4000 грн на місяць

Договор с ХТС

  • Автор теми Автор теми inspectorden
  • Дата створення Дата створення

inspectorden

I
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.04.2009
Повідом.: 1021
Договор с ХТС

Согласно зу про жкж ст.20 п.3 потребитель обязан заключить договор на предоставление ЖК услуг ,подготовленный исполнителем на основе типового договора.
Вопрос: могу ли я требовать внесение изменений в договор,если договор не полностью соответствует типовому?

Получается если исполнитель напишет какую либо ересь в договор, но он будет на основе типового то я как потребитель обязан его подписать?
 
inspectorden сказав(ла):
Согласно зу про жкж ст.20 п.3 потребитель обязан заключить договор на предоставление ЖК услуг ,подготовленный исполнителем на основе типового договора.
Вопрос: могу ли я требовать внесение изменений в договор,если договор не полностью соответствует типовому?
Натисніть, щоб розгорнути...
Можете, конечно. Ведь потому документ и называется "Договор" - Стороны договорились о его условиях.
inspectorden сказав(ла):
договор не полностью соответствует типовому
Натисніть, щоб розгорнути...
Прежде всего договор должен соответствовать закону (не важно, типовой или не). Вот на этом основании целесообразно вносить изменения в индивидуальный.:)
 
4000 грн на місяць
Требовать можете - а вот согласятся ли выполнить Ваше требование - это совсем другой вопрос.
Задавая вопрос, Вы должны понимать, что ответ должен подразумевать выход из ситуации - а Вы не только не описали эту ситуацию (т.е. что конкретно Вам в том договоре не нравится), а даже не указали, что хотите получить в итоговом варианте.
Договор - это договоренность двух или более сторон. Ключевое слово - договоренность. Т.е. договоритесь - значит будет, не договоритесь - не будет.
Типовой договор - это такой же договор, но его условия заранее установлены компетентным органом. Но при этом, одни из условий являются обязательными, другие - носят рекомендательный характер. И тут снова возвращаемся к началу моего совета - Вы не дали никакой информации по поводу того, что хотите изменить, на что хотите это изменить и какие эти условия. Посему пояснение пошло по кругу: "Требовать можете - а вот согласятся ли выполнить Ваше требование - это совсем другой вопрос."
 
Прислали типовой договор но с некоторыми изменениями,договор выложить не могу.
Вот мои возражения.Пункты в возражении соответствуют тип.договору
 

Вкладення

inspectorden сказав(ла):
Прислали типовой договор но с некоторыми изменениями,договор выложить не могу.
Вот мои возражения.Пункты в возражении соответствуют тип.договору
Натисніть, щоб розгорнути...

Украинский язык хромает, но в остальном шлите, посмотрите на ответ - если категорически, можете попробовать потом через голову им отправить "наверх" жалобы на тему "они плохие, не хотят подписывать.
Но я бы, кроме почты, еще лично подошла - Вас, скорее всего, в юр.отдел направят, попробуйте поговорить с их юристом, насколько у них там это все зафиксировано сильно.

п.с. Как минимум на 2 пункта они не согласятся - налагают на них ответственность.
 
4000 грн на місяць
утримуваты в належному стани коммуникации - это и без того в законе про жкх прописано и переписано в остальные нижеследующие нормативки,
объявления на подъезде - в принципе они делают и даже объявы в бегущей строке делают
доступ до водомеров их представителем...ну например у меня водомер есть, но мне нехочется ждать в этот день представителя или нехочется чтобы хз кто перся ко мне смотреть показания...достаточно что я указываю циферки водомера в квитанции.
рассылка уведомлений о смене тарифов по почте каждому жильцу- это нонсенс! За это они еще раз поднимут тарифы 9как со счетчиками) дабы окупитть затраты на конверты, марки и бумагу:))))))


ну как-то так если бегло:)
 
Рассылка не о смене тарифа , а о предупреждении об отключении.
Все что описано в возражений взято из типового договора,это они в их договор не захотели вносить.
Возражения уже отдал, жду ответа.
 
inspectorden сказав(ла):
Прислали типовой договор но с некоторыми изменениями,договор выложить не могу.
Вот мои возражения.Пункты в возражении соответствуют тип.договору
Натисніть, щоб розгорнути...

Вопрос спорный по внутридомовым сетям, состоящих на балансе ЖИЛКОМСЕРВИСа. Ведь по квитанции Вы платите за обслуживание внутридомовых сетей именно ЖИЛКОМСЕРВИСу, а не тепловикам. Тепловики и жилкомсервис связаны договорными обязательствами тоже, но этот договор никто и никогда не видел. В 2009 году по залитию квартир с чердачного помещения (дело №2-83/09/05) одним из судов города Харькова было вынесено решение о взыскании денежной суммы с ЖИЛКОМСЕРВИСа именно за ненадлежащее состояние внутридомовых сетей.
 
4000 грн на місяць
Дом кооперативный.
Исполнитель и поставщик услуги Хтс
 
inspectorden сказав(ла):
Дом кооперативный.
Исполнитель и поставщик услуги Хтс
Натисніть, щоб розгорнути...

А Вы уверены что внутридомовые сети не принадлежат кооперативу, а принадлежат КП ХТС. Я в этом сомневаюсь, так как согласно Правил граница раздела - :

5. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.


Граница эксплуатационной ответственности — линия раздела элементов систем, сетей, сооружений и других объектов инфраструктуры по признаку ответственности (обязанности за их эксплуатацию), устанавливаемая договором. При отсутствии такого договора граница эксплуатационной ответственности устанавливается по границе владения.
 
Я не зная где там граница, но то что исполнитель и поставщик хтс однозначно.У кооператива вообще нет договора с хтс.

Счетчик мне пломбировал не кооператив,а хтс
 
4000 грн на місяць
inspectorden сказав(ла):
Я не зная где там граница, но то что исполнитель и поставщик хтс однозначно.У кооператива вообще нет договора с хтс.

Счетчик мне пломбировал не кооператив,а хтс
Натисніть, щоб розгорнути...

Счетчик это одно, а юридическая ответственность - это другое, когда все хорошо, то и законы действуют, а если что ... то тут выживает каждый сам. Ведь дом - это не только стены, но и комплекс инженерных коммуникаций

Точки розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві
22. Точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві, є:
1) у багатоквартирному будинку послуги з:
централізованого опалення - відгалуження від стояків у межах квартири;
постачання холодної та гарячої води - після першої водозапірної арматури на відгалуженні від стояка у квартирі споживача;
водовідведення - зливний отвір санітарно-технічних приладів;
2) у будинку садибного типу - місце підключення відповідної інженерної мережі будинку до мережі виконавця.

Если в Договоре КП ХТС указало границу в Вашей квартире, то тогда они и обслуживают внутридомовые сети. Но как правило они об этом не пишут
 
Останнє редагування:
Возможно не все возражения оправданы.но меня больше интересует вопрос согласования текста договора.
 
inspectorden сказав(ла):
Возможно не все возражения оправданы.но меня больше интересует вопрос согласования текста договора.
Натисніть, щоб розгорнути...

Беда в том что в Законах и Постановлениях КМУ масса не стыковок, которые как правило на руку монополистам.
 
4000 грн на місяць
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу