Новостройки могут не долго стоять, делается все наспех, есть случаи, когда новые дома рушились. А на чертеже наверное выглядело красиво . А вот дома 70х годов уже проверены временем, так что суть вовсе не во внешнем оформлении - это всё мишура. Главное надежность