Отнюдь, я так не сказал. Наоборот, если учатся в ХНМУ, то для них шикарно будет. Прогуляйтесь вечером там так часов в 7-9 и лишний раз убедитесь, что место кошерное. Это видно по количеству кучерявых студентов и их тазиков.Я постарался указать на обобщенные моменты. Другое дело, что в сердце города жилье стоит, как правило, дороже всего, если говорить про аренду, например.
), между разными ТРЦ и т.д. и т.п. У меня перед окнами типа "Интернет-клуб", так в течении дня штук 10-15 групп - индусы, ****ы, китайцы, арабы и прочая Азия - вошли/вышли, языками почесали, ушли/пришли... А сколько таких "злачных мест" на м. Киевская?большое вам спасибо за ответы по существу, но от этого можно отталкиваться когда ваш бизнес завязан на аренде квартир и вы покупаете очередную квартиру под это же дело... а я отталкиваюсь от того что уже есть и меня интересует вопрос оптимизации того что есть.... вот в чем нужны мнения людей завязаных на этом бизнесе.Уже писали по разному, но повторю.
У иностранцев (особенно студентов) есть принцип "Стадности". Так как они практически ни чего и ни кого не знают, то предпочитают селиться "колониями". То есть там, где есть массовые поселения своих же. Согласитесь, что 3 панельки на Киевской вряд ли имеют колонию "своих". Там может не быть ни одного из его страны.
Возьмите спальные районы Алексеевку, Салтовку... - возле метро. В течении дня можно наблюдать группы "по цвету и языку", которые шалындаются по делу или без дела, но... вместе. От супермаркета к кафешке, от кафешки к "тотализатору" (ох простите - "Национальной лотереи"
Вот от этого и стоит отталкиваться.
Есть варианты с которых выжать больше невозможно никакой оптимизацией. Думаю, что ваш вариант - вторичка на Киевской из таких. Делать дорогой ремонт смысла нет - в этой локации его не оценят. Охотиться за арабами тоже нет. Продавать и покупать гостинки? Я бы не советовал. Продавать и инвестировать в котлован? Поздно. Это нужно было делать в 14-15.
правда он с женой украинкой, может она и контролирует.за проводку стремно.