Авантаж.ЖД по пр. Косиора, 69-д

Оценщик · 12.07.2012

Я так понял балконы 1-го и 2-го этажей застройщик всем одинаково застеклил?

Sosedo4ka · 12.07.2012

rems сказав(ла):
Странно
На Пятилетке пускали в квартиры делать ремонты задолго до приема дома
Я и еще несколько человек начали делать ремонт в конце весны , а дом сдали кажется в июне и окончательно приняли в сентябре. ...

мне это тоже кажется странным, но факт остается фактом. В нескольких квартирах действительно уже сделан черновой ремонт (проводка, штукатурка и, конечно же, стяжка + может ещё что-то, не знаю, давно уже там не бывала), НО СДЕЛАН РАБОТНИКАМИ АВАНТАЖА.
Нас, владельцев (ни о каких наемных рабочих со стороны речь даже не идет), не пускают :confused:

100% даже разметить места для проводки. Вот так....а обещали....

..мы с мужем отпуски и подстраивали под эти обещалки....грустно так, что и декларация не радует, т.к. ничего ускоряющего начало ремонта не даёт....

rems сказав(ла):
Если будет время- постараюсь отсканировать
Нам Авантаж давал договор "рыбу" чтобы её можно было почитать
Изменить в договоре чтолибо очень сложно. У нас( благодаря активистам- Поспишайко например) была расписана сумма квартплаты( что в нее входит)
И то не в договоре, а вывесели в подьезде... До этого это была страшшшшная тайна.
Владельцам квартир на последнем этаже- пообщайтесь с теми кто живнт на Пятилетке - тоже на последнем 9. Говорят что изза того что техэтаж неутеплен- в квартире недостаточно тепло. У нас вроде Авантаж чтото делал после обращения жильцов. Техэтаж- там просто плиты перекрытия на полу- а их бы засыпать хотябы керамзитом , для уменьшения теплопотерь...
Да кстати. При приеме квартиры обязательно обращайте внимание на окна
Были случаи замены - рамы и стекла поцарапаны, неправильная установка( окно стояло криво и не открывалось) + стекло у когото было в краске....

Спасибо Вам большое!

Оценщик сказав(ла):
Я так понял балконы 1-го и 2-го этажей застройщик всем одинаково застеклил?

нет, не всем одинаково

кто как заказывал

, тому так и застеклили.

Оценщик · 12.07.2012

Sosedo4ka сказав(ла):
нет, не всем одинаково

кто как заказывал , тому так и застеклили.

т.е. заказывали жильцы и платили за балконные рамы?

Sosedo4ka · 12.07.2012

Оценщик сказав(ла):
т.е. заказывали жильцы и платили за балконные рамы?

не совсем.

по проекту: двухкамерный профиль+однокамерный стеклопакет (Rehau). Кто пожелал другие, тому пересчитали сумму доплаты (за минусом запланированных) и установили такие, какие пожелал владелец.

Так что, кто захотел, тот поменял, а, значит, остекление не может быть у всех одинаковым.

п.с. на 1-х этажах - лоджии (кухня+гостинная), а на 2-х - перегородочка, и получается 2 балкончика (1- из кухни и 1-из гостинной).

SUSELinux · 12.07.2012

Доброго дня.
Кто-нибудь сталкивался с перлитовыми смесями для штукатурки?
Все сводится к тому, что штукатурить буду такой смесью. Однако на практике я не сталкивался с ними.

AstorUa · 12.07.2012

Sosedo4ka сказав(ла):
по проекту: двухкамерный профиль+однокамерный стеклопакет (Rehau).

Кстати, кто-то в курсе. Окна хорошие или придется менять?

Sosedo4ka · 12.07.2012

AstorUa сказав(ла):
Кстати, кто-то в курсе. Окна хорошие или придется менять?

нормальные

SUSELinux сказав(ла):
Доброго дня.
Кто-нибудь сталкивался с перлитовыми смесями для штукатурки?
Все сводится к тому, что штукатурить буду такой смесью. Однако на практике я не сталкивался с ними.

ув. SUSELinux, у Вас уже случайно

ремонт не начат?

SUSELinux · 13.07.2012

Sosedo4ka сказав(ла):
ув. SUSELinux, у Вас уже случайно ремонт не начат?

Увы пока нет

Когда наступит "время Ч", то нужно быть готовым приступить к работам, что бы можно было въехать в квартиру хотя бы с минимальными удобствами и в кротчайшие сроки.
Все как бы уже спланировано, кроме материала для стартовой отделки.

Druho · 13.07.2012

Всем добрый вечер!
Что-то затихло наше ставшее привычным общение

Вопрос ко всем "счастливым обладателям" маленьких не зашитых (пока так точно) балконов: что решили с ними делать и на каком этапе?

Lexa057 · 13.07.2012

Druho сказав(ла):
Всем добрый вечер!
Что-то затихло наше ставшее привычным общение

Я так понимаю, что все просто в легком шоке.... Одно дело начинать ремонт в середине июля и совсем другое - в конце августа....

Хуже всего, что сам Авантаж тупо молчит. Пиар по телеку крутят и весь ввод в эксплуатацию.

Sosedo4ka · 13.07.2012

Lexa057 сказав(ла):
Я так понимаю, что все просто в легком шоке.... Одно дело начинать ремонт в середине июля и совсем другое - в конце августа....

Хуже всего, что сам Авантаж тупо молчит. Пиар по телеку крутят и весь ввод в эксплуатацию.

а я думала, что только у меня такие мысли :плачу:

и мнение...

Lexa057 · 13.07.2012

Это еще не все мысли..... но они менее цензурные....

Sosedo4ka · 13.07.2012

Lexa057 сказав(ла):
Это еще не все мысли..... но они менее цензурные....

.....я бы сказала, что у меня вообще нецензурные.....формат форума не позволяет все чувства по этому поводу писать.

kasar · 13.07.2012

Druho сказав(ла):
Всем добрый вечер!

Вопрос ко всем "счастливым обладателям" маленьких не зашитых (пока так точно) балконов: что решили с ними делать и на каком этапе?

Сначала подождем до сдачи может обошьют. Если нет тогда немного по прессуем на приеме квартиры. Если это растянет начало ремонта сделаю за свой счет, провнастилом с торцовыми уголками перекрывающим стыки листов, все это я буду делать (если понадобится) белым цветом. Как и было у них нарисовано в проекте дома. Цена вопроса будет порядка 500 грн.

Есть инфа от чела который общается со строителями с начала стройки. Он сказал что строители сказали будут сдавать нам квартиры начиная с 3 августа. Или может им такой срок поставило руководство. Сказать что инфа 100% немогу. Покажет время!!!
Но я вполне могу допустить что это правда.

alman() · 13.07.2012

Это конечно удивительно, и я даже уже не надеялся, но они начали обшивать балконы. Сегодня видел.

AstorUa · 14.07.2012

А мне вот интересно, Авантаж во всю трубит, что дом сдан в эксплуатацию. А что они под этим подразумевают? По логике вещей, если дом сдан, мы можем им уже пользоваться. А нас как не пускали туда, так и не пускают. Значит, дом еще не готов к сдачи. Вот и получается, путем лжеинформации, Авантаж делает себе рекламу, типа мы молодцы, сдали вовремя. И им наплевать, что у кого-то отпуск летит в трубу у кого-то еще что-то из-за их вранья рушится.

Sosedo4ka · 14.07.2012

AstorUa сказав(ла):
А мне вот интересно, Авантаж во всю трубит, что дом сдан в эксплуатацию. А что они под этим подразумевают? По логике вещей, если дом сдан, мы можем им уже пользоваться. А нас как не пускали туда, так и не пускают. Значит, дом еще не готов к сдачи. Вот и получается, путем лжеинформации, Авантаж делает себе рекламу, типа мы молодцы, сдали вовремя. И им наплевать, что у кого-то отпуск летит в трубу у кого-то еще что-то из-за их вранья рушится.

....к сожалению.....но есть дурацкий пункт 4.1.2. договора (начиная со 2-го абзаца

) и......вуаля....они во все сроки укладываются....а обещания - то такэ....работа у них такая - продавать....а добрые посулы нигде документально не зафиксированы....просто наши хотелки....

AstorUa · 14.07.2012

а вот пункт 4.1.6. - за счет собственных средств нести затраты по содержанию квартиры с даты приемки Дома в эксплуатацию путем ежемесячного возмещения затрат Общества и так далее...до момента заключения договора. Что это значит???? Еще будем получать какието счета?

Sosedo4ka · 14.07.2012

AstorUa сказав(ла):
а вот пункт 4.1.6. - за счет собственных средств нести затраты по содержанию квартиры с даты приемки Дома в эксплуатацию путем ежемесячного возмещения затрат Общества и так далее...до момента заключения договора. Что это значит???? Еще будем получать какието счета?

нет, думаю, пока не получим ключи и начнем ремонт - платить мы не за что не будем (по крайней мере, люди со 2-й Пятилетки так говорили).

Соседи, всем добрый вечер

Маленький сегодняшний фотоотчет.
Асфальтоукладчики сегодня работали, продолжается облагораживание территории, газовые краны везде восстановили (кое-где заменили на новые) :клас: