ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

igorsi · 27.10.2021

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

m1kh сказав(ла):
ранее средние этажи агенты говорили ликвидные, а сейчас смотрю тенденция расхватать квартиры на верхних этажах.
Больше всего осталось не продано на 7, 8 и 9 этажах.
17,18, 19, 20, 21-22 - как горячие пирожки)))

имхо, средние этажи берут в типовом не видовом экономе ЖС1, где нет уверенности в хорошей крыше и суперстабильной работе лифтов.
А этот дом классом выше и вид хороший на высоких этажах

Olbred · 27.10.2021

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

m1kh сказав(ла):
ранее средние этажи агенты говорили ликвидные, а сейчас смотрю тенденция расхватать квартиры на верхних этажах.
Больше всего осталось не продано на 7, 8 и 9 этажах.
17,18, 19, 20, 21-22 - как горячие пирожки)))

"Квартиры в комплексе запроектированы с седьмого по двадцать второй этажи." Ниже 7 квартир нет)

L0BH0 · 29.10.2021

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

"Двір комплексу буде просторим і огородженим від сторонніх очей. У дворі розташуються дитячі майданчики для дітей різного віку, спортивні майданчики, місця для відпочинку, а також стоянка для велосипедів. Більшість з них розташуються за другою секцією.

Ви питали, що розташовуватиметься на стилобаті. Там будуть знаходитися баки для сміття.

Для комфорту та безпеки власників квартир в комплексі передбачена система відеоспостереження, яка охоплює не тільки двір, а також паркінги."

aladdin0 · 29.10.2021

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

L0BH0 сказав(ла):
"Двір комплексу буде просторим і огородженим від сторонніх очей. У дворі розташуються дитячі майданчики для дітей різного віку, спортивні майданчики, місця для відпочинку, а також стоянка для велосипедів. Більшість з них розташуються за другою секцією.

Похоже на случайную картинку из интернета. В округе нет зданий, как на заднем фоне.

_Don_Corleone_ · 30.10.2021

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

aladdin0 сказав(ла):
Похоже на случайную картинку из интернета. В округе нет зданий, как на заднем фоне.

Нет, это вроде как задняя сторона дома, а площадка находится на крыше коммерции. Если я не ошибаюсь

aladdin0 · 31.10.2021

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

_Don_Corleone_ сказав(ла):
Нет, это вроде как задняя сторона дома, а площадка находится на крыше коммерции. Если я не ошибаюсь

Если это крыша коммерции, то судя по размерам теней, на заднем фоне должен быть ЖК Кристалл )

m1kh · 04.11.2021

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

Ровно месяц со старта продаж, а квартиры уже получили второе подорожание. Уже по 36 169грн за м2 однушки можно взять, которые остались.

А начинали 4 октября с 32-33 тысяч.

Что интересно бакс падает, а цены в гривне вверх.

NewsHouse.kh · 09.01.2022

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

Если что, группа комплекса в Telegram : t.me/twentytwokh

старый хрыч · 09.01.2022

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

m1kh сказав(ла):
сейчас смотрю тенденция расхватать квартиры на верхних этажах.

Вестимо! В городе чем выше, там тише и воздух чище. Ну, и видос из окна.
Одного не пойму - почему дом такой кривой?

А проспект Гагарина 2- это не угол с Молочной...

инженер гарин · 09.01.2022

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

m1kh сказав(ла):
Ровно месяц со старта продаж, а квартиры уже получили второе подорожание. Уже по 36 169грн за м2 однушки можно взять, которые остались.

А начинали 4 октября с 32-33 тысяч.

Что интересно бакс падает, а цены в гривне вверх.

Я вот не пойму -через дорогу в достроенном Кристалле от того же ЖС2 квартиры можно купить дешевле. С чего бы это?))

старый хрыч · 13.01.2022

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

инженер гарин сказав(ла):
Я вот не пойму -через дорогу в достроенном Кристалле от того же ЖС2 квартиры можно купить дешевле. С чего бы это?

Так его уже ДОСТРОИЛИ!!! А этот только строят. А чем позжее, тем дорожее.

NaUmka · 13.01.2022

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

инженер гарин сказав(ла):
С чего бы это?))

Материалы год-два назад стоили дешевле.
Может еще этажность дома влиять на цену. Например, 16-ти этажки могут стоить дороже, чем 9-ти

m1kh · 14.01.2022

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

NaUmka сказав(ла):
Материалы год-два назад стоили дешевле.
Может еще этажность дома влиять на цену. Например, 16-ти этажки могут стоить дороже, чем 9-ти

Уровень дома говорят будет выше, чем через дорогу. Вентилируемые фасады, комплекс магазинов на первых 3-5 этажах, лучше отделка в целом. Поэтому и цена выше. + локация через дорогу чуть лучше (посмотрите вокруг того дома что кругом). имхо.

m1kh · 14.01.2022

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

m1kh сказав(ла):
Ровно месяц со старта продаж, а квартиры уже получили второе подорожание. Уже по 36 169грн за м2 однушки можно взять, которые остались.

А начинали 4 октября с 32-33 тысяч.

Что интересно бакс падает, а цены в гривне вверх.

Уже 36 675 за метр (+ 506грн за м2). Видимо доллар подрос и цену тоже откорректировали на квартиры.

67% квартир выкуплено судя информации представленной жс на сайте.

NaUmka · 14.01.2022

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

m1kh сказав(ла):
Уровень дома говорят будет выше, чем через дорогу. Вентилируемые фасады, комплекс магазинов на первых 3-5 этажах, лучше отделка в целом. Поэтому и цена выше. + локация через дорогу чуть лучше (посмотрите вокруг того дома что кругом). имхо.

Конечно, уровень дома тоже влияет

number1266 · 14.01.2022

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

m1kh сказав(ла):
Уже 36 675 за метр (+ 506грн за м2). Видимо доллар подрос и цену тоже откорректировали на квартиры.

67% квартир выкуплено судя информации представленной жс на сайте.

там разные есть, вон на 20 этаже есть 1к где 29858 грн за м
мне кажется зимой традиционный спад спроса и они вряд ли будут резко наваливать цену

m1kh · 14.01.2022

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

number1266 сказав(ла):
там разные есть, вон на 20 этаже есть 1к где 29858 грн за м
мне кажется зимой традиционный спад спроса и они вряд ли будут резко наваливать цену

да и тогда эта квартира была дешевла чем 29858...я по максимальной цене самые ликвидные смотрю)

NaUmka · 14.01.2022

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

m1kh сказав(ла):
я по максимальной цене самые ликвидные смотрю)

Самые ликвидные скоро на ОЛХ появятся, если еще не появились))

Анри_Ле_Блан · 14.01.2022

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

Сейчас может рынок подзаморозится, а стройки растянуться по времени

D2D · 18.01.2022

Re: ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

m1kh сказав(ла):
67% квартир выкуплено судя информации представленной жс на сайте.

да конечно.
Манхеттен недалеко, 4 года строится первая секция и до сих пор не введена в экплуатацию.
А здесь поставили забор и цену, и сразу "распродали" 2/3

ЖС2 построит 22-этажный новострой на пересечении Гагарина и Молочной

igorsi

Olbred

L0BH0

Вкладення

aladdin0

_Don_Corleone_

aladdin0

m1kh

NewsHouse.kh

Привіт!

старый хрыч

инженер гарин

старый хрыч

NaUmka

m1kh

m1kh

Вкладення

NaUmka

number1266

m1kh

NaUmka

Анри_Ле_Блан

D2D