Новострой по Пр.Тракторостроителей, 94б
- Автор теми xXmsvXx
- Дата створення
думаю, пару косарей из этой суммы скосить удастся, если самому заняться...
в любом случае перед тем, как платить, нужно хотя бы знать что именно будут устанавливать...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 2203
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 2203
Ну чем не красота?!
Вместо вот этого:
Если все поставят счетчики, нужно отдельный пост охраны нанимать...
Да они прокололись!
Выложили образец пакета документации, необходимой для оформления.
Среди прочего, очень знакомая картинка:
Соседи из "В", этаж 12 - колитесь, у кого ТХС ставил счетчик?!!
А вот и главный прикол:
Оказывается, ТХС устанавливал в нашем доме узел учета тепла в секциях А-Б-В...
Поэтому часть вопросов (например, возможно ли, что мы платим и за отопление чего-то в секции А? И вообще, какое тепло учитывает счетчик?) можно задавать им...
Боюсь, что завтра все эти "картинки" испарятся со
Вместо вот этого:
Если все поставят счетчики, нужно отдельный пост охраны нанимать...
Да они прокололись!
Выложили образец пакета документации, необходимой для оформления.
Среди прочего, очень знакомая картинка:
Соседи из "В", этаж 12 - колитесь, у кого ТХС ставил счетчик?!!
А вот и главный прикол:
Оказывается, ТХС устанавливал в нашем доме узел учета тепла в секциях А-Б-В...
Поэтому часть вопросов (например, возможно ли, что мы платим и за отопление чего-то в секции А? И вообще, какое тепло учитывает счетчик?) можно задавать им...
Боюсь, что завтра все эти "картинки" испарятся со
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Останнє редагування:
ставите сразу за коллектором или перед дверью?
И сколько у вас этой зимой за отопление получается?
Сколько и как вам добавляют за отопление общих помещений?
Сориентируйте, пожалуйста, "чего бояться"?
Подскажите, пожалуйста, ну сОООвсем не опытным людям во сколько обходиться ремонт в новострое. Больше интересует не декоративные моменты отделки, а именно доведение квартиры до "декоративных работ" т.е.: стены, пол, проводка и т.д.
Я понимаю, что все сугубо индивидуально и предела совершенству нет, но, на данный момент, для меня будет важной любая информация. Ориентир - 2-х комнатная квартира Жилстрой-2 (эконом+).
Пытаемся принять решение покупать в новострое или вторичку и так как по вторичке я еще могу как-то прокрутить в голове порядок работ, а соответственно и цен, то по новострою даже представить не могу...
Подскажите, плыз, то, что уже сделано застройщиком (двери, окна, проводка, батареи, трубы и т. д.) подлежит эксплуатации или это все заведомо нужно планировать выбросить/заменить??????????
Подскажите, пожалуйста, ну сОООвсем не опытным людям во сколько обходиться ремонт в новострое. Больше интересует не декоративные моменты отделки, а именно доведение квартиры до "декоративных работ" т.е.: стены, пол, проводка и т.д.
Я понимаю, что все сугубо индивидуально и предела совершенству нет, но, на данный момент, для меня будет важной любая информация. Ориентир - 2-х комнатная квартира Жилстрой-2 (эконом+).
Пытаемся принять решение покупать в новострое или вторичку и так как по вторичке я еще могу как-то прокрутить в голове порядок работ, а соответственно и цен, то по новострою даже представить не могу...
Подскажите, плыз, то, что уже сделано застройщиком (двери, окна, проводка, батареи, трубы и т. д.) подлежит эксплуатации или это все заведомо нужно планировать выбросить/заменить??????????
окна, радиаторы корадо, трубы годятся, дверей и проводки нет, какая площадь кв-ры? в принципе до 50 тыс. грн. стяжку, штукатурку и электрику сделать реально, остальное - зависит от фантазии и наличия финансов
да, и "бояться" ничего не нужно, новострой по сравнению с панелями-хрущами, как новая иномарка по сравнению со старыми жигулями, однозначно покупайте - не пожалеете
Останнє редагування:
Ну вы загнули
если новострой с ремонтом, тогда может так и есть, но и цена соответственно с таким же соотношением, а если без ремонта - то получается что-то типа конструктора "собери сам" от новой иномарки, возможно даже от китайской, но настоящей, а не укрокриворуко-собранной...( ну или типа старая "нива" в сравнении с "черри-тиго" или "хувером", но уж точно не рав4 и даже не кашкай)Ну вы загнули
да полно же тем было, где выяснили, что лучше купить новострой и сделать свой качественный ремонт, чем купить на вторичке с чужим "ремонтом" или без, всё выкинуть, заплатить ещё за демонтаж, и потом сделать свой качественный ремонт
+ останутся бабульки подъездные и всякие неадекватные соседи (но тут вопрос спорный
бабульки, соседи нарики, алканы, просто люмпены, старые прогнившие коммуникации, текущие крыши и т.д.
Не, ну это-то всё понятно, но сравнивать только сданный новострой с новой иномаркой имхо некорректно я только по этому поводу отписался
просто если человек задумывается, покупать или нет новострой по причине "хватит ли ему денег на довести его до ума в жилое состояние", то наверно лучше вторичку тогда купить с ремонтом, который устраивает...
я только по этому поводу отписался просто если человек задумывается, покупать или нет новострой по причине "хватит ли ему денег на довести его до ума в жилое состояние", то наверно лучше вторичку тогда купить с ремонтом, который устраивает...
Не, ну это-то всё понятно, но сравнивать только сданный новострой с новой иномаркой имхо некорректно
а с чем сравнивать старый дом б/у 30-40-50 летней давности и новый современный дом? ))
Имхо минимум 100$ за квадрат, если принимать активное участие в ремонте (уметь ругаться матом), без наворотов, стены гипсокартон, бюджетные материалы, минимум плитки/линолеум, без техники и т.д. Но скорее всего не уложитесь
Теоретически можно дешевле, если самому, но тогда обычно на выбор, либо зарабатывать деньги, либо их экономить
Попробую выразить эмпирической формулой:
((Много денег*2) && (Не торопимся с заселением*3)) || (Много денег*4) => стоит покупать новострой,
где
"Много денег" - предполагаемая стоимость ремонта;
"Не торопимся с заселением" - срок предполагаемого заселения.
Можно еще ввести поправочные коэффициенты срока сдачи, порядочности строителей, украденного до сдачи...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 2203
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 2203
Да напишите вы человеку:
для начала
- 100 грн(с работой)/м2 стены гипсовая штукатурка, с учетом откосов (дальше +/-)
- в среднем 100 грн(с работой)/м2 пола - выровнять стяжку (если, в целом, устроит строительная). Можно пробовать сделать самим.
Это уровень панельки, подготовленной к НОРМАЛЬНОМУ ремонту (с заменой проводки и труб, переделкой потолков и т.д.).
ИМХО, по цене одно и тоже (при условии работающих лифтов и коммуникаций).
для начала
- 100 грн(с работой)/м2 стены гипсовая штукатурка, с учетом откосов (дальше +/-)
- в среднем 100 грн(с работой)/м2 пола - выровнять стяжку (если, в целом, устроит строительная). Можно пробовать сделать самим.
Это уровень панельки, подготовленной к НОРМАЛЬНОМУ ремонту (с заменой проводки и труб, переделкой потолков и т.д.).
ИМХО, по цене одно и тоже (при условии работающих лифтов и коммуникаций).
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.09.2007
Повідом.: 457
Реєстрація: 08.09.2007
Повідом.: 457
проводка так же знаю стоит 50 грн за точку + стоимость материалов...
покраска или оклейка обоев - можно запросто самому, выйдет стоимость материалов... сантехника и кладка плитки, ламината - это уже люди... стоимость без понятия пока... так же подвесные потолки без понятия...
натяжные потолки от 150 грн метр квадратный... - стоимость из реклам
покраска или оклейка обоев - можно запросто самому, выйдет стоимость материалов... сантехника и кладка плитки, ламината - это уже люди... стоимость без понятия пока... так же подвесные потолки без понятия...
натяжные потолки от 150 грн метр квадратный... - стоимость из реклам
ламинат тоже реально самому положить...
для кого-то реально и электрику самому сделать...
вариант "Теоретически можно дешевле, если самому, но тогда обычно на выбор, либо зарабатывать деньги, либо их экономить " так выглядит, если въехать хочется побыстрее, а если не спеша, то самому можно делать ремонт по вечерам-выходным, тогда к примеру занявшись весной, к новому году сделать можно успеть, а то и быстрее (отпуск можно на работе ещё взять)
для кого-то реально и электрику самому сделать...
вариант "Теоретически можно дешевле, если самому, но тогда обычно на выбор, либо зарабатывать деньги, либо их экономить " так выглядит, если въехать хочется побыстрее, а если не спеша, то самому можно делать ремонт по вечерам-выходным, тогда к примеру занявшись весной, к новому году сделать можно успеть, а то и быстрее (отпуск можно на работе ещё взять
)