Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Нещодавний вміст від nibler

🟡 13:40 Відбій тривоги в Харківська область.Зверніть увагу, тривога ще триває у:- Куп’янський район- Харківський район- Липецька територіальна громада- Вовчанська територіальна громада#Харківська_область
  1. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    Сегодня приняли поправки в Закон України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" (пока не подписан) Как я понимаю отказаться от назначенного управителя теперь будет проще (это на случай если регистрация ОСМД не будет завершена к 1му числу)
  2. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    В каждом подъезде есть активисты, которые проводили/проводят опросы по своим подъездам. Соответственно списки с подписями и собранные деньги у этих людей (я не могу сейчас назвать точных цифр). На сколько мне известно, на текущий момент в 2-5 подъездах собраны подписи с более чем 50%...
  3. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    но с гаражем же угадал? ;) что "чего..."? тоже никто не отберет :) Вы, кстати, не ответили что же, по вашему, ОСМД может прикрывать?
  4. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    Если уж на то пошло, то это не у меня наболевший вопрос (уж потрудитесь все прочитать и не разбрасывайтесь голословными обвинениями). А даже если и так, что, в таком случае, прикрывает ОСМД? :) P.S. Не переживайте, не отберет у вас никто ваш гараж... электричество, кстати, как в него провели...
  5. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    по закону об ОСМД так, но фактически по решению суда от 22.06.2012 все кладовки/гаражи/итд принадлежат "класикжитлобуд" (вы почитайте, там про нарушение проекта и все такое) Сможет ли со всем этим справится наше осмд я не знаю (читай не уверен), но у осмд с земельным участком появятся для этого...
  6. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    Мне больше нечем "тычить", потому что нет у меня подобного опыта что бы им "тычить". Людей с опытом управления подобным совместным имуществом в принципе не много, жеки никогда ничем не управляли, так что там таких людей тоже нет. Cитуация у нас в стране долгие годы складывалась таким образом...
  7. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    Когда я такое говорил? Покупая квартиру в многоквартирном доме вы, на правах совместной собственности, становитесь собственником дома со всеми его системами, комуникациями и несущими конструкциями. И согласно законов Украины сами несете ответственность за свое имущество, в том числе совместное...
  8. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    да, финансовых обязательств у собственника 90м2 квартиры в 3 раза больше чем у собственника 30м2 и за это он имеет в 3 раза больший вес при принятии решений
  9. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    странная у вас постановка вопроса... что значит "более ценен", это совместное имущество и каждый получает права и обязанности соразмерно своей доле. я привел вам альтернативу, в которой голосует объект собственности и у всех 1 голос пусть у тебя хоть 100, 60 или 2 метра кладовки. Такой себе...
  10. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    я не думаю что "богатая" часть жильцов как-то коррелирует с собственниками квартир большой площади, но это действительно дельное замечание. На этот случай закон допускает изменить способ подсчета голосов (1 квартира - 1 голос, 1 кладовка 2-3м2 - 1 голос) при принятии решений через изменения в...
  11. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    осмд не существует само по себе, оно представляет интересы большинства собственников, так что решение споров между собственниками и другими собственниками в суде это законный способ разрешить ситуацию, если другие возможности себя исчерпали. Совместная собственность (любая) это всегда...
  12. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    ну там о проблемах, фактически, ни слова это откровенное перекручивание, осмд это сугубо добровольно ну вот, похоже, проблема неплатежей будет стоять не настолько остро мое мнение тут таково: XXI век на дворе, доступ к информации не такая уж большая проблема, кроме того не нужно издеваться...
  13. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    история успеха :) https://*********/story/glava_tszh_sdelal_iz_panelnoy_devyatiyetazhki_dvorets_po_munitsipalnomu_tarifu_4084455, дом вроде настоящий https://www.google.com.ua/maps/@56.2863586,44.0672763,3a,75y,43.1h,101.19t/data=!3m6!1e1!3m4!1svMjL-TiwjRvb_cJtFRXU8w!2e0!7i13312!8i6656!6m1!1e1
  14. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    жизнь - боль, все тлен и тд... ваши предложения? === Эти 70грн, сейчас, абсолютно добровольные. Один собственник даже попросил паспорт с пропиской показать (вполне естественное желание), что бы понимать кому он дает денег. Но после создания осмд неуплата "внеска на утримання будинку", который...
  15. nibler

    Новострой от ЖС-1 на Тракторостроителей, 103Г

    очень просто, эта сумма была посчитана исходя из того что не все будут сдавать. Вы можете в своем подъезде собрать со всех квартир по 25грн, никто вас за это не пожурит в 5 секции последняя 215я, не думаю что на месте магазина больше 4 десятков квартир. Возможно это общее количество объектов...
Детальніше
Назад
Зверху Знизу