так это просто будет говорить о том, что Вы ее не будете продавать
Просто сейчас Вы считаете, что адекватная сумма доплаты с однушки до двушки составляет 5 куе (например) Но почему имеенно столько? почему не семь, например? почему не 10? наверно потому, что для себя вы такую планку поставили, верно? и она обоснована только хотелкой Вашей.
так и потенциальные покупатели поставили планку, что за однушку на последнем 12 этаже, они готовы отдать около 25 куе. и не хотят платить больше. И если бы Вам это предлагал 1-2 человека, то ладно, их можно было бы назвать любителями халявы итд, но если большинство такую цену предлагает, то наверно она все же ближе к нынешней реальной? а то, что Вам не хватает при таком раскладе доплаты, что-бы купить двушку, то это уже Ваши трудности, согласитесь.
Ваш случай бы я назвал попыткой расшириться при тех ограниченных деньгах, которые есть. А если не получится, то не беда, будем ютиться и дальше в однушке. Но так же и покупатели думают, попытаемся купить за эти деньги двушку, а не прокатит, то обойдемся однушкой)
Но у Вас задание сложное, Вам интересен только район около Конного рынка, и только он. А там не так много вариантов. А если людям не особо принципиально где купить квартиру, лишь бы это было в 10 минутах от метро пешком, то вариантов на много больше появляется.