Вот примерный перечень документов:
1) паспорта, ИНН сторон, если стороны в браке — свидетельство о браке, паспорт, ИНН супругов, если вдова/вдовец — свидетельство о смерти (если дарение между родственниками первой степени — свидетельство о рождении, либо другие документы, подтверждающие степень родства);
2) документы, подтверждающие право собственности продавца на недвижимость (договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности (приватизация) и т. д.);
3) технический паспорт (в отдельных случаях); Государственный Акт на земельный участок
4) справка из ЖЕКа либо квартального комитета о прописанных с указанием года рождения (действительна в течение недели);
5) экспертная оценка;
6) согласие органа опеки и попечительства - если в сделке принимает участие малолетнее / несовершеннолетнее лицо.
Точнее Вам сообщит нотариус у которого Вы собираетесь оформлять сделку.
Стоимость оценки зависит от того дарите ли Вы ближайшему родственнику или нет. Если одариваемый должен заплатить налог, то применяется оценка для целей налогообложения, если нет , то обычная оценка дома.
Стоимость услуг нотариуса обычно 1% + от суммы указанной в договоре дарения.
Мы можем
1) Выполнить оценку дома и земельного участка
2) Если необходимо получить документ о правовом положении земельного участка, присвоить кадастровый номер участку
3) Узаконить перепланировку или постройку на территории
4) Обновить технический паспорт на дом
5) Порекомендовать нотариуса для оформления сделки
6) Проверить юридическую чистоту документов
Удачной продажи Вам
