Dejah Thoris
Привіт!
Статус:
Offline
Реєстрація: 18.08.2017
Повідом.: 4
Реєстрація: 18.08.2017
Повідом.: 4
Никуда.Куда мне обратиться?
А куда деваться? Комната же в коммуналке снимается? И на птичьих правах? Никто иск рассматривать не будет. Квартиросъемщиков просто нет в природе. Знакомые приехали.я должна уживаться с неприятным мне человеком!
Да не квартиранты, а знакомые в гости приехали. Ну, лет 5 гостят..Законом запрещено?я не хочу чтобы у нас проживали вообще какие-то квартиранты.
Да не квартиранты, а знакомые в гости приехали. Ну, лет 5 гостят..Законом запрещено?
Дальше - пять лет гостить не получится, проживать имеют право только прямые родственники.Если комната в коммунальной квартире не приватизирована, нужно будет соблюсти несколько формальностей. Главное при сдаче такого жилья — это получить письменное согласие собственника жилья, то есть муниципалитета. Далее, после заверения договора поднайма вам нужно получить согласие на вселение временного жильца от всех соседей, проживающих в коммунальной квартире. Это согласие обязательно, если жильё снимается по договору социального найма, то есть принадлежит городу.
Прежде, чем спускать собак, еще раз поговорите с соседкой.Спасибо всем за комментарии.
Объясню еще раз - соседка не имеет права сдавать свои неприватизированные комнаты без письменного разрешения от муниципалитета(как собственника жилья) и письменного разрешения от меня(я не снимаю у нее комнату, я хозяйка второй половины коммуны).
Дальше - пять лет гостить не получится, проживать имеют право только прямые родственники.
Сходила я к участковому - соседке грозят:
1. статья 212 уголовного кодекса - Уклонение от налогов, штраф 17000-34000.
2. статья 164 админ. кодекса - Незаконная предпринимательская деятельность, штраф 17000.
Придётся заплатить налоги с полученной прибыли+50%пени.
Плюс проблемы с муниципалитетом за незаконную сдачу комнат.
Болт. 881 тысячу гривен дохода от сдачи в аренду не докажете вообще никак.статья 212 уголовного кодекса - Уклонение от налогов, штраф 17000-34000.
Тоже болт. Имеющаяся у Вас доказуха (если таковая есть) развалится в одно касание...статья 164 админ. кодекса - Незаконная предпринимательская деятельность, штраф 17000.
Прежде, чем спускать собак, еще раз поговорите с соседкой.
Вам там жить.
Предпринимательскую деятельность и уклонение от налогов еще доказать нужно. Раз.
А два - закон о приватизации вроде не отменен еще.
И три - подумайте о таком варианте, как соседство с проблемными квартирантами на законных основаниях. Не исключено ведь.
Я к чему - лучше иметь рычаг воздействия, чем лопнувшую пружину.
Консультирует юрист корпорации "Глобал Консалтинг" Наталия Горячева:
"Совладелец имеет право самостоятельно распоряжаться своей частью имущества, которая находится в общей частичной собственности (ст. 361 Гражданского Кодекса Украины). То есть он может на собственное усмотрение им пользоваться, сдавать в аренду, дарить, передавать в наследство и т. п. Но при этом он не должен нарушать право других владельцев. Законодатель при этом защитил права совладельцев, определив, что распоряжение имуществом, которое находится в общей совместной собственности, осуществляется по их согласию (ч.2 ст.369 Гражданского Кодекса Украины). Соседи имеют право сдавать в аренду свои приватизированные комнаты, а пользование санузлом, ванной комнатой, коридором и т.д. должны согласовать с вами и с остальными сособственниками договором о праве совместного использования нежилыми вспомогательными помещениями".
АРЕНДА: ПО "ПРОПУСКУ"
Свою комнату в коммуналке можно сдавать. Такое право вам дает ст. 361 Гражданского кодекса. Но в то же время ч. 2 ст. 369 этого же документа защищает интересы ваших соседей. Она обязывает вас спросить их согласие на допуск в коммуналку ваших постояльцев. То есть, в свою комнату вы можете поселить кого угодно. Но без согласия соседей (т. е. совладельцев) новые жильцы не смогут пользоваться коридором, кухней, ванной и туалетом. Более того, их добрую волю, если такая есть, нужно зафиксировать письменно в том самом договоре о праве совместного использования нежилыми вспомогательными помещениями.
Возьмите три листа бумаги.Если бы был хоть малейший шанс на то, что можно будет придти к компромису - я бы за него ухватилась, тем более сейчас и без этого забот хватает.
И все три листа соседка может торжественно насадить на гвоздик в общем туалете.Возьмите три листа бумаги.
На первом - напишите заявление участковому.
На втором - в налоговую.
На третьем - исковое в суд .
Не насадит, если писать на наждачной бумагеИ все три листа соседка может торжественно насадить на гвоздик в общем туалете.
Не исключеноИ все три листа соседка может торжественно насадить на гвоздик в общем туалете.
Не надо. В гости приехали. Временная прописка/регистрация была во времена СССР. А нынче можно быть прописанным где угодно, а жить - где хочешь.А регистрировать их при этом разве не надо?
Желаю успеха!спокойным, но настойчивым тоном попросите выселить свою квартирантку
Государство выделило государственную комнату для проживания человеку, которому негде жить. Если он, фактически, живет в другом месте, должен ее сдать/у него можно ее забрать.Не надо. В гости приехали. Временная прописка/регистрация была во времена СССР. А нынче можно быть прописанным где угодно, а жить - где хочешь.
- соседке грозят:.....
2. статья 164 админ. кодекса - Незаконная предпринимательская деятельность,
И два. Невозможно доказать.Предпринимательскую деятельность и уклонение от налогов еще доказать нужно. Раз.
Это в коммуналке? На каком основании?Поменять секретку замка во входной двери.
Проживает.Напишите везде заявления, что соседка не проживает в этой не приватизированной части квартиры.
Интересно, какие доказательства НЕПРОЖИВАНИЯ могут быть?Соберите доказательства
И все три листа соседка может торжественно насадить на гвоздик в общем туалете.
Насадит. Кто подтираться будет - вот вопрос!Не насадит, если писать на наждачной бумаге