По ст. 1262 Гражданского кодекса брат является наследником второй очереди (если нет завещания и происходит наследование по закону). Племянники являются наследниками пятой очереди (ст. 1265 ГК). В соответствии со ст. 1258 (ч. 2) каждая последующая очередь получает право на наследование при отсутствии наследников предыдущей очереди. Исходя из этого, брат умершей вступил в наследство правомерно и (при отсутствии каких-либо других моментов, о которых ничего не пишется) получил право собственности на указанную Вами квартиру. Следовательно, распоряжаться ею может на свое усмотрение.
Честно говоря, не вижу способов, как племянник мог бы пробовать признать этот договор недействительным, исходя именно из того, что брат умершей "обошел" его в наследовании. Присматривайтесь к самому договору. Возможно, он заключен с каким-либо нарушением общих положений ГК о сделках. На мой взгляд, в данном случае это единственная возможность. Если наследники первых очередей отсутствуют.
