Аферисты "Строим вместе Харьков"
- Автор теми St-ua
- Дата створення
Суть проблемы заключаеться в том что были вложены средства в строительства жилья в 2006 году. Дом до сих пор находиться в стадии строительства, построенно чуть больше одного этажа, деньги не кто не возвращает и кормят обещаниями. Вот в принцепе в кратце. Подробнее кого интересует могу отпесаться в личку. И прошу отозваться тех людей которые что то знают об етой конторе или тоже попали в такую неприятную ситуацию.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.08.2009
Повідом.: 47
Реєстрація: 15.08.2009
Повідом.: 47
я много знаю про эту ситуацию,дела там плохи!
А можно подробности в личку если не составит труда
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.08.2009
Повідом.: 47
Реєстрація: 15.08.2009
Повідом.: 47
звоните раскажу 80638007794
Хочу приобрести квартиру у " Строим Вместе Харьков".Что хорошего расскажете?Стоит брать или нет?
Был я сегодня в ЖСК Строим вместе Харьков на ул. Космическая 14, офис 206 и в Жилстрое (это рядом). Что касаеться ЖСК - офис небольшой, сидит бабище в ушах и на пальцах бриллианты - представилась председателем кооператива Татьяной Анатольевной, объяснила, что дом строиться на паевые взносы членов кооператива и за личные средства подрядных организаций которые принимают участие в совместной деятельности по строительству (показала договор этой деятельности зарегистрированый в налоговой). Спросил ее почему никого нет на площадке кроме охраны, она сказала, что разрешение на строительство продлеваеться в гаске и показала какие-то заявления о продлении. Показала рабочий проект, планировки, договор аренды земли, несколько решений городского совета о сроках строительства, регистрационные документы фирмы, Сказала, что дом строиться с 2005 года. Вывод у меня такой - документы у них в порядке - вопрос с финансированием? Одно могу сказать, что на сколько я знаю один проект дома стоит миллионов пять, а еще взяток надо раздать. Если это у них есть, то, наверное и деньги на строительство найдуться? Но жена мне говорит, что лучше всетаки на вторичном рынке квартиру брать. Что касаеться Жилстроя, то у них квартиру покупаешь через фонд финансирования и через какие-то акции и все очень дорого, а главное на Жуках они не строят.
Был я сегодня в ЖСК Строим вместе Харьков на ул. Космическая 14, офис 206 и в Жилстрое (это рядом). Что касаеться ЖСК - офис небольшой, сидит бабище в ушах и на пальцах бриллианты - представилась председателем кооператива Татьяной Анатольевной, объяснила, что дом строиться на паевые взносы членов кооператива и за личные средства подрядных организаций которые принимают участие в совместной деятельности по строительству (показала договор этой деятельности зарегистрированый в налоговой). Спросил ее почему никого нет на площадке кроме охраны, она сказала, что разрешение на строительство продлеваеться в гаске и показала какие-то заявления о продлении. Показала рабочий проект, планировки, договор аренды земли, несколько решений городского совета о сроках строительства, регистрационные документы фирмы, Сказала, что дом строиться с 2005 года. Вывод у меня такой - документы у них в порядке - вопрос с финансированием? Одно могу сказать, что на сколько я знаю один проект дома стоит миллионов пять, а еще взяток надо раздать. Если это у них есть, то, наверное и деньги на строительство найдуться? Но жена мне говорит, что лучше всетаки на вторичном рынке квартиру брать. Что касаеться Жилстроя, то у них квартиру покупаешь через фонд финансирования и через какие-то акции и все очень дорого, а главное на Жуках они не строят.
Останнє редагування:
Я тоже пайщик ЖСК Строим вместе Харьков, можно и я Вам позвоню, мне расскажите?
Скажите, пайщик, что действительно этот ЖСК аферисты, или всетаки что-то строят и как давно вы пайщик
Ну если ты еще не понял что они аферисты то можеш у них купить. Я даже могу тебе продать свою двух комнатную квартиру по очень выгодной цене. Надумаеш обращайся
Вот еще новая инфо по покупки квартир
Ах, обмануть меня нетрудно
В начале года в городских СМИ стала появляться информация о новом жилищном проекте, обещающем обеспечить граждан качественным жильем по доступным ценам. Невесть откуда взявшийся ЖСК "Строим вместе" предлагал всем нуждающимся в жилье вступить в старый добрый жилищный кооператив и без лишних затрат стать обладателем новой современной квартиры в 25-этажном монолитном доме. Проект и впрямь выглядел заманчиво. Прежде всего, само название ЖСК напоминало о кооперативах советских времен, когда их деятельность была под контролем государства и была подкреплена соответствующей законодательной базой. К тому же на фоне ипотечных программ такая форма приобретения жилья казалась потенциальным пайщикам наиболее выгодной. В отличие от ипотечного кредита нет тебе высоких процентных ставок в период рассрочки, не надо собирать кучу документов, подтверждать свою платежеспособность - стать пайщиком можно, предъявив только паспорт. Действительно, тот, кто покупал жилье в кредит, знает, какой ворох бумаг надо предоставить банку, чтобы получить недостающую сумму на покупку квартиры, да еще под достаточно высокие проценты - 14 -15,5% в гривнах, что увеличивает конечную стоимость квартиры почти в 2 раза.
Кроме того, потенциальных пайщиков привлекали оптимальные площади квартир (1-комнатная - 35,8 кв. м, 2-комнатная - 59,0 кв. м, 3-комнатная - 65,7 кв. м) с такими заявленными современными благами, как автономное отопление, металлопластиковые окна, охраняемая территория. Но главное - будущее жилье отличалось на редкость низкими ценами - от 1850 грн./кв. м, тогда как стоимость "квадрата" подобной квартиры в других новостройках - 2500-3700 грн. Таким образом, 1-комнатной квартирой можно было обзавестись всего лишь за $13245, 2-комнатной - $21830, 3-комнатной - $24310. Привлекало и то, что 40-70% от стоимости квартиры можно было выплатить в рассрочку до 20 лет. При этом вступительный членский взнос составлял $100, первый паевой взнос - 30% от заявленной стоимости квартиры, который пайщик выплачивал сразу, ежемесячный членский взнос - $10, ежемесячный паевой взнос - $50. Учредители кооператива обещали, что уже в III квартале 2006 года пайщики поселятся в новых квартирах.
Константин Александрович Забрудский, заместитель начальника следственной части следственного управления днепропетровского ГУ МВД Украины, капитан милиции:
- 21 июня по факту мошенничества (ст. 190, ч. 2 УК) в отношении должностных лиц ЖСК "Строим вместе" было возбуждено уголовное дело прокуратурой Днепропетровска после проведения доследственной проверки, которую осуществляло СБУ. Основанием для возбуждения уголовного дела стало заявление, поданное в Бабушкинский РОВД одним из пайщиков кооператива. В процессе проверки были установлены другие пострадавшие, внесшие пай в это предприятие в течение февраля - мая 2005 года. По предварительным данным, жертвами мошенников стали более 50 пайщиков. Более точную цифру установит следствие, и на основе этого будет определена сумма ущерба, которая обещает быть немалой.
Предприятие было зарегистрировано в горисполкоме в качестве ЖСК в январе этого года в соответствии с действующим законодательством. В изъятых документах фигурирует один из учредителей - Кононова А., которая осуществляла функции председателя правления ЖСК. Другие лица пока устанавливаются. Документов о землеотводе и других необходимых для строительства согласований и разрешений у предприятия не было.
В настоящее время ведется следствие. В Бабушкинский РОВД продолжают поступать заявления от пострадавших пайщиков. По данным нашего управления, за годы существования рынка недвижимости это первая крупная афера в сфере жилья.
ТЕХНОЛОГИИ ОБМАНА
Мошенники не жалели средств на массированную рекламу, активно приглашая пайщиков вместе решить жилищную проблему. В свою очередь легковерные пайщики, не задумываясь, расставались со своими кровными. Ведь проект был заявлен как социальный, что подкрепляло иллюзию его надежности. На руку учредителям сыграло и то, что "паевое общество", использовало брэнд известного российского кооператива "Строим вместе", завоевавшего доверие и популярность у российских граждан. Поэтому сомневаться в реальности проекта, как говорили пайщики следственным органам, не было оснований. А что до наличия разрешительных документов на строительство, так их, как сообщил Константин Александрович Забрудский, заместитель начальника следственной части следственного управления днепропетровского УМВД Украины, никто из пайщиков даже не требовал. Ослепленные низкими ценами и щедрыми обещаниями учредителей, пайщики даже не пытались навести справки, где находится купленный или арендованный земельный участок под строительство дома, который им обещают. Правда, некоторые подозрения все же возникали, когда руководители ЖСК в качестве будущей стройплощадки называли то улицу Паникахи, то улицу Войцеховича. Но никто из пайщиков, вложивших свои деньги в виртуальные квартиры, не утруждал себя такими проверками.
Улица Войцеховича, 7. Этот адрес называли сотрудники ЖСК в качестве будущей
стройплощадки (Фото:
)
Смутные сомнения возникали у менеджеров рекламных отделов местных СМИ, куда сотрудники ЖСК наведывались с завидной регулярностью. Смущало то, что картинка с изображением многоэтажного монолита, сопровождающая массивные рекламные блоки, была скопирована со страниц одного из строительных российских сайтов и мало походила на заявленное "социальное" жилье. Немой вопрос вызывала и разительная перемена во внешнем облике председателя правления ЖСК А.С. Кононовой, которая за время рекламной кампании сменила весьма скромный "прикид" на экстравагантные дорогие наряды.
Владимир Р., житель Запорожья, пайщик кооператива "Строим вместе":
- О ЖСК "Строим вместе" я узнал из рекламы в одной из газет, когда приезжал к сыну в Днепропетровск. Посоветовавшись с домашними, мы решили вступить в этот кооператив. Дело в том, что мой сын студент, и не имеет собственного жилья. Предложение купить 2-комнатную квартиру за $21 тыс. в новостройке показалось необычайно выгодным, и я, одолжив часть суммы у родственников, внес первый взнос в размере $6750. За свои деньги я был спокоен, так как полагался на известный мне опыт жилищно-строительных заводских кооперативов в Запорожье. Именно в таком кооперативе наша семья приобрела квартиру. Всю необходимую документацию - учредительный договор, устав, положение о порядке уплаты членами ЖСК паевых платежей - мне предоставили сотрудники офиса. Встретиться же с учредителями никогда не получалось. Надо сказать, что документы были в полном порядке. В конце июня на общем собрании мы должны были подписать инвестиционные договоры, однако учредители ЖСК на собрание не явились. Вот тут я засомневался в реальности приобрести квартиру за смешные деньги. В начале июля я отправил сына заплатить очередной взнос, но офис, как оказалось, уже давно был на замке… Обидно, что тебя в очередной раз одурачили...
НЕМАЯ СЦЕНА
Неизвестно, как долго продлилось бы строительство вместе с мошенниками, если бы в конце мая одному из пайщиков не пришло в голову наконец-то поинтересоваться будущей строительной площадкой, а заодно разрешительной и прочей документацией. Естественно, в такой просьбе члену ЖСК было отказано. Единственное, что могло предоставить руководство предприятия - это учредительные документы. Другими оно просто не располагало. Искать правду догадливый пайщик отправился в Бабушкинский РОВД (по месту регистрации предприятия), где делом занялись правоохранительные органы. Почуяв неладное, учредители прекратили контакты с пайщиками, а потом и вовсе исчезли, оставив пустым не только свой офис (мошенники арендовали офис не где-нибудь на окраине города, а в самом центре - на улице Московской, 9, где принимали своих клиентов), но и счет в одном из коммерческих банков. Обманутые пайщики, не теряя надежды вернуть деньги и обещанное жилье, массово потянулись с заявлениями в тот же Бабушкинский РОВД… Когда этот материал готовился к печати, в редакцию нашей газеты позвонил один из пострадавших пайщиков, ища хоть какую-то информацию и содействие в средствах массовой информации…
Ах, обмануть меня нетрудно
В начале года в городских СМИ стала появляться информация о новом жилищном проекте, обещающем обеспечить граждан качественным жильем по доступным ценам. Невесть откуда взявшийся ЖСК "Строим вместе" предлагал всем нуждающимся в жилье вступить в старый добрый жилищный кооператив и без лишних затрат стать обладателем новой современной квартиры в 25-этажном монолитном доме. Проект и впрямь выглядел заманчиво. Прежде всего, само название ЖСК напоминало о кооперативах советских времен, когда их деятельность была под контролем государства и была подкреплена соответствующей законодательной базой. К тому же на фоне ипотечных программ такая форма приобретения жилья казалась потенциальным пайщикам наиболее выгодной. В отличие от ипотечного кредита нет тебе высоких процентных ставок в период рассрочки, не надо собирать кучу документов, подтверждать свою платежеспособность - стать пайщиком можно, предъявив только паспорт. Действительно, тот, кто покупал жилье в кредит, знает, какой ворох бумаг надо предоставить банку, чтобы получить недостающую сумму на покупку квартиры, да еще под достаточно высокие проценты - 14 -15,5% в гривнах, что увеличивает конечную стоимость квартиры почти в 2 раза.
Кроме того, потенциальных пайщиков привлекали оптимальные площади квартир (1-комнатная - 35,8 кв. м, 2-комнатная - 59,0 кв. м, 3-комнатная - 65,7 кв. м) с такими заявленными современными благами, как автономное отопление, металлопластиковые окна, охраняемая территория. Но главное - будущее жилье отличалось на редкость низкими ценами - от 1850 грн./кв. м, тогда как стоимость "квадрата" подобной квартиры в других новостройках - 2500-3700 грн. Таким образом, 1-комнатной квартирой можно было обзавестись всего лишь за $13245, 2-комнатной - $21830, 3-комнатной - $24310. Привлекало и то, что 40-70% от стоимости квартиры можно было выплатить в рассрочку до 20 лет. При этом вступительный членский взнос составлял $100, первый паевой взнос - 30% от заявленной стоимости квартиры, который пайщик выплачивал сразу, ежемесячный членский взнос - $10, ежемесячный паевой взнос - $50. Учредители кооператива обещали, что уже в III квартале 2006 года пайщики поселятся в новых квартирах.
Константин Александрович Забрудский, заместитель начальника следственной части следственного управления днепропетровского ГУ МВД Украины, капитан милиции:
- 21 июня по факту мошенничества (ст. 190, ч. 2 УК) в отношении должностных лиц ЖСК "Строим вместе" было возбуждено уголовное дело прокуратурой Днепропетровска после проведения доследственной проверки, которую осуществляло СБУ. Основанием для возбуждения уголовного дела стало заявление, поданное в Бабушкинский РОВД одним из пайщиков кооператива. В процессе проверки были установлены другие пострадавшие, внесшие пай в это предприятие в течение февраля - мая 2005 года. По предварительным данным, жертвами мошенников стали более 50 пайщиков. Более точную цифру установит следствие, и на основе этого будет определена сумма ущерба, которая обещает быть немалой.
Предприятие было зарегистрировано в горисполкоме в качестве ЖСК в январе этого года в соответствии с действующим законодательством. В изъятых документах фигурирует один из учредителей - Кононова А., которая осуществляла функции председателя правления ЖСК. Другие лица пока устанавливаются. Документов о землеотводе и других необходимых для строительства согласований и разрешений у предприятия не было.
В настоящее время ведется следствие. В Бабушкинский РОВД продолжают поступать заявления от пострадавших пайщиков. По данным нашего управления, за годы существования рынка недвижимости это первая крупная афера в сфере жилья.
ТЕХНОЛОГИИ ОБМАНА
Мошенники не жалели средств на массированную рекламу, активно приглашая пайщиков вместе решить жилищную проблему. В свою очередь легковерные пайщики, не задумываясь, расставались со своими кровными. Ведь проект был заявлен как социальный, что подкрепляло иллюзию его надежности. На руку учредителям сыграло и то, что "паевое общество", использовало брэнд известного российского кооператива "Строим вместе", завоевавшего доверие и популярность у российских граждан. Поэтому сомневаться в реальности проекта, как говорили пайщики следственным органам, не было оснований. А что до наличия разрешительных документов на строительство, так их, как сообщил Константин Александрович Забрудский, заместитель начальника следственной части следственного управления днепропетровского УМВД Украины, никто из пайщиков даже не требовал. Ослепленные низкими ценами и щедрыми обещаниями учредителей, пайщики даже не пытались навести справки, где находится купленный или арендованный земельный участок под строительство дома, который им обещают. Правда, некоторые подозрения все же возникали, когда руководители ЖСК в качестве будущей стройплощадки называли то улицу Паникахи, то улицу Войцеховича. Но никто из пайщиков, вложивших свои деньги в виртуальные квартиры, не утруждал себя такими проверками.
Улица Войцеховича, 7. Этот адрес называли сотрудники ЖСК в качестве будущей
стройплощадки (Фото:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Смутные сомнения возникали у менеджеров рекламных отделов местных СМИ, куда сотрудники ЖСК наведывались с завидной регулярностью. Смущало то, что картинка с изображением многоэтажного монолита, сопровождающая массивные рекламные блоки, была скопирована со страниц одного из строительных российских сайтов и мало походила на заявленное "социальное" жилье. Немой вопрос вызывала и разительная перемена во внешнем облике председателя правления ЖСК А.С. Кононовой, которая за время рекламной кампании сменила весьма скромный "прикид" на экстравагантные дорогие наряды.
Владимир Р., житель Запорожья, пайщик кооператива "Строим вместе":
- О ЖСК "Строим вместе" я узнал из рекламы в одной из газет, когда приезжал к сыну в Днепропетровск. Посоветовавшись с домашними, мы решили вступить в этот кооператив. Дело в том, что мой сын студент, и не имеет собственного жилья. Предложение купить 2-комнатную квартиру за $21 тыс. в новостройке показалось необычайно выгодным, и я, одолжив часть суммы у родственников, внес первый взнос в размере $6750. За свои деньги я был спокоен, так как полагался на известный мне опыт жилищно-строительных заводских кооперативов в Запорожье. Именно в таком кооперативе наша семья приобрела квартиру. Всю необходимую документацию - учредительный договор, устав, положение о порядке уплаты членами ЖСК паевых платежей - мне предоставили сотрудники офиса. Встретиться же с учредителями никогда не получалось. Надо сказать, что документы были в полном порядке. В конце июня на общем собрании мы должны были подписать инвестиционные договоры, однако учредители ЖСК на собрание не явились. Вот тут я засомневался в реальности приобрести квартиру за смешные деньги. В начале июля я отправил сына заплатить очередной взнос, но офис, как оказалось, уже давно был на замке… Обидно, что тебя в очередной раз одурачили...
НЕМАЯ СЦЕНА
Неизвестно, как долго продлилось бы строительство вместе с мошенниками, если бы в конце мая одному из пайщиков не пришло в голову наконец-то поинтересоваться будущей строительной площадкой, а заодно разрешительной и прочей документацией. Естественно, в такой просьбе члену ЖСК было отказано. Единственное, что могло предоставить руководство предприятия - это учредительные документы. Другими оно просто не располагало. Искать правду догадливый пайщик отправился в Бабушкинский РОВД (по месту регистрации предприятия), где делом занялись правоохранительные органы. Почуяв неладное, учредители прекратили контакты с пайщиками, а потом и вовсе исчезли, оставив пустым не только свой офис (мошенники арендовали офис не где-нибудь на окраине города, а в самом центре - на улице Московской, 9, где принимали своих клиентов), но и счет в одном из коммерческих банков. Обманутые пайщики, не теряя надежды вернуть деньги и обещанное жилье, массово потянулись с заявлениями в тот же Бабушкинский РОВД… Когда этот материал готовился к печати, в редакцию нашей газеты позвонил один из пострадавших пайщиков, ища хоть какую-то информацию и содействие в средствах массовой информации…
Аферисты строим Харьков вместе
Ах, обмануть меня нетрудно
В начале года в городских СМИ стала появляться информация о новом жилищном проекте, обещающем обеспечить граждан качественным жильем по доступным ценам. Невесть откуда взявшийся ЖСК "Строим вместе" предлагал всем нуждающимся в жилье вступить в старый добрый жилищный кооператив и без лишних затрат стать обладателем новой современной квартиры в 25-этажном монолитном доме. Проект и впрямь выглядел заманчиво. Прежде всего, само название ЖСК напоминало о кооперативах советских времен, когда их деятельность была под контролем государства и была подкреплена соответствующей законодательной базой. К тому же на фоне ипотечных программ такая форма приобретения жилья казалась потенциальным пайщикам наиболее выгодной. В отличие от ипотечного кредита нет тебе высоких процентных ставок в период рассрочки, не надо собирать кучу документов, подтверждать свою платежеспособность - стать пайщиком можно, предъявив только паспорт. Действительно, тот, кто покупал жилье в кредит, знает, какой ворох бумаг надо предоставить банку, чтобы получить недостающую сумму на покупку квартиры, да еще под достаточно высокие проценты - 14 -15,5% в гривнах, что увеличивает конечную стоимость квартиры почти в 2 раза.
Кроме того, потенциальных пайщиков привлекали оптимальные площади квартир (1-комнатная - 35,8 кв. м, 2-комнатная - 59,0 кв. м, 3-комнатная - 65,7 кв. м) с такими заявленными современными благами, как автономное отопление, металлопластиковые окна, охраняемая территория. Но главное - будущее жилье отличалось на редкость низкими ценами - от 1850 грн./кв. м, тогда как стоимость "квадрата" подобной квартиры в других новостройках - 2500-3700 грн. Таким образом, 1-комнатной квартирой можно было обзавестись всего лишь за $13245, 2-комнатной - $21830, 3-комнатной - $24310. Привлекало и то, что 40-70% от стоимости квартиры можно было выплатить в рассрочку до 20 лет. При этом вступительный членский взнос составлял $100, первый паевой взнос - 30% от заявленной стоимости квартиры, который пайщик выплачивал сразу, ежемесячный членский взнос - $10, ежемесячный паевой взнос - $50. Учредители кооператива обещали, что уже в III квартале 2006 года пайщики поселятся в новых квартирах.
Константин Александрович Забрудский, заместитель начальника следственной части следственного управления днепропетровского ГУ МВД Украины, капитан милиции:
- 21 июня по факту мошенничества (ст. 190, ч. 2 УК) в отношении должностных лиц ЖСК "Строим вместе" было возбуждено уголовное дело прокуратурой Днепропетровска после проведения доследственной проверки, которую осуществляло СБУ. Основанием для возбуждения уголовного дела стало заявление, поданное в Бабушкинский РОВД одним из пайщиков кооператива. В процессе проверки были установлены другие пострадавшие, внесшие пай в это предприятие в течение февраля - мая 2005 года. По предварительным данным, жертвами мошенников стали более 50 пайщиков. Более точную цифру установит следствие, и на основе этого будет определена сумма ущерба, которая обещает быть немалой.
Предприятие было зарегистрировано в горисполкоме в качестве ЖСК в январе этого года в соответствии с действующим законодательством. В изъятых документах фигурирует один из учредителей - Кононова А., которая осуществляла функции председателя правления ЖСК. Другие лица пока устанавливаются. Документов о землеотводе и других необходимых для строительства согласований и разрешений у предприятия не было.
В настоящее время ведется следствие. В Бабушкинский РОВД продолжают поступать заявления от пострадавших пайщиков. По данным нашего управления, за годы существования рынка недвижимости это первая крупная афера в сфере жилья.
ТЕХНОЛОГИИ ОБМАНА
Мошенники не жалели средств на массированную рекламу, активно приглашая пайщиков вместе решить жилищную проблему. В свою очередь легковерные пайщики, не задумываясь, расставались со своими кровными. Ведь проект был заявлен как социальный, что подкрепляло иллюзию его надежности. На руку учредителям сыграло и то, что "паевое общество", использовало брэнд известного российского кооператива "Строим вместе", завоевавшего доверие и популярность у российских граждан. Поэтому сомневаться в реальности проекта, как говорили пайщики следственным органам, не было оснований. А что до наличия разрешительных документов на строительство, так их, как сообщил Константин Александрович Забрудский, заместитель начальника следственной части следственного управления днепропетровского УМВД Украины, никто из пайщиков даже не требовал. Ослепленные низкими ценами и щедрыми обещаниями учредителей, пайщики даже не пытались навести справки, где находится купленный или арендованный земельный участок под строительство дома, который им обещают. Правда, некоторые подозрения все же возникали, когда руководители ЖСК в качестве будущей стройплощадки называли то улицу Паникахи, то улицу Войцеховича. Но никто из пайщиков, вложивших свои деньги в виртуальные квартиры, не утруждал себя такими проверками.
Улица Войцеховича, 7. Этот адрес называли сотрудники ЖСК в качестве будущей
стройплощадки (Фото:
)
Смутные сомнения возникали у менеджеров рекламных отделов местных СМИ, куда сотрудники ЖСК наведывались с завидной регулярностью. Смущало то, что картинка с изображением многоэтажного монолита, сопровождающая массивные рекламные блоки, была скопирована со страниц одного из строительных российских сайтов и мало походила на заявленное "социальное" жилье. Немой вопрос вызывала и разительная перемена во внешнем облике председателя правления ЖСК А.С. Кононовой, которая за время рекламной кампании сменила весьма скромный "прикид" на экстравагантные дорогие наряды.
Владимир Р., житель Запорожья, пайщик кооператива "Строим вместе":
- О ЖСК "Строим вместе" я узнал из рекламы в одной из газет, когда приезжал к сыну в Днепропетровск. Посоветовавшись с домашними, мы решили вступить в этот кооператив. Дело в том, что мой сын студент, и не имеет собственного жилья. Предложение купить 2-комнатную квартиру за $21 тыс. в новостройке показалось необычайно выгодным, и я, одолжив часть суммы у родственников, внес первый взнос в размере $6750. За свои деньги я был спокоен, так как полагался на известный мне опыт жилищно-строительных заводских кооперативов в Запорожье. Именно в таком кооперативе наша семья приобрела квартиру. Всю необходимую документацию - учредительный договор, устав, положение о порядке уплаты членами ЖСК паевых платежей - мне предоставили сотрудники офиса. Встретиться же с учредителями никогда не получалось. Надо сказать, что документы были в полном порядке. В конце июня на общем собрании мы должны были подписать инвестиционные договоры, однако учредители ЖСК на собрание не явились. Вот тут я засомневался в реальности приобрести квартиру за смешные деньги. В начале июля я отправил сына заплатить очередной взнос, но офис, как оказалось, уже давно был на замке… Обидно, что тебя в очередной раз одурачили...
НЕМАЯ СЦЕНА
Неизвестно, как долго продлилось бы строительство вместе с мошенниками, если бы в конце мая одному из пайщиков не пришло в голову наконец-то поинтересоваться будущей строительной площадкой, а заодно разрешительной и прочей документацией. Естественно, в такой просьбе члену ЖСК было отказано. Единственное, что могло предоставить руководство предприятия - это учредительные документы. Другими оно просто не располагало. Искать правду догадливый пайщик отправился в Бабушкинский РОВД (по месту регистрации предприятия), где делом занялись правоохранительные органы. Почуяв неладное, учредители прекратили контакты с пайщиками, а потом и вовсе исчезли, оставив пустым не только свой офис (мошенники арендовали офис не где-нибудь на окраине города, а в самом центре - на улице Московской, 9, где принимали своих клиентов), но и счет в одном из коммерческих банков. Обманутые пайщики, не теряя надежды вернуть деньги и обещанное жилье, массово потянулись с заявлениями в тот же Бабушкинский РОВД… Когда этот материал готовился к печати, в редакцию нашей газеты позвонил один из пострадавших пайщиков, ища хоть какую-то информацию и содействие в средствах массовой информации…
Ах, обмануть меня нетрудно
В начале года в городских СМИ стала появляться информация о новом жилищном проекте, обещающем обеспечить граждан качественным жильем по доступным ценам. Невесть откуда взявшийся ЖСК "Строим вместе" предлагал всем нуждающимся в жилье вступить в старый добрый жилищный кооператив и без лишних затрат стать обладателем новой современной квартиры в 25-этажном монолитном доме. Проект и впрямь выглядел заманчиво. Прежде всего, само название ЖСК напоминало о кооперативах советских времен, когда их деятельность была под контролем государства и была подкреплена соответствующей законодательной базой. К тому же на фоне ипотечных программ такая форма приобретения жилья казалась потенциальным пайщикам наиболее выгодной. В отличие от ипотечного кредита нет тебе высоких процентных ставок в период рассрочки, не надо собирать кучу документов, подтверждать свою платежеспособность - стать пайщиком можно, предъявив только паспорт. Действительно, тот, кто покупал жилье в кредит, знает, какой ворох бумаг надо предоставить банку, чтобы получить недостающую сумму на покупку квартиры, да еще под достаточно высокие проценты - 14 -15,5% в гривнах, что увеличивает конечную стоимость квартиры почти в 2 раза.
Кроме того, потенциальных пайщиков привлекали оптимальные площади квартир (1-комнатная - 35,8 кв. м, 2-комнатная - 59,0 кв. м, 3-комнатная - 65,7 кв. м) с такими заявленными современными благами, как автономное отопление, металлопластиковые окна, охраняемая территория. Но главное - будущее жилье отличалось на редкость низкими ценами - от 1850 грн./кв. м, тогда как стоимость "квадрата" подобной квартиры в других новостройках - 2500-3700 грн. Таким образом, 1-комнатной квартирой можно было обзавестись всего лишь за $13245, 2-комнатной - $21830, 3-комнатной - $24310. Привлекало и то, что 40-70% от стоимости квартиры можно было выплатить в рассрочку до 20 лет. При этом вступительный членский взнос составлял $100, первый паевой взнос - 30% от заявленной стоимости квартиры, который пайщик выплачивал сразу, ежемесячный членский взнос - $10, ежемесячный паевой взнос - $50. Учредители кооператива обещали, что уже в III квартале 2006 года пайщики поселятся в новых квартирах.
Константин Александрович Забрудский, заместитель начальника следственной части следственного управления днепропетровского ГУ МВД Украины, капитан милиции:
- 21 июня по факту мошенничества (ст. 190, ч. 2 УК) в отношении должностных лиц ЖСК "Строим вместе" было возбуждено уголовное дело прокуратурой Днепропетровска после проведения доследственной проверки, которую осуществляло СБУ. Основанием для возбуждения уголовного дела стало заявление, поданное в Бабушкинский РОВД одним из пайщиков кооператива. В процессе проверки были установлены другие пострадавшие, внесшие пай в это предприятие в течение февраля - мая 2005 года. По предварительным данным, жертвами мошенников стали более 50 пайщиков. Более точную цифру установит следствие, и на основе этого будет определена сумма ущерба, которая обещает быть немалой.
Предприятие было зарегистрировано в горисполкоме в качестве ЖСК в январе этого года в соответствии с действующим законодательством. В изъятых документах фигурирует один из учредителей - Кононова А., которая осуществляла функции председателя правления ЖСК. Другие лица пока устанавливаются. Документов о землеотводе и других необходимых для строительства согласований и разрешений у предприятия не было.
В настоящее время ведется следствие. В Бабушкинский РОВД продолжают поступать заявления от пострадавших пайщиков. По данным нашего управления, за годы существования рынка недвижимости это первая крупная афера в сфере жилья.
ТЕХНОЛОГИИ ОБМАНА
Мошенники не жалели средств на массированную рекламу, активно приглашая пайщиков вместе решить жилищную проблему. В свою очередь легковерные пайщики, не задумываясь, расставались со своими кровными. Ведь проект был заявлен как социальный, что подкрепляло иллюзию его надежности. На руку учредителям сыграло и то, что "паевое общество", использовало брэнд известного российского кооператива "Строим вместе", завоевавшего доверие и популярность у российских граждан. Поэтому сомневаться в реальности проекта, как говорили пайщики следственным органам, не было оснований. А что до наличия разрешительных документов на строительство, так их, как сообщил Константин Александрович Забрудский, заместитель начальника следственной части следственного управления днепропетровского УМВД Украины, никто из пайщиков даже не требовал. Ослепленные низкими ценами и щедрыми обещаниями учредителей, пайщики даже не пытались навести справки, где находится купленный или арендованный земельный участок под строительство дома, который им обещают. Правда, некоторые подозрения все же возникали, когда руководители ЖСК в качестве будущей стройплощадки называли то улицу Паникахи, то улицу Войцеховича. Но никто из пайщиков, вложивших свои деньги в виртуальные квартиры, не утруждал себя такими проверками.
Улица Войцеховича, 7. Этот адрес называли сотрудники ЖСК в качестве будущей
стройплощадки (Фото:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Смутные сомнения возникали у менеджеров рекламных отделов местных СМИ, куда сотрудники ЖСК наведывались с завидной регулярностью. Смущало то, что картинка с изображением многоэтажного монолита, сопровождающая массивные рекламные блоки, была скопирована со страниц одного из строительных российских сайтов и мало походила на заявленное "социальное" жилье. Немой вопрос вызывала и разительная перемена во внешнем облике председателя правления ЖСК А.С. Кононовой, которая за время рекламной кампании сменила весьма скромный "прикид" на экстравагантные дорогие наряды.
Владимир Р., житель Запорожья, пайщик кооператива "Строим вместе":
- О ЖСК "Строим вместе" я узнал из рекламы в одной из газет, когда приезжал к сыну в Днепропетровск. Посоветовавшись с домашними, мы решили вступить в этот кооператив. Дело в том, что мой сын студент, и не имеет собственного жилья. Предложение купить 2-комнатную квартиру за $21 тыс. в новостройке показалось необычайно выгодным, и я, одолжив часть суммы у родственников, внес первый взнос в размере $6750. За свои деньги я был спокоен, так как полагался на известный мне опыт жилищно-строительных заводских кооперативов в Запорожье. Именно в таком кооперативе наша семья приобрела квартиру. Всю необходимую документацию - учредительный договор, устав, положение о порядке уплаты членами ЖСК паевых платежей - мне предоставили сотрудники офиса. Встретиться же с учредителями никогда не получалось. Надо сказать, что документы были в полном порядке. В конце июня на общем собрании мы должны были подписать инвестиционные договоры, однако учредители ЖСК на собрание не явились. Вот тут я засомневался в реальности приобрести квартиру за смешные деньги. В начале июля я отправил сына заплатить очередной взнос, но офис, как оказалось, уже давно был на замке… Обидно, что тебя в очередной раз одурачили...
НЕМАЯ СЦЕНА
Неизвестно, как долго продлилось бы строительство вместе с мошенниками, если бы в конце мая одному из пайщиков не пришло в голову наконец-то поинтересоваться будущей строительной площадкой, а заодно разрешительной и прочей документацией. Естественно, в такой просьбе члену ЖСК было отказано. Единственное, что могло предоставить руководство предприятия - это учредительные документы. Другими оно просто не располагало. Искать правду догадливый пайщик отправился в Бабушкинский РОВД (по месту регистрации предприятия), где делом занялись правоохранительные органы. Почуяв неладное, учредители прекратили контакты с пайщиками, а потом и вовсе исчезли, оставив пустым не только свой офис (мошенники арендовали офис не где-нибудь на окраине города, а в самом центре - на улице Московской, 9, где принимали своих клиентов), но и счет в одном из коммерческих банков. Обманутые пайщики, не теряя надежды вернуть деньги и обещанное жилье, массово потянулись с заявлениями в тот же Бабушкинский РОВД… Когда этот материал готовился к печати, в редакцию нашей газеты позвонил один из пострадавших пайщиков, ища хоть какую-то информацию и содействие в средствах массовой информации…
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.09.2005
Повідом.: 2589
Реєстрація: 30.09.2005
Повідом.: 2589
Ну и причем здесь Днепропердовск к Харьковфоруму? Ты б еще про челябинский трамвай тут написал...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 25.09.2009
Повідом.: 512
Реєстрація: 25.09.2009
Повідом.: 512
А вот при чем
)
Мы с мужем тоже туда чуть не "вляпались".
Приехали туда,нам показали все планировочки,цены рассказали-кстати,не такие уж они у них и маленькие-у "Жилстроя-1"примерно такие же были.
Сначала рассказали,что участок будет на Алексеевке,потом на Жуках(наверное,когда участок на Алексеевке начали застраивать другие).
Съездили мы на Жуки,посмотреть(кстати,в офисе и фото этого участка показывали,типа "вот тут будет ваш дом").
Приехали-ни сторительной техники,ни плаката о том,что тут ведется строительство.Это и насторожило.
Второй момент был,когда мы спросили,кто,собственно,застройщик-нам сказали-"Монолит".Компания,согласитесь,достаточно уважаемая.Но когда я позвонила в "Монолит",они были очень удивлены.
Пустырь на Жуках,насколько я знаю,до сих пор и близко не застроен...
Адрес офиса:Космическая 12-А.
)Мы с мужем тоже туда чуть не "вляпались".
Приехали туда,нам показали все планировочки,цены рассказали-кстати,не такие уж они у них и маленькие-у "Жилстроя-1"примерно такие же были.
Сначала рассказали,что участок будет на Алексеевке,потом на Жуках(наверное,когда участок на Алексеевке начали застраивать другие).
Съездили мы на Жуки,посмотреть(кстати,в офисе и фото этого участка показывали,типа "вот тут будет ваш дом").
Приехали-ни сторительной техники,ни плаката о том,что тут ведется строительство.Это и насторожило.
Второй момент был,когда мы спросили,кто,собственно,застройщик-нам сказали-"Монолит".Компания,согласитесь,достаточно уважаемая.Но когда я позвонила в "Монолит",они были очень удивлены.
Пустырь на Жуках,насколько я знаю,до сих пор и близко не застроен...
Адрес офиса:Космическая 12-А.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.09.2008
Повідом.: 177
Реєстрація: 23.09.2008
Повідом.: 177
В офис какой компании Вы приехали?А вот при чем
Мы с мужем тоже туда чуть не "вляпались".
Приехали туда,нам показали все планировочки,цены рассказали-кстати,не такие уж они у них и маленькие-у "Жилстроя-1"примерно такие же были.
Сначала рассказали,что участок будет на Алексеевке,потом на Жуках(наверное,когда участок на Алексеевке начали застраивать другие).
Съездили мы на Жуки,посмотреть(кстати,в офисе и фото этого участка показывали,типа "вот тут будет ваш дом").
Приехали-ни сторительной техники,ни плаката о том,что тут ведется строительство.Это и насторожило.
Второй момент был,когда мы спросили,кто,собственно,застройщик-нам сказали-"Монолит".Компания,согласитесь,достаточно уважаемая.Но когда я позвонила в "Монолит",они были очень удивлены.
Пустырь на Жуках,насколько я знаю,до сих пор и близко не застроен...
Адрес офиса:Космическая 12-А.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 25.09.2009
Повідом.: 512
Реєстрація: 25.09.2009
Повідом.: 512
в офис ЖСК "Строим Харьков вместе".Я сейчас могу ошибиться с адресом-времени прошло достаточно.Двухэтажное здание рядом со зданием "Жилстрой",офис на втором этаже