Всё оказалось очень просто. Это случилось когда на улице было резкое потепление до +15 градусов. За два дня до потопа, мы были там, всё было сухо, температура в квартире была где-то +5 градусов, как и на улице, при этом все окна стояли на проветривании. При резком потеплении, через открытые окна...