересно нижняя или верхняя)?

 

[Strong]

да нет... по цене выходит как за 1.5... в ночное время у нас 1 или 2 охранника?

Я постоянно двоих вижу, но ухожу на работу рано, а прихожу поздно, на выходных внимания не обращал, но думаю что все таки полтора поста, один охранник днем и два ночью.