• 🎉 Форуму - 23 роки!
    З нагоди 23-річчя форуму даруємо знижку 23% на рекламу!
    Використовуйте промокод 23YEARS під час замовлення реклами та отримуйте знижку 23%.
    Промокод діє до 1 вересня 2026 року.

Здравый смысл победит?

  • Автор теми Автор теми NotSecurity
  • Дата створення Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 31.12.2015
Повідом.: 317
Здравый смысл победит?

Можно даже пари заключать - кто победит в схватке с тарифами и офертами:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


то ли здравый смысл, то ли привычное моя хата с краю.
 
Re: Здравый смысл победит?

насильно выбрав им Управителя
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вы издеваетесь, посчитав что здесь никто в юриспруденции не разбирается? Или просто по незнанию слушаете журнализдов, пишущих за деньги заказные статейки?
Если второе, то обьясню по человечески.
Есть Закон. В котором буквами по белому написано:
У випадках, визначених законом, договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається від імені співвласників багатоквартирного будинку уповноваженою особою органу місцевого самоврядування.2. Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладений від імені співвласників багатоквартирного будинку уповноваженою особою органу місцевого самоврядування, може бути достроково розірваний у випадках та порядку, визначених законом.
( ст.15)
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


Т.е. если сособственники не заключили ни с кем договор на управление многоквартирным домом, то от их имени это делает орган местного самоуправления. Что и было сделано в этом случае, в полном соответствии с Законом. Законе так написали потому, что орган местного самоуправления является таким же сособственником части кватир. Их называют неприватизированные, но это собственность органа местного самоуправления. И таких квартир в многоквартирных домахот 10 до 60%.
Но. В любую секунду сособственник квартир могут договориться и заключить договор с любой другой организацией. Что и нужно делать, а не плакаться по форумам.
 
Re: Здравый смысл победит?

70 лет долбоебизм пестился и лелеялся - 70 лет выходить будет.
Вы будете смеяться, но Жилищный Кодекс до сегодняшнего дня называется: Житловий Кодекс Української РСР
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

У слуг народа нет времени убрать УССР хотя бы из названия, не говоря чтобы поменять комуняцкие нормы на западные.
 
Re: Здравый смысл победит?

По указанной Вами ссылке:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Стаття 3. Державна політика у сфері житлово-комунальних послуг
1. Державна політика у сфері житлово-комунальних послуг ґрунтується на таких принципах:
1) забезпечення раціонального використання наявних ресурсів та сталого розвитку населених пунктів;
2) створення та підтримання конкурентного середовища при виробленні та наданні житлово-комунальних послуг, забезпечення контролю у сфері діяльності природних монополій;

Хотелось бы не только понять перевод пункта 2 ст.3. но и смысл этих словосочетаний (особенно те что в конце пункта).
 
Re: Здравый смысл победит?

Стаття 4. Повноваження органів державної влади та органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг
6) визначення та встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальним договором або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем;

Также интересует трактовка п.6. ст.4 в части "комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальним договором" применительно к публичной оферте которая как оказалось по факту не явилась публичной, как и сам договор с УК?

***
Сумма утвержденного но до сих пор не объявленного тарифа будет предъявлена к оплате уже в текущем месяце - как это коррелирует с контентом указанного Вами ресурса?

****
8) встановлення порядку перевірки відповідності кількості та якості наданих комунальних послуг, якості надання послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг;

Про эту самую перевірку відповідності кількості та якості наданих комунальних послуг, якості надання послуг з управління багатоквартирним будинком и ведется весь сыр-бор, потому что имеется наглядный пример того что ни о каких проверках количества и качества в городе никто даже не вспоминает, а УК Оптимус благополучно умыла руки с деньгами за два года своей "работы" никому ни за что не отвечая и не отчитываясь ни перед кем.
*****
13) затвердження порядку зберігання технічної та іншої документації на багатоквартирні будинки та їх прибудинкові території;
Даже не представляете насколько большие сомнения имеются по поводу существования технічної та іншої документації на багатоквартирні будинки на протяжении двух последних лет и до сегодняшнего дня у Оптимуса, и тем более у ТПК ПРОМЛИФТСЕРВИС.
*****
14) затвердження порядків зберігання органами місцевого самоврядування примірників рішень (протоколів) загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків, розміщення на їх офіційних веб-сайтах інформації про рішення, прийняті такими зборами.
Протоколов общих сборов - да откуда они возьмутся если сборов співвласників не было.
*****
4) інформування населення відповідно до законодавства про стан виконання місцевих програм у сфері житлово-комунального господарства, а також про відповідність якості житлово-комунальних послуг нормативам, нормам, стандартам та правилам;
Если Вам удастся найти в интернете как были информированы співвласникі в соответсвии с этим пунктом, был бы очень Вам признателен за соответствующую ссылочку.

Даже для начала изучения нормативного документы уже и так слишком много вопросов, оттого эта ветка форума и получила такое название))
 
Re: Здравый смысл победит?

Хотелось бы не только понять перевод пункта 2 ст.3.
Это нормы-принципы,они не регулируют конкретные правоотношения.
Но смысл этих норм принципов и реализуется в приведенных мною нормах. Что если собственники квартир ленятся выбрать управляющую компанию, то дом не должен оставаться без присмотра вообще. Государство в лице органов местного самоуправления само делает этот выбор, пока люди не определятся.
Как если родители не заботятся о ребенке, о нем заботится государство. Пока родители не одумаются и не станут сами о нем заботится.
 
Re: Здравый смысл победит?

нет.. не победит никогда
Вы проголосовали четко и уверенно. Можно начинать отсчет.

Интересно появятся ли голоса за победу здравого смысла? Или все в тартарары улетят, а говорят что юристы всесторонне подкованные, грамотные, умные, с большой большой душой и за правду)))
 
Re: Здравый смысл победит?

Если родители не заботятся о ребенке то о нем заботится Оптимус? Которого как теперь пишут "изгнали", хороша забота, однако. А теперь нашли ПРОМЛИФТСЕРВИС, для дальнейшей заботы.
 
Re: Здравый смысл победит?

Оптимус благополучно умыла руки с деньгами за два года своей "работы" никому ни за что не отвечая и не отчитываясь ни перед кем.
От зря вы клевещете на чиновников. Раз эти товарисчи не в тюрме, значит они перед кем положено ответили. Другое дело что ответили не перед вами а перед контролерами лично. Но это уже вопросы к вам, почему сособственники своевременно не собрались и не расторгли договор с этой оптимой. Они вас обворовывали годами. А вы сидели на кухнях и плакались. А теперь плачетесь на чиновников, что они дескать вас не защитили. Вы вообще собираетесь в ЕС? Так чтобы туда попасть нужно не флаг сменить, а поменять свой менталитет. Забыть эти комуняцкие закидоны что государство должно заботиться о ваших интересах. А брать бразды правления домом в свои руки. Выберите в доме одного отставника-сутяжника старшим по дому. Такого как я, у кторого сейчас 28 дел в производстве с жалобами на чиновников. И пусть ходит комунальщикам мозги компостирует. И ему удовольствие и вам польза.
 
Re: Здравый смысл победит?

Раз эти товарисчи не в тюрме, значит они перед кем положено ответили.
В том сомнений нет, только вот те кому положено нам свою заботу демонстрировать скромничают не в меру, и более того закрутили новую спираль (развития), все же не просто так а про деньги речь.
Другое дело что ответили не перед вами а перед контролерами лично. Но это уже вопросы к вам, почему сособственники своевременно не собрались и не расторгли договор с этой оптимой.
Наверно потому что это вопрос относящийся к психологии, и который Оптимус точно просчитал пару лет назад, т.е. как все начнется, и чем закончится деятельность.

"Они вас обворовывали годами. А вы сидели на кухнях и плакались." - а надзорные органы все еще существуют? и на работу ходят и зарплату получают?

Выберите одного сутяжника старшим - тут заминка такая: чтобы организовать общество кое что требуется, чего у Оптимуса скорее всего не было - техдокументации например, а с общества мгновенно потребуют, и не только это но и деньги на ее составление, и деньги на замену каких-нибудь сетей или подводов/отводов, и копии, и проекты, и подписи, а ведь Оптимус и так прожил пару лет, и без всего этого, ну кажется мне так, почему то :)
 
Re: Здравый смысл победит?

надзорные органы все еще существуют? и на работу ходят и зарплату получают?
Еще раз. Вы определитесь сначала. Вы рабы за которых хозяин должен беспокоиться? Или вы свободные люди, которые сами выгоняют компании которые их обворовывают?
Вас когда в магазине обсчитывают, вы в надзорные органы плачетесь, или просто не ходите покупать к продавцу-вору?
 
Re: Здравый смысл победит?

чтобы организовать общество кое что требуется, чего у Оптимуса скорее всего не было - техдокументации например
Вы ничего не поняли.
Управляющая компания это не компания которая обслуживает внутридомовые сети. Это компания которая нанимает тех кто обслуживает.
Собственники квартир выбирают хоть компанию хоть частного предпринимателя, который будет за всем следить.А потом этот частный предприниматель нанимает отдельными договорами дворников,электриков и сантехников. И нанимает тех, кто где то стырил техдокументацию. В той же оптиме когда там работал.
 
Назад
Зверху Знизу