1% в ПФ при первой покупке жилья

[Olgita]

1% в ПФ при первой покупке жилья

Вот тут

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

читаю, что при первой покупке жилья от 1% в пенсионный фонд покупатель освобождается.
Знакомая нотариус говорит, что надо заплатить тк. «риск слишком большой». Гонит и искать другого нотариуса? И какой такой риск?

 

[xrundelek]

Вот тут

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

читаю, что при первой покупке жилья от 1% в пенсионный фонд покупатель освобождается.
Знакомая нотариус говорит, что надо заплатить тк. «риск слишком большой». Гонит и искать другого нотариуса? И какой такой риск?

Еслм вы уверены, что это ваша первая покупка, то ищите другого нотариуса. Потому что потом вы фиг деньги из ПФ вытащите.

 

[Olgita]

дык а почему эта не хочет, если в законе прописано что так и так, не плачу если первая покупка? в чем ее риск?

 

[LaDiva]

дык а почему эта не хочет, если в законе прописано что так и так, не плачу если первая покупка? в чем ее риск?

В том, что не только закон есть, а и другие документы. Исходя из других актов законодательства:
1) нет прямого механизма доказательства первой покупки, так как реестр существует не все время существования сделок в нашей стране;
2) у нотариусов очень четкая инструкция по совершению нотариальных действий, а потерять лицензию они боятся - она очень дорогая.

Но часть нотариусов еще пока не боится, просто найдите другого.

 

[Olgita]

спасибо, поняла!

 

[PhD]

В том, что не только закон есть, а и другие документы. Исходя из других актов законодательства:
1) нет прямого механизма доказательства первой покупки, так как реестр существует не все время существования сделок в нашей стране;

А с какого года существует электронный реестр? И вносили ли туда старые сделки?

 

[Lu86]

С января 2013 года

 

[Olgita]

Если когда-то давно еще до моего совершеннолетия покупали квартиру родители, это ведь не считается?

 

[slavny]

Если когда-то давно еще до моего совершеннолетия покупали квартиру родители, это ведь не считается?

Не вы покупали, а ваши родители. Не считается.

 

[LaDiva]

А с какого года существует электронный реестр? И вносили ли туда старые сделки?

Дело не только в электронном. Реестр БТИ был до него. Старые данные должны были внести, но на практике не все они там есть.
Реестр БТИ с 2002 или 2003 года, единый электронный с 2013 года.

Если когда-то давно еще до моего совершеннолетия покупали квартиру родители, это ведь не считается?

Нет.

 

[AlenaS3]

Реестр БТИ с 2002 или 2003 года

Мне говорили , что с 2004.

 

[PhD]

Дело не только в электронном. Реестр БТИ был до него. Старые данные должны были внести, но на практике не все они там есть.
Реестр БТИ с 2002 или 2003 года, единый электронный с 2013 года.

А если квартира покупалась в 1998 году - какова вероятность, что данных о ней нет в реестрах? Как вы считаете?

 

[LaDiva]

А если квартира покупалась в 1998 году - какова вероятность, что данных о ней нет в реестрах? Как вы считаете?

Как и вероятность встретить динозавра на улице - 50/50 - либо да, либо нет. Проверьте и не гадайте: ЦНАП, нотариус, самостоятельно на сайте - вариантов много, сомнения развеятся.

 

[slavny]

То есть,когда нотариус говорит "Лучше не рисковать",она имеет ввиду что рисковать лучше не клиенту,который ничего не теряет,а нотариусу,и 1 процент должен платить клиент не для собственного спокойствия,а для спокойствия нотариуса?

Получается, что так.

 

[LaDiva]

То есть,когда нотариус говорит "Лучше не рисковать",она имеет ввиду что рисковать лучше не клиенту,который ничего не теряет,а нотариусу,и 1 процент должен платить клиент не для собственного спокойствия,а для спокойствия нотариуса?

Именно. Некоторые нотариусы думают, что они должны этот вопрос контролировать. Другие понимают, что в этом платеже они не должны контролировать.

 

[PhD]

Проверьте и не гадайте: ЦНАП, нотариус, самостоятельно на сайте - вариантов много, сомнения развеятся.

А можно поподробней: как самостоятельно проверить наличие или отсутствие информации о покупке квартиры в реестре?

 

[LaDiva]

А можно поподробней: как самостоятельно проверить наличие или отсутствие информации о покупке квартиры в реестре?

Не о покупке, а о нахождении в реестре.
Покупки видны только с 2013 года.

Вот сайт МинЮста

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

- там можно получить информсправку.

 

[PhD]

LaDiva, спасибо вам!

 

[mfvetal]

Подскажите, пожалуйста, нотариуса в Харькове, который оформляет сделку при первой покупке жилья без уплаты 1% в ПФ.

 

[Геката]

Подскажите, пожалуйста, нотариуса в Харькове, который оформляет сделку при первой покупке жилья без уплаты 1% в ПФ.

Любой нотариус сначала проверит есть ли вы в реестре. Причем не только покупка, а любое получение недвижимости - дарение, наследство, участие в приватизации, все. Если вас там точно нет - стучитесь в личку.