Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Юридические консультации on-line

🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область

Алёша

А
Статус: Offline
Реєстрація: 17.02.2007
Повідом.: 971
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #1
Юридические консультации on-line

Предлагаю консультировать в этой теме по разным правовым вопросам. Тема для консультаций, а не для прямой рекламы.

Я юр. делами уже не занимаюсь, поэтому, извините, и не консультирую. Также, пожалуйста, обратите внимание, консультации, которые я предоставлял ранее, сейчас могут быть не актуальны, т.к. ситуация с тех пор могла измениться.
 
Останнє редагування:
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #2
3. Перепланировка жилых и нежилых помещений, обустройство цокольных и подвальных помещений для коммерческих нужд.

- если я хочу снять часть подвала под коммерческое использование, мне необходимо разрешение жильцов всего дома, или только того подьезда под которым находится подвал?

- где то читал если подвал без коммуникаций то эта его часть может обьявлена коммунальной собственностью и разрешение жильцов не требуется..

что скажете?
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #3
интересует вопрос о размещении МАФ
куда обращаться, что нужно, сколько займет времени, сколько это стоит, и на какой срок это оформляется????????
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #4
Alekss сказав(ла):
- если я хочу снять часть подвала под коммерческое использование, мне необходимо разрешение жильцов всего дома, или только того подьезда под которым находится подвал?

- где то читал если подвал без коммуникаций то эта его часть может обьявлена коммунальной собственностью и разрешение жильцов не требуется..
Натисніть, щоб розгорнути...

Если Ваша деятельность не будет противоречить нормам закона и санитарным требованиям, то согласие жильцов нужно лишь в том случае, когда в этом доме или подъезде создано многоквартирное объединение жильцов. О наличие такого объединения можно узнать в ЖЭУ (КЖЭП).
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #5
Алёша сказав(ла):
Если Ваша деятельность не будет противоречить нормам закона и санитарным требованиям, то согласие жильцов нужно лишь в том случае, когда в этом доме или подъезде создано многоквартирное объединение жильцов. О наличие такого объединения можно узнать в ЖЭУ (КЖЭП).
Натисніть, щоб розгорнути...

А тут у нас правовой вакуум. С одной стороны, есть определение КС относительно собственности на тех. помещения и придомовую территорию, с другой стороны — саботаж его на местах.
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #6
AndyAntonov сказав(ла):
А тут у нас правовой вакуум. С одной стороны, есть определение КС относительно собственности на тех. помещения и придомовую территорию, с другой стороны — саботаж его на местах.
Натисніть, щоб розгорнути...

Чтобы полноправно распоряжаться тех. помещениями и придомовой территорией, жильцы должны оформить право собственности на них, пока это не сделано, ими распоряжается балансодержатель.
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #7
Алёша сказав(ла):
Чтобы полноправно распоряжаться тех. помещениями и придомовой территорией, жильцы должны оформить право собственности на них, пока это не сделано, ими распоряжается балансодержатель.
Натисніть, щоб розгорнути...

А балансодержатель это кто (я знаю что обьединения никакого нет)?
Жэк или щас Жилкомсервис ?
Вы оказываете услуги по узаканиванию данных подвалов..

еще есть рядом кооперативный дом, в нем как к председателю или с жильцами?
 
Останнє редагування:
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #8
Alekss сказав(ла):
А балансодержатель это кто (я знаю что обьединения никакого нет)?
Жэк или щас Жилкомсервис ?
Вы оказываете услуги по узаканиванию данных подвалов..

еще есть рядом кооперативный дом, в нем как к председателю или с жильцами?
Натисніть, щоб розгорнути...

1. Балансодержатели бывают разные, чаще всего многоквартирные дома находятся в коммунальной собственности города.

2. Да, оказываем.

3. В случае с кооперативным домом нужно обращаться к председателю, но решение будет приниматься на общем собрании совладельцев.
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #9
Алёша сказав(ла):
Задавайте вопросы по следующим пунктам:

5. Консультации по вопросам приобретения жилой и нежилой недвижимости, правильное оформление документов при переводе с жилого в нежилой статус помещения.

Консультации On-line
Натисніть, щоб розгорнути...

Хочу приобрести гараж в гаражном кооперативе, сам кооператив только начинает строиться, т.е. гараж ещё не построен. Какие документы должен предоставить председатель кооператива, гарантирующие право собственности на гараж?
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #10
Какимм образом можно добиться разрешения на установку ларька в городе. Напишите в личку или на мыло. Заранее спасибо!
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #11
alexft39b-pupkin сказав(ла):
Хочу приобрести гараж в гаражном кооперативе, сам кооператив только начинает строиться, т.е. гараж ещё не построен. Какие документы должен предоставить председатель кооператива, гарантирующие право собственности на гараж?
Натисніть, щоб розгорнути...

Председатель кооператива должен предоставить Вам следующие документы:

1. Договор аренды на земельный участок.
2. Утверждённый рабочий проект.
3. Разрешение ГАСКа на строительство.

Далее нужно заключить договор, где должен быть указан конкретный бокс, который будет выделен Вам после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.

В приложении к договору должны быть все вышеперечисленные нотариально заверенные документы.

Т.к. риск в данной ситуации составляет приблизительно 40%, необходимо, чтобы в договоре были предусмотрены компенсационные или штрафные санкции, в случае его неосуществления.
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #12
Алексей, скажите пожалуйста, как в этой ситуации можно выйти с наименьшими потерями.
Оформили разрешение на установку рекламного ситилайта, напротив кафе. Хозяива кафе оказались категорически против нашего соседства, намекают на то что щит будет все время страдать, если мы его поставим. Бумаг на эту землю кроме той, что она подлежит благоусройству с их стороны нет. Человек который занимался оформлением этого щита, говорит, что эта бумага не является основанием для переноса щита на новое место. Мы его соласны перенести, нам это место не принципиально, но ждать еще год и махнуть рукой на вложенные деньги мы тоже не можем. Вы могли бы что-то посоветовать в этой ситуации?
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #13
Ответ Лите

Арендатор не имеет права распоряжаться землёй, которая отводится ему для благоустройства прилегающей территории, однако, он может не согласиться с размещением на ней каких-либо посторонних объектов, т.к. он отвечает за её состояние.
 
Останнє редагування модератором:
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #14
Алексей здравствуйте! Ситуация: Дом одноэтажный на четыре квартиры, огороженный забором (шифер). Возле дома гараж (во дворе). Можно ли приватизировать землю (территорию) двора? Ну и если да то интересует процедура и смета по оформлению приватизации. Заранее спасибо.
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #15
Ответ rotmix

Землю приватизировать можно только вместе с домом. Для этого нужно создать товарищество жильцов (кондаминимум) и взять дом к себе на баланс.
 
Останнє редагування модератором:
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #16
Алексей добрый день !!! Интересует такой вопрос как узаконить пристройку (Балкон) .
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #17
Скажи, пожалуйста, у гаражного кооператива должен быть директор, или достаточно общим собранием выбрать председателя ГК и экономиста?
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #18
alexft39b-pupkin сказав(ла):
Скажи, пожалуйста, у гаражного кооператива должен быть директор, или достаточно общим собранием выбрать председателя ГК и экономиста?
Натисніть, щоб розгорнути...

Насколько мне известно, должность директора в гаражном кооперативе – необязательна.
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #19
Интересует Ваше мнение.

В приватизированной квартире на последнем этаже (хрущевка) у балкона отсутствует крыша (как сказали предыдущие хозяева - ее снесло :) ).

Крышу балкона должен устанавливать балансодержатель дома или собственник квартиры?

Куда посоветуете обратиться? Спасибо.
 
  • 🟡 10:43 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  • #20
PAI сказав(ла):
Интересует Ваше мнение.

В приватизированной квартире на последнем этаже (хрущевка) у балкона отсутствует крыша (как сказали предыдущие хозяева - ее снесло :) ).

Крышу балкона должен устанавливать балансодержатель дома или собственник квартиры?

Куда посоветуете обратиться? Спасибо.
Натисніть, щоб розгорнути...

Если этот козырёк изначально был включён в проект дома и является неотъемлемой его частью, то тогда его должен восстанавливать балансодержатель. Если же это плод самодеятельности предыдущих хозяев, то тогда – собственник.

Посмотреть проект Вашего дома, можно обратившись в архивный отдел Управления архитектуры.

Для того чтобы узнать, кто является балансодержателем нужно обратиться в районное отделение Жилкомсервиса.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу