Стоимость реальных продаж/покупок квартир

George Moran · Середа в 16:59

Roma2 сказав(ла):
1. покупать есть смысл если это выгодное предложение и есть вероятность что оно будет х2-3..
2. Я очень удивлюсь если у того кто сейчас будет покупать в Харькове за 250к это последние 250
Просто для кого-то это целых 250, а для кого-то может быть всего 250

Правильно, хоря "выгодное" субъективно а х-2-3 маловероятно.

Какая разница последние или не последние?

Даже мульти-миллионеры тщательно оценивают перспективы любого вложения уровня 250К $$.

Lloyd · Середа в 17:13

George Moran сказав(ла):
На Западе Украины такие же цены, 250К $$?

Thanks.

На западе и подороже бывают.

Regards

Roma2 · Середа в 18:42

George Moran сказав(ла):
Мне кажется при наличие 250 кило дол и определённых навыков можно жить вечно "eсли тратить 1 тыс дол в месяц".

Мы ж не говорим про жить, мы говорим про цены квартир.

На Западе Украины такие же цены, 250К $$?

Thanks.

Это так кажется) или каких навыков? Из 250 за год сделать лям? Если у Вас есть 250к которые Вы готовы вложить в недвижку…. То за 1000 в месяц жить будет тяжко

инженер гарин · Вчора 14:51

George Moran сказав(ла):
На Западе Украины такие же цены, 250К $$?

долго не искал. 3т. дол. за метр

George Moran · Вчора 18:12

инженер гарин сказав(ла):
долго не искал. 3т. дол. за метр

С такими ценами хоть во Флориду.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

paganelle · Вчора 19:08

George Moran сказав(ла):
С такими ценами хоть во Флориду.

Ты сравниваешь затрапезную хрень, построенную в 1982 году, стоящую на хайвее и просящую 1200+ баксов в месяц "квартплаты", да еще и в Тампе (не в "прмиум" Майами) с чем то, типа такого

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

которое будет 3к/метр после "евроремонта"?
Хотя я, впрочем, соглашусь - что полмиллиона зелени за квартиру немного дохуя, принимая во внимание страну нахождения недвижимости.

George Moran · Вчора 19:29

paganelle сказав(ла):
Ты сравниваешь затрапезную хрень, построенную в 1982 году, стоящую на хайвее и просящую 1200+ баксов в месяц "квартплаты", да еще и в Тампе (не в "прмиум" Майами) с чем то, типа такого

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

которое будет 3к/метр после "евроремонта"?
Хотя я, впрочем, соглашусь - что полмиллиона зелени за квартиру немного дохуя, принимая во внимание страну нахождения недвижимости.

Да, в Тампе а не Майами. Разве недвигу в Зап. Украине разрешается сравнивать только с Майами?

Причём здесь плата за обслуживание? Туда входят многие вещи за которые всё равно нужно платить. Может в элитных квартирах Львова, с дорменом, спортзалом и бассейном, не нужно платить за обслуживание, за отопление/кондиционер, за вывоз мусора, за уборку снега и landscaping вокруг дома?

Я забыл что ты у нас мульти - миллионер, и живёшь в пентхаузе (а может в доме) в gated community, без неприятного соседства крупных улиц.

Если для тебя это "затрапезная хрень", то для большинства - сомневаюсь. По локации есть варианты, я не тратил час на поиск.

Я сравниваю цены на квартиру в городе без войны, у берегов Залива, с обилием крупных и мелких компаний и высокооплачиваемых рабочих мест, а значит и платежеспособных арендаторов,

с квартирой на Западе Украины, в воюющей стране, с отсутствием обилия

высокооплачиваемых рабочих мест вокруг.

И вижу что цена одинакова.

paganelle · Вчора 19:55

George Moran сказав(ла):
Может в элитных квартирах Львова, с дорменом, спортзалом и бассейном, не нужно платить за обслуживание

Не тысячу баксов в месяц (45т гривен).

George Moran сказав(ла):
Разве недвигу в Зап. Украине разрешается сравнивать только с Майами?

Недвига во Львове за 3куе/м - это премиум. Сравнивать Львовский премиум с флоридским мухосранском (да, Тампа может и прекрасна как курорт - но не как место для зарабатывания денег)- уже глупо. Сравни с СФ, Санта-Моникой или на худой конец с Сиэтлом или Бостоном.

George Moran сказав(ла):
Я забыл что ты у нас мульти - миллионер, и живёшь в пентхаузе (а может в доме) в gated community, без неприятного соседства крупных улиц.

Живу в доме. Комьюнити не гейтед. До хайвея (Денвер-Боулдер турнпайк) 3 мили. Дом полмиллиона за 2000 квадратных ног. Думаю, в только Боулдере колочество высокооплачиваемых работ больше чем во всей Тампе вместе взятой.

George Moran · Вчора 20:07

paganelle сказав(ла):
Недвига во Львове за 3куе/м - это премиум. Сравнивать Львовский премиум с флоридским мухосранском (да, Тампа может и прекрасна как курорт - но не как место для зарабатывания денег)- уже глупо. Сравни с СФ, Санта-Моникой или на худой конец с Сиэтлом или Бостоном.

Живу в доме. Комьюнити не гейтед. До хайвея (Денвер-Боулдер турнпайк) 3 мили. Дом полмиллиона за 2000 квадратных ног. Думаю, в только Боулдере колочество высокооплачиваемых работ больше чем во всей Тампе вместе взятой.

Понял - Тампа это, оказывается, мухосранск. Львов можно сравнивать только с NY, Сан Франциско и Майами.

Что до Тампы как НЕ места для зарабатывания денег:

Tampa is one of the stronger job markets in the Southeast. It has become a major hub for finance, healthcare, defense, technology, and logistics.

По моему Тампа и Боулдер вполне сравнимы. Тампа это крупный индустриально-финаноово-научный центр, а не только "курортный город".

paganelle · Вчора 20:28

George Moran сказав(ла):
Понял - Тампа это, оказывается, мухосранск. Львов можно сравнивать только с NY, Сан Франциско и Майами.

Правильно понял. В масштабах Украины - Львов это да СФ+Сиэтл вместе взятый. По уровню влияния на экономику и по количеству вращающихся денег.

George Moran сказав(ла):
По моему Тампа и Боулдер вполне сравнимы. Тампа это крупный индустриально-финаноово-научный центр, а не только "курортный город".

Посмотри цены на недвигу в Боулдере. Это раз. А потом сравни уровень доходов в Денвер-метро вс Тампа-метро. Это два.

George Moran · Вчора 22:26

paganelle сказав(ла):
Правильно понял. В масштабах Украины - Львов это да СФ+Сиэтл вместе взятый. По уровню влияния на экономику и по количеству вращающихся денег.

Посмотри цены на недвигу в Боулдере. Это раз. А потом сравни уровень доходов в Денвер-метро вс Тампа-метро. Это два.

Причём здесь это, непонятно.

- Грузины лучче чем армяне.
- Чем?
- Чем армяне.

По сути вопроса:

ВВП на душу населения в США 95К $$ в год, ВВП на душу населения в Украине 7К $$ в год.

95К $$ в год это по всем Штатам, включая не только SF и NY, но и Кливлэнд, и Айова Сити.

Это про количество вращающихся денег во Львове и в Сан Франциско.

В масштабе Украины Львов это как Сан Франциско в масштабах США.

Внимание, вопрос:

Должна ли квартира во Львове стоить столько же сколько в Сан Франциско?

paganelle · Вчора 22:34

George Moran сказав(ла):
Должна ли квартира во Львове стоить столько же сколько в Сан Франциско?

Ты, как Клод - похоже невдало скомпактил диалог. Потому что не более как 5 сообщениями выше я уже сказал -

paganelle сказав(ла):
Хотя я, впрочем, соглашусь - что полмиллиона зелени за квартиру немного дохуя, принимая во внимание страну нахождения недвижимости.

George Moran · Вчора 22:43

paganelle сказав(ла):
не более как 5 сообщениями выше я уже сказал -

Это всё что требовалось доказать.