сталинка двушка на Бот.саду за 75000 у.е. Реально?

Ruddy · 22.04.2011

сталинка двушка на Бот.саду за 75000 у.е. Реально?

Господа знающие! интересует такой вопрос. возможно ли сравнительно быстро продать двухкомнатную квартиру на втором этаже возле метро Ботанический сад за 75 000 у.е.?

VVK · 22.04.2011

если ремонт обычный или без
откиньте 20 куе
и тогда вполне реально
(метраж имхо 54-58 м кв.)

vzk · 22.04.2011

Реально, если с очень дорогим ремонтом.

Ярослава · 22.04.2011

Реально. Только не уверена, что быстро. Рано или поздно все равно найдутся покупатели, которые заплатят за район..и т.п.

Ruddy · 22.04.2011

VVK сказав(ла):
если ремонт обычный или без
откиньте 20 куе
и тогда вполне реально
(метраж имхо 54-58 м кв.)

что-то слишком пессимистично

Ярослава сказав(ла):
Реально. Только не уверена, что быстро. Рано или поздно все равно найдутся покупатели, которые заплатят за район..и т.п.

вот и я так думаю. спасибо

Redf · 22.04.2011

Сравнительно быстро (пару месяцев) - это 60-65 тыс.
75 - будете пару лет продавать...
И второй этаж - не очень, козырьки от магазинов, шум и т.д.

А вообще "Премьер" в помощь... сразу "розовые очки" слетают

Ruddy · 22.04.2011

Redf сказав(ла):
И второй этаж - не очень, козырьки от магазинов, шум и т.д.

второй-третий этаж в пятиэтажке - самое то :клас:

магазин, аптека в цоколе, так что еще есть промежуточный этаж

Redf сказав(ла):
А вообще "Премьер" в помощь... сразу "розовые очки" слетают

поживём-увидим (см. подпись

)

MiraUA · 22.04.2011

Ruddy сказав(ла):
Господа знающие! интересует такой вопрос. возможно ли сравнительно быстро продать двухкомнатную квартиру на втором этаже возле метро Ботанический сад за 75 000 у.е.?

Быстро - нереально.
Разве что ремонт уровня настоящей мраморной облицовки в ванной и тп.

За пару лет может и найдете фаната, который заплатит за район и т.п.
А на сегодняшний день на ПП есть аналогичные предложения ощутимо дешевле, и то не берут... Так что сами понимаете...

VVK · 22.04.2011

Redf сказав(ла):
А вообще "Премьер" в помощь... сразу "розовые очки" слетают

+10

опять таки
сейчас у людей не столько много денег
покупается все самое недорогое ....

Econ · 22.04.2011

ИМХО если у человека есть 75 куе то он выберет новострой на Клинской от Жилстрой 2

VVK · 22.04.2011

Клинская как дом хорош,
но расположение не ахти (*****ы, студенты, газы от клочков, да и метро в гору)

Rus2010 · 22.04.2011

Высота потолка 2,8 или 3 м. - это немаловажно?

Ruddy · 22.04.2011

andreks · 22.04.2011

Нереально! Сталинки уже почти отошли, как воды )))))! Ща новострой нужен, свободной планировки! За эти деньги НЕРЕАЛЬНО!!!

Ruddy · 22.04.2011

Econ сказав(ла):
ИМХО если у человека есть 75 куе то он выберет новострой на Клинской от Жилстрой 2

не все любят новостройки. там для того, чтобы жить, нужно кучу денег еще вложить. да и коммунальные услуги там, наверное, стоят баснословных денег

andreks сказав(ла):
Нереально! Сталинки уже почти отошли, как воды )))))! Ща новострой нужен, свободной планировки! За эти деньги НЕРЕАЛЬНО!!!

посмотрим. расскажу

Redf · 22.04.2011

andreks сказав(ла):
Нереально! Сталинки уже почти отошли, как воды )))))! Ща новострой нужен, свободной планировки! За эти деньги НЕРЕАЛЬНО!!!

Заявление столь же бессмысленное, сколь категоричное.
Обсуждалось уже многократно: у всего есть свой покупатель.
Кому-то не нужен ни новострой, ни свободная планировка.

jtpromo · 22.04.2011

Максимум за 60 тысяч.

NAL · 22.04.2011

Ruddy сказав(ла):
Господа знающие! интересует такой вопрос. возможно ли сравнительно быстро продать двухкомнатную квартиру на втором этаже возле метро Ботанический сад за 75 000 у.е.?

Думаю не быстро, потому как сейчас есть варианты в таких домах дешевле. Например Ленина,48 - 66м2 за 60К, правда последний этаж.

Ruddy сказав(ла):
не все любят новостройки. там для того, чтобы жить, нужно кучу денег еще вложить. да и коммунальные услуги там, наверное, стоят баснословных денег

Стоимость коммуналки из расчета за м2 в новостроях дешевле чем на вторичке, особенно в домах с автономными котельными. Тоже самое и с ремонтом, при анологичном качестве в новострое ремонт сделать дешевле чем во вторичке.

Ruddy · 22.04.2011

NAL сказав(ла):
... в новострое ремонт сделать дешевле чем во вторичке.

ну с чего бы это?! как, ну как может получиться дешевле ремонт? стен надо настроить, окна, балконы застеклить, обои, паркет, сантехника и т.д. и т.п. а вторичку если покупаешь со сносным ремонтом - заходить и жить можно сразу (или сдавать) максимум - обои переклеить

VVK · 23.04.2011

как правило к продаже на рынке предоставлены квартиры без ремонта
т.е. убито-уваленые
и если посчитать стоимость демонтажа и вывоз трех камазов мусора ....
а новострой это чистый лист