Стоимость реальных продаж/покупок квартир

PaPanya · 28.10.2014

Aby сказав(ла):
Какой-то спорный момент. нельзя ж одновременно делать пол, стены, потолок. Сколько бы людей не загнал? По опыту своего ремонта минус перерывы.

Разница по срокам минимальна. Будь то 40 или 100м2.

Aby · 28.10.2014

PaPanya сказав(ла):
Разница по срокам минимальна. Будь то 40 или 100м2.

Как то значит я мне долго делали. Просто только отопление в доме и вода с канашкой заняло недели 2-3. Укладка чистового пола где-то месяц, даже больше и конешно другие работы не велись в это время.

PaPanya · 28.10.2014

Aby сказав(ла):
Как то значит я мне долго делали. Просто только отопление в доме и вода с канашкой заняло недели 2-3. Укладка чистового пола где-то месяц, даже больше и конешно другие работы не велись в это время.

Я писал выше - все зависит от проекта, а не от объема.

Aby · 28.10.2014

PaPanya сказав(ла):
Я писал выше - все зависит от проекта, а не от объема.

Я ж и не вам писала а молодому человеку который говорит что по площади без разницы. Вот я и думаю или у мну все затянуто,а хотелось бы конешно побыстрее или был нормальный темп и грех жаловатся.( если не учесть переделку после безрукого мастера)

Javaharlal · 28.10.2014

Aby сказав(ла):
Как то значит я мне долго делали. Просто только отопление в доме и вода с канашкой заняло недели 2-3. Укладка чистового пола где-то месяц, даже больше и конешно другие работы не велись в это время.

Так у вас дом или квартира? :confused:

Aby · 28.10.2014

Javaharlal сказав(ла):
Так у вас дом или квартира?

Дом к счастью или сожалению, еще не поняла. Просто не первый дом да и до этого был ремонт в квартире

уже вошло в привычку. Хотела на примере квартиры ( не новострой) но раз затронули тему домов...

NS75 · 28.10.2014

Осенью была продажа з-шки за 25000......прошел год.

Леди Стерва · 29.10.2014

nemirov сказав(ла):
Так с момента написания Паганелем поста уже 10 месяцев прошло, цены несколько изменились.

Тысяча извинений, дату не глянула

!Ника! сказав(ла):
курс долара изменился. но не 20 а больше.

Вот это поведение среднестатистического продавца. Не 20, а больше, потому что нам нужно больше.
В июле сделали сделку - 2х-комнатная квартира, Докучаево, с хорошим ремонтом, 24000.
На сегодня, как бы вам не хотелось, больше никто за квартиру в Докучаево еще и без ремонта не даст. Не тешьте себя иллюзиями

b.n.v. · 29.10.2014

tatbel сказав(ла):
Спешка нужна при ловле блох, а ремонт нужно делать вдумчиво. В первый раз правильно сделанный ремонт, позволит экономить и время и деньги на всех последующих.

Ремонт нужно делать со спецами, тогда будет вдумчиво. Главное в ремонте - коммуникации: сантехника, правильный свет, розетки, отопление. Все остальное можно и нужно менять/обновлять каждые пять лет.

vikStor · 29.10.2014

b.n.v. сказав(ла):
Ремонт нужно делать со спецами, тогда будет вдумчиво. Главное в ремонте - коммуникации: сантехника, правильный свет, розетки, отопление. Все остальное можно и нужно менять/обновлять каждые пять лет.

Заливка полов, штукатурка... Каждые пять лет?? :клас:

Ferox · 29.10.2014

Aby сказав(ла):
Какой-то спорный момент. нельзя ж одновременно делать пол, стены, потолок. Сколько бы людей не загнал?

По два дня максимум, на каждый "слой" работ на каждой из трех поверхностей. Два это максимум. Многие виды работ можно за один день сделать. Например ламинат уложить, или гипс на смонтированный каркас навертеть, или штробы в стенах для проводки порезать. Ну вот на стяжку, ладно, два дня.

Наверное только плитку класть дольше - но это только из-за того, что плиточники не умеют работать в команде.

b.n.v. · 29.10.2014

vikStor сказав(ла):
Заливка полов, штукатурка... Каждые пять лет??

Не порите ерунды!

За два месяца со спецами и деньгами можно сделать хороший качественный ремонт. Все другие сроки для ленивых, бездарных. Самое главное наличие денег. Продумывать ремонт - это дело инженеров и дизайнеров. А хотелка хозаина квартиры должна совпадать с его материальными возможностями.
Можно поставить позолоченный унитаз и два года не делать стены.

А потом токать это все в продаже якобы с ремонтом по цене двух квартир.

Только нормальный человек в целях личной гигиены унитаз меняет и ванну тоже. Исключение - идеальный ремонт.

vikStor · 29.10.2014

b.n.v. сказав(ла):
Не порите ерунды!

За два месяца со спецами и деньгами можно сделать хороший качественный ремонт. Все другие сроки для ленивых, бездарных. Самое главное наличие денег. Продумывать ремонт - это дело инженеров и дизайнеров. А хотелка хозаина квартиры должна совпадать с его материальными возможностями.
Можно поставить позолоченный унитаз и два года не делать стены.

А потом токать это все в продаже якобы с ремонтом по цене двух квартир.

Только нормальный человек в целях личной гигиены унитаз меняет и ванну тоже. Исключение - идеальный ремонт.

Tar84 · 29.10.2014

Несколько страниц тут были притензии к срокам укладки плитки, так вот, есть такая штука

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

вот с этой штукой, мы с отцом (при том, что я и он отдельно работаем) закатали ванну за неделю со всеми затирками, отдельно элементами мозайка , сантехника и тд.... и мы не этим зарабатываем на жизнь

Коридор в примерно 7 метров - часов 5 работы, я режу/клей делаю, он кладет.

Свод плиток - исключительный, чем больше плитка, тем быстрее будет, огромные площадя из керамогранита - вообще Г. вопрос.

Также касательно штукатурки, гипсовой машинной штукатуркой стены общей плащадью в примерно 120-150 м2 сделали за 3! дня работы!

Отопленее (Сшитый полиэтилен) переделали за день! - а тут дама писала в недели(ях).

Воду спаяли за 2! дня с нуля сами в первый раз... купив паяльник и все дела.

Так, что ребята... из грязи вылезти самое сложное... всяким выбором обоев/красок и всякой подобной фигни можно заниматься бесконечно, но черновые процессы, а тем более если есть человека 3...

Aby · 29.10.2014

b.n.v. сказав(ла):
Ремонт нужно делать со спецами, тогда будет вдумчиво. Главное в ремонте - коммуникации: сантехника, правильный свет, розетки, отопление. Все остальное можно и нужно менять/обновлять каждые пять лет.

Это глупость извините. Специально подбирала покрытие пола и стен так что б через 5 лет его не трогать.

b.n.v. сказав(ла):
Только нормальный человек в целях личной гигиены унитаз меняет и ванну тоже. Исключение - идеальный ремонт.

Извините так надо работать исключительно на ремонт всю жизнь.

ТоЯматоКанава · 29.10.2014

Javaharlal сказав(ла):
ниже еще с пол-десятка примеров

у вас с математикой проблема.
папаня- так он на стройке работает, у него материалов половина стянутых с предыдущего подрядчика, а вв77 специализируется на их проведении с целью дальнейшей сдачи в аренду

3-4 месяца- это да. И то, при условии что человек уже знает что делать, если свободная планировка- так там вариантов много и выбор правильного варианта тоже занимает время, причем не малое.

Aby сказав(ла):
Специально подбирала покрытие пола и стен так что б через 5 лет его не трогать

я на 20 лет по полу заложился

Javaharlal · 29.10.2014

ТоЯматоКанава сказав(ла):
у вас с математикой проблема.
папаня- так он на стройке работает, у него материалов половина стянутых с предыдущего подрядчика, а вв77 специализируется на их проведении с целью дальнейшей сдачи в аренду
3-4 месяца- это да. И то, при условии что человек уже знает что делать, если свободная планировка- так там вариантов много и выбор правильного варианта тоже занимает время, причем не малое.

Это у вас, видимо, проблемы, у меня их нет. Перед новым годом мне демонтировали стены, 1 апреля я заехал. Месяц работы не велись. Повторю, плитку положили за 2 (два) дня, 2 человека. Объект в 650м2 лично я сдавал через пол года, но работы велись интенсивно. Но как можно сравнивать квартиру в 50-70м2 с помещением в 10 раз больше, где только 6 санузлов? Просто повторю еще раз - сделать ремонт в квартире с нуля за 3 месяца - это абсолютно реально. При наличии четкого плана, выбранных материалов, финансов и толковых специалистов - и за 2. И да, речь про новострой. В старой квартире с убитыми коммуникациями делать (нормальный) ремонт всегда дольше и дороже.

А начался этот бессмысленный спор в контексте того, что в первичке еще ремонт надо делать, а во вторичке - все готовое. И я сказал - что за 2 месяца реально сдеалть ремонт и въехать. И да, это реально. Ну лучше иметь месяца 3, тогда даже материалы под заказ, успеют за 1,5-2 месяца приехать в срок. Удачи вам и прочим фомам-неверам!

Wowa · 29.10.2014

Удача сейчас нужна всем нам! С фронта опять тревожные известия, а от градов и бомбежек складывается одинаково хоть новострой, хоть вторичка.

PaPanya · 29.10.2014

ТоЯматоКанава сказав(ла):
папаня- так он на стройке работает, у него материалов половина стянутых с предыдущего подрядчика

Помогал тянуть ?

ТоЯматоКанава · 29.10.2014

Javaharlal сказав(ла):
Просто повторю еще раз - сделать ремонт в квартире с нуля за 3 месяца - это абсолютно реально.

согласен, за 3-4 месяца.

PaPanya сказав(ла):
Помогал тянуть ?

А ваш брат без этого- никак.

Причем, никак не зависит ни от квалификации, ни от сроков, ни от оплаты. Мусор- зачем его выносить, мы его в соседнюю квартиру вынесем, запчасти остались- заберем себе, материалы- стянем. Пригодицца

Стоимость реальных продаж/покупок квартир

PaPanya

PaPanya

Вкладення

PaPanya