Авантаж. Новостройка на Косиора.

[Гість 144285]

Все добрый вечер
давно ни кто не писал по теме, кто ездил на сторойку.
что-нибудь изменилось, кроме того что поставили кран

Есть одна новость, я думаю интересная. Похоже что дом достроят, может даже в срок.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[tema_xray]

да, хотелось бы верить

 

[Михаил Лысенко]

Помогу оформить автономное отопление в Вашем доме. Консультация по т.050 953 55 56

 

[shelenka07]

Все добрый вечер
давно ни кто не писал по теме, кто ездил на сторойку.
что-нибудь изменилось, кроме того что поставили кран

Привезли на стройку много кирпича и начали работы на второй половине дома, делают кирпичную кладку 1 этажа

 

[vania]

«Если мы увидим позитивные тенденции на рынке недвижимости, – комментирует ситуацию президент корпорации «Авантаж» Анатолий Денисенко. – Например, увеличение покупательской активности, то в июле-августе 2010 года начнем строительство еще двух жилых домов – жилого комплекса «Фаворит» по ул. Сумской и дома по пр. 50 лет ВЛКСМ».

Основной тезис - Если мы увидим позитивные тенденции... похоже просто разговоры, чтоб верили им и не сомневались... Стройка на одесской "Салют" стоит вообще, квартиры в "Фаворите" класса "делюкс" я думаю ещё долго никому не нужны будут, через год-два после окончания кризиса разве что... Про стройку на пр. 50 лет ВЛКСМ на сайте вообще никакой инфы, загадка какая-то, по расположению подходит "Флагман", но кому он нужен бизнес-класса на салтовке сейчас...

То что начали, они достроят, в этом сомнений нет, вопрос только когда... А про новое - это у них звучит с размахом не для кризисного времени

 

[valt1961]

Вот ,кстати еще из Стройобзора.В Харькове в 2011 году планируется сдача 24-х домов.В 2010-м - вообще ничего.А Косиора ,согласно срокам сдачи,конец 2010.Следовательно, уже сейчас подтверждается то,что дом в 2010 не сдадут.Ну хоть строят.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[smatros]

Вот ,кстати еще из Стройобзора.В Харькове в 2011 году планируется сдача 24-х домов.В 2010-м - вообще ничего.А Косиора ,согласно срокам сдачи,конец 2010.Следовательно, уже сейчас подтверждается то,что дом в 2010 не сдадут.Ну хоть строят.

не надо обманывать людей!
уже СДАЛИ

ТММ ввела в эксплуатацию жилой комплекс премиум-класса «Карат» в Харькове

Компания ТММ ввела в эксплуатацию жилой комплекс премиум-класса «Карат» в Харькове на ул. Потебни, 6.

На объекте выполнены все работы, предусмотренные строительными нормами, смонтировано и испробовано необходимое для заселения жильцов оборудование и коммуникации. Эксплуатацию жилого комплекса «Карат» будет осуществлять Жилищно-эксплуатационное управление компании ТММ.

 

[valt1961]

Это хорошо,да только сдать его должны были в 2009 году.Запоздали чуток.Я вообще -то не о том.Сцылка в Стройобзоре дана на Авантаж

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[smatros]

Это хорошо,да только сдать его должны были в 2009 году.Запоздали чуток.Я вообще -то не о том.Сцылка в Стройобзоре дана на Авантаж

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

да не волнуйтесь вы, будут строить, уже вводят )
не паникуйте раньше времени )

также посмотрите цены в киеве и области на новострои
Вишневое,Бровары = примерно как у нас песочин
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=101458&page=797

 

[vania]

Вот ,кстати еще из Стройобзора.В Харькове в 2011 году планируется сдача 24-х домов.В 2010-м - вообще ничего.А Косиора ,согласно срокам сдачи,конец 2010.Следовательно, уже сейчас подтверждается то,что дом в 2010 не сдадут.Ну хоть строят.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Что-то тут стройобзор вообще пургу прогнал, выгонять надо таких аналитиков...

самым уязвимым оказался сегмент эконом-класса - это естественно.
... Снижение было резким, обвальным, существенным - больше, чем на 50%. ... Эксперт подчеркнула, что речь идет только о жилье в готовых объектах. В недостроях продажи квартир в 2009 году практически полностью остановилась. Цены в этом сегменте опустились на 50% и больше, но это не оживило продажи.

Хоть бы один пример - где в строящемся доме цена упала на 50% ??? В долларе упала согласно курсу на 30-35%, в гривне ни один застройщик цен не снижал (акции на несколько квартир не в счет)... Конечно, если сравнить цену в домах, которые достраивались в 2008 году и цену на Косиора (когда была 350-450 долл), то тогда есть обвал больше чем на 50%...
Да и в домах, которые реально строятся, продажи не останавливались полностью... В таких домах большую часть квартир разобрали уже...

Аналитики также говорят о дальнейшем сокращении объема предложения – прежде всего, жилья эконом- и бизнес-класса, поскольку в этом году в Харькове не предполагается сдача в эксплуатацию новых домов.

С чего они взяли? У многих застройщиков по нескольку домов предполагается сдать, все из них конечно не сдадутся, но что-то сдастся, уверен на 99%... Авантаж конечно не сдаст в этом году ничего, не успеют они ни косиора, на культуру достроить... Аналитик только на авантаж ориентировался?
Цена средняя в экономе по их мнению сейчас 645 долл, когда это она была больше 1300 долл, если падение более чем на 50% ???

Бредовая какая-то статья-сюжет...

 

[smatros]

Хоть бы один пример - где в строящемся доме цена упала на 50% ??? В долларе упала согласно курсу на 30-35%, в гривне ни один застройщик цен не снижал (акции на несколько квартир не в счет)... Конечно, если сравнить цену в домах, которые достраивались в 2008 году и цену на Косиора, то тогда есть обвал... Да и в домах, которые реально строятся, продажи не останавливались полностью... В таких домах большую часть квартир разобрали уже...

это говорит о том что не хотят брать незавершонку, рынок переориентировался на построенное жилье, и цены обговариваются и торг уместен при 100% оплате )

С чего они взяли? У многих застройщиков по нескольку домов предполагается сдать, все из них конечно не сдадутся, но что-то сдастся, уверен на 99%... Авантаж конечно не сдаст в этом году ничего, не успеют они ни косиора, на культуру достроить... Аналитик только на авантаж ориентировался?

да бред, есть новая информация уже...
выделяют деньги и хотят завершить в 2010 г.

 

[vania]

да бред, есть новая информация уже...
выделяют деньги и хотят завершить в 2010 г.

Выделяют и Хотят выделить деньги - это разные вещи... имея на данный момент готовность порядка 30%, до конца года по-моему нереально сдать дом в нормальном состоянии (а не как жс-1 с меркурием посдавали с гос.квартирами дома) разве что с большими деньгами, которые дадут прямо сейчас... вот только взять их негде в таком объеме...

 

[valt1961]

Почти готовый дом на Ощепкова,который должны были сдать к концу 2008 года и не смогли,потом остановили и продолжили в июне 2009.Говорили работ-то - ерунда на 1,5- 2 месяца,а сдали аж в ноябре,а отопление пустили и воду,чтобы ремонты могли начинать с пол-декабря.Итого затянули на год почти готовый дом.Из этого делаю вывод:обещать - не значит жениться.Но важно то,что все же строят,так как поддерживать огонек все же проще ,чем новый разводить.Судя по готовности,думаю,что все же сдачи в этом году будут,но не много и в основном с опозданием,которые не успели сдать в срок 2009-2010 гг

 

[smatros]

Почти готовый дом на Ощепкова,который должны были сдать к концу 2008 года и не смогли,потом остановили и продолжили в июне 2009.Говорили работ-то - ерунда на 1,5- 2 месяца,а сдали аж в ноябре,а отопление пустили и воду,чтобы ремонты могли начинать с пол-декабря.Итого затянули на год почти готовый дом.Из этого делаю вывод:обещать - не значит жениться.Но важно то,что все же строят,так как поддерживать огонек все же проще ,чем новый разводить.Судя по готовности,думаю,что все же сдачи в этом году будут,но не много и в основном с опозданием,которые не успели сдать в срок 2009-2010 гг

соглачен с афтаром объектив!
ребята вы в какой стране живете )
какие сроки ))
у нас зима холодная, вычтем сразу 1-2 месяца )
дома будут сдавать, но у нас вечно какие то причины, то между ног что то мешает, то еще что то...

 

[ILLYSHKA]

Интересно получаеться!! когда ты заключаешь договор с комп. АВАНТАЖ.Вы начисляют проценты и ты должен их оплатить по курсу в гривне.установленный по оптимальной цене на сайте финанс.юа Начинаеться самое интересное к примеру у тебя есть доллары и ты думаешь шас поменяю и заплачу!!! но курс то ОПТИМАЛЬНЫЙ.к примеру они говорят курс по этому времени на сайте составляет после обновления 8.11 за доллар! И ты начинаешь бегать искать этот курс.а в банках нет такого курса только 8.05 следует что ты переплачуешь!!!плюс банки дерут с тебя 1% а это выходит крупная сумма на самом деле.И это только начало!!!
Авантаж не хочет никак идти на встречу Пайщику только хотят ободрать как липку!!!!
P.S. как можно с вами сотрудничать? если вы не можете открыть валютный счёт? или упростить систему оплаты!!!

 

[Capello]

что значит Вы начисляют? и о каком 1% вы говорите?

 

[ILLYSHKA]

когда оплачиваешь по расч.счёту не в Харьковском банке а за пределами его с тебя за услуги берут 1%!!!

 

[tema_xray]

Всем привет
А как это не в Харьковском банке. Ведь оплата производится через отделение Сбербанка россии , и там без комиссий...

 

[valt1961]

Интересно получаеться!! когда ты заключаешь договор с комп. АВАНТАЖ.Вы начисляют проценты и ты должен их оплатить по курсу в гривне.установленный по оптимальной цене на сайте финанс.юа Начинаеться самое интересное к примеру у тебя есть доллары и ты думаешь шас поменяю и заплачу!!! но курс то ОПТИМАЛЬНЫЙ.к примеру они говорят курс по этому времени на сайте составляет после обновления 8.11 за доллар! И ты начинаешь бегать искать этот курс.а в банках нет такого курса только 8.05 следует что ты переплачуешь!!!плюс банки дерут с тебя 1% а это выходит крупная сумма на самом деле.И это только начало!!!
Авантаж не хочет никак идти на встречу Пайщику только хотят ободрать как липку!!!!
P.S. как можно с вами сотрудничать? если вы не можете открыть валютный счёт? или упростить систему оплаты!!!

Если Вы резидент Украины,то в государстве Украина принята в денежное обращение денежная единица гривня и расчеты в другой валюте запрещены.Цены в договорах тоже гривневые,а называют в $,потому как привычнее.Они считают по курсу продажи,а Вы,понятно,сдаете по скупочному курсу.Если Вы не резидент,то возможны варианты.В каждой компании свое

 

[ILLYSHKA]

Цены в договоре указаны в долларах

не только Харьковчане покупают квартиры в Харькове