Авантаж.ЖД по пр. Косиора, 69-д

[rems]

На Пятилетке выходит отопление
В начале зимы гдето по 3-5 грн за кв метр
В середине 8-9 грн
К апрелю опять в районе 3-5 грн

Квартплата
Первые полгода ( примерно) была значительно меньше чем сейчас
Сначала- в районе 1 грн, потом 2 и через год устаканилась на 3,30

Лифт и связь
У нас на 1 этаже перед лифтом и в лифте + в лифте на 2 этаже- связи нет( МТС )
Так что если застрять- беда, беда огорчение

 

[Shaman_V]

К то вам сказал что от 7 до 11?

девушка, с которой подписывали договоры. Она приблизительно выразилась, но как по посту ниже - так оно почти и есть.

 

[ochenol]

Rems, вы ранее выкладывали образец договора комиссии . Это все, что вы подписали с Авантажем? У меня документ называется "ДОГОВИР на надання експлуатацыйних послуг" (извините, нет укр раскладки). Хотелось бы сравнить.

Всем привет.

Сегодня подписал док-ты. Тариф пока 3.30, но может быть изменен после утверждения каких-то аспектов с эксплуатационными службами (или как-то так).



Сегодня тоже была в Авантаже. Документы с эксплуатирующей организацей пока не подписала, решили ознакомиться внимательно всей семьей. Смущает, что срок договора до 2020 г. Хотелось бы сократить хотя бы до 5 лет. В нашей стране такие долгострочные проекты непредсказуемы. Непонятно, какие работы можно производить в квартире, если не будет света?!! Договариваться на месте, чтобы подключили? Получается, что будем платим картплату просто за то, что есть квартира (Вита, ты правильно написала). Выходит, что дом на баланс приняли, а для ремонта квартир еще не все готово. Хочется еще уточнить, как будут считать воду за август, если ее дадут в квартиры. Надеюсь, что при следующем посещении Авантажа получу ответы на все вопросы
Тоже видела проект забора - дом будет закрыт по периметру. Еще требует обсуждения вопрос о калитках и шлагбауме. Ну это все в необозримом будущем и при согласии всех жильцов.
GPS навигация в лифтах - опция приятная и недорогая. Но вот в нашем лифте есть такая пимпочка с кнопочкой и микрофончиком, куда можно говорить при возникающих неприятностях. Оттуда даже помощь приходит. Могилевлифтмаш такие вещи не делает что-ли?

 

[AstorUa]

Нельзя забывать тот факт, что у нас дом утеплен...это тоже положительно должно влиять на ценообразование за отопление.
На счет шлагбаума - было бы не плохо...будем решать уже на собраниях)

 

[JU]

продолжают обшивать балконы , привезли лавочки .

И эти лавочки благополучно установили . Только не нам, а бабушкам из соседней пятиэтажки.

 

[AstorUa]

На счет лавочек я тоже немного не догнал? там вроде и дорогу делают..с какого перепуга????

 

[JU]

Может в качестве компенсации морального ущерба, который нам не известен.

 

[ВладВал]

На счет лавочек я тоже немного не догнал? там вроде и дрогу делают..с какого перепуга????

Видимо есть обязательства застройщика перед жильцами близлежайших домов, тем более будет место для районных бомжей, чтобы не лезли в наш двор.
GSM система в кабине лифта стоит в Авантажевском доме на Старицкого, сотовый телефон там не берет (как и везде), охраны нет и из кабины можно переговариваться сразу с инженером лифтового хозяйства. Связь отличная, абонплаты нет.
Насколько я знаю, стоимость отопления в домах Авантажа составляет в среднем 3-5 грн за метр,это при том, что в квартирах реально тепло и могие ставят на радиаторы регуляторы, чтобы не было жарко. В "неотопительный сезон" начислений вообще нет ( в большинстве домов города теплосети начисляют за отопление 1,3 грн за метр даже летом).Действительно в январе на Ощепкова стоимость отопления доходила до 8 гривень, но это был аномально холодный месяц.

 

[AstorUa]

Может в качестве компенсации морального ущерба, который нам не известен.

Типа того...это для бабушек, что бы обсуждали наш дом и нас в том числе)))

 

[tema_xray]

Всем здра
надо дожить до 01.08.2012
смотреть результаты:
ключи выдали - не выдали
эл.эн. подали - не подали
воду подали - не подали
потом можно и собрание
Я думаю что Авантаж сам 1 августа или начале августа предложит жильца о проведении собрания.
поодписал акт, договор на экспуатацию и еще 4 договора комиссии на коммунальные услуги

 

[Гість 291704]

Кто в курсе, а че не приглашают на подписание бумаг тот подьез что над аркой?

 

[ochenol]

А показывали как будет выглядет наш пресловутый забор? надеюсь он будет сделан не на основе рабицы.

Не, не показывали. Хорошая идея для Авантажа- сразу демонстрировать кусок забора

 

[ВладВал]

Не, не показывали. Хорошая идея для Авантажа- сразу демонстрировать кусок забора

А чего его смотреть- стандартный забор завода им.Фрунзе: высота 173 см, ячейки 50х200 мм из оцинкованной проволоки 5мм, покрытой зеленым полимером. Такой стоит на Ощепкова, смотрится прилично ( точная копия бельгийских заборов BETAFENCE).
Сегодня на объекте видели рабочих с спецодежде эксплуатирующей организации "Авантаж", вешали информационные доски в тамбурах подъездов и почтовые ящики !!!!??? в 3 подъезде. Говорят, начали копать котлован на Мира 22А и к нам на газоны завезли около 20 машин чернозема.

 

[kasar]

Всем доброго вечера.
Я немного не пойму откуда они взяли 1 августа если осталось 4 рабочих дня, а людей из 3 и 4 подъезда никто никуда не приглашал.
По забору конкретного мнения да или нет пока нет. Я бы ставил забор завода фрузе, проволока сварена точечной сваркой и покрашена полемерным покрытием. Образец можно увидеть недалеко от нас. На улице 3-го интернационала есть какоето комун. предприятие (сразу за 20 домом) оно обнесено недавно именно таким забором.
Вопрос для чего ставить забор??? На улице 2 пятилетки дом никаким забором не обнесен. Хотя там район намного хуже нашего (пьяницы бомжи, общаги, базар и многое др.). Я ни в киеве ни в белгороде и др городах не встречал новострой с забором. У нас в городе я видел один дом с забором (возле салтовского мясокомбината) и мне это не нравиться.
Как я понял ставить забор мы хотим ставить чтоб обезопасить наших детей и от пьяни, сыкунов, бомжей, художников.
1- с детьми до 5-7 лет гуляют под присмотром, а с 5-7 лет у детей голова работает не хуже взрослых и этот забор им не проблема.
2- если ставить забор, то ставит цельным , а не секционно. Тогда надо ставить 2-4 калитки (соответственно с замком) "замахаемся" открывать закрывать ключом. Оставить один вход у въезда, тоже немного неудобно.
3-Въезд - главная проблема. Как его ставить, шлагбаум- это так только преграда для залетных машин. Откатные ворота на автоматике-может быть. Только сколько открываний и закрываний выдержат такие ворота или шлагбаум????



И Еще я не пойму зачем нам ключи 1 августа, без света и воды.

 

[AstorUa]

по поводу забора - если плюсов больше чем минусов в его установке - ставить надо))) ИМХО Я бы калитки вообще не ставил - один вход и шлагбаум для машин...Дом не километровый, что бы разбивать забор на секции...

 

[Sosedo4ka]

...И Еще я не пойму зачем нам ключи 1 августа, без света и воды.

во-во, и я о том же ж....

и какие могут быть договора с квартплатой с 01.08 без ключей, без света, без воды?

ЗЫ .как-то пришел в голову вопрос: а канализация хоть работает?...в сданном-то доме?

 

[Lexa057]

ЗЫ .как-то пришел в голову вопрос: а канализация хоть работает?...в сданном-то доме?

А как она может не работать... Только если ее нет вообще (точнее нет подключения в общую сеть). Т.ч. на счет этого я пока не волнуюсь. Хотя судя по сюжету в новостях о сданном в прошлом году в Крыму доме без вообще каких либо подключенных коммуникаций и по сей день!!! удивляться ничему не приходится.

 

[ВладВал]

во-во, и я о том же ж....

и какие могут быть договора с квартплатой с 01.08 без ключей, без света, без воды?

ЗЫ .как-то пришел в голову вопрос: а канализация хоть работает?...в сданном-то доме?

Вот включат воду-увидим
Без ключей от квартиры действительно ремонт делать сложно,но для того, чтобы сделать все замеры, показать фронт работ ремонтным бригадам, завезти и поднять стройматериалы понадобится недели две, а то и три. И для этого ни свет, ни вода не нужна-это вам скажет любой, кто делал ремонт в новострое. Кстати,
все нашли временный унитаз для строителей? Без него ( а также вашего заявления о составе работающей у вас бригады и ксерокопии паспортов рабочих) рабочих в дом не запустят, иначе загадят весь подъезд, забъют строительными отходами канализацию и растащат весь дом. Собствеников квартир запустят и без унитаза (посмотреть, измерить и т.д.). Унитаз можно и без бачка , сообразят, как смыть.

 

[Sosedo4ka]

..Без ключей от квартиры действительно ремонт делать сложно,но для того, чтобы сделать все замеры, показать фронт работ ремонтным бригадам, завезти и поднять стройматериалы понадобится недели две, а то и три. И для этого ни свет, ни вода не нужна-это вам скажет любой, кто делал ремонт в новострое....

что за успокоительные речи?прям бальзам на измученные ожиданием души.. Вы, ВладВал, по всей видимости, имеете отношение либо к застройщику, либо к ПЭОЖД, но никак не к будущим жильцам. Соответственно, не Вам платить по 3,30 грн. за м2, вывоз ТБО и т.д., и т.п ,не имея возможности ничего там делать.

какой занос стройматериалов и инструмента без выдачи ключей и замены секрета??

все замеры давно сделаны на этапе покупки/строительства, никакой бригады у нас, к примеру, не будет, и, значит, нам не нужно эти 2-3 недели оплачивать пустоту и бездействие.

ЗЫ. я уверена, что некоторые уже делают ремонт полным ходом, т.к. разные у людей жизненные обстоятельства и возможности, и желания (в смысле найма Авантажевской бригады). Дай Бог, чтобы у них всё получилось ,и новая квартира принесла только счастье, но мне интересно: какие затраты несут они? ведь официально наш дом будет обслуживаться ПЭОЖД только с 01.08, или им пока подарки, а нам - плата за ожидание?

 

[Жу4ек]

Свет полюбому есть строители же как-то работают еще, просто нужно будет бегать с удлинителем и искать куда воткнутся . Вода вроде первое время не нужна, первым делом проводка и разводка труб.