Повысили ли квартирантам аренду?

[инженер гарин]

Вы когда нибудь сталкивались с полицией или налоговой? Считаете там все идиоты? Арендатор покажет договор и скажет, что исправно платил.
Выпишут штраф и пойдёте в суд обжаловать.
В суде нужно будет убедительно обосновать почему не брали денег если в договоре указана оплата и тем более арендатор скажет, что платил.
Это при условии, что ни разу не было оплаты аренды на карту.

именно так.
иск, но уже к арендатору. типа не платил ни разу. если доброго отношения не понимает и подписывает непонятно что.
поэтому получаю исключительно наличными. и общаюсь на эту тему не по вайберу))
поэтому в вашем случае с вашим арабом, арендодатель должен был донести арендодателю это положение вещей и настоятельную просьбу не давать информацию о финансовых аспектах аренды.

 

[angram]

именно так.
иск, но уже к арендатору. типа не платил ни разу. если доброго отношения не понимает и подписывает непонятно что.
поэтому получаю исключительно наличными. и общаюсь на эту тему не по вайберу))
поэтому в вашем случае с вашим арабом, арендодатель должен был донести арендодателю это положение вещей и настоятельную просьбу не давать информацию о финансовых аспектах аренды.

Это все теория. С какими документами в суд иск подавать будете?
Говорю за реальность ибо сам при этом присутствовал.
Думаете арабы хотели показывать договор? Сосед их предупредил, что показывать нельзя. Все налоговой боятся. Но сложно не давать финансовые аспекты когда к тебе пришли два вооруженных опера и сказали, что или покажите на каком основании находитесь в квартире или едем в отделение и вас пробивают по всем базам и по результатам можно лишится визы навсегда. К моменту этих слов паспорта уже были проверены и остались в руках полиции.
Аналогично могут поступить и с нашими. Там просто попросят договор что бы доказать, что ты не вор, а арендатор.

 

[инженер гарин]

Это все теория.
Говорю за реальность ибо сам при этом присутствовал.
Думаете арабы хотели показывать договор? Сосед их предупредил, что показывать нельзя. Все налоговой боятся. Но сложно не давать финансовые аспекты когда к тебе пришли два вооруженных опера и сказали, что или покажите на каком основании находитесь в квартире или едем в отделение и вас пробивают по всем базам и по результатам можно лишится визы навсегда.

ну это уже экономическая диверсия против Украины)). студенты- немалый источник дохода для города. к ним ласково относится нужно)) а так Вы их всех распугать сможете))
ну а по поводу наезда- все решается. я уже давно живу в этом городе))

а договор показать можно, завтра
но не больше))
и вообще их здесь учат на английском. поэтому повесточку. официально) придет с переводчиком и юристом от землячества))

 

[инженер гарин]

Он на меня заяву написал, что я его жильцов террорезирую,

ну на самом деле придурок)) я о том кто заяву писал.
и вообще если у него с арабом такие хорошие отношения, что он даже пишет на вас заяву, мог бы и договор левый составить за прошлые месяцы об аренде на безоплатной основе))
ну придурок короче))

 

[Pro100Ajax]

Да прямая. Это доказательство того что вы получали доход. Если за прошлые года, то к налогу ещё и штраф и пеня. И если вы подаёте заявление в полицию или в суд, то это подтверждает то что вы сдавали квартиру. Конечно если арендатор не посодействует, то налоговая ни о чём не узнаёт.

С каких пор договор стал деньгами(доходом)? С какого момента у орендодателя возникает об-ть уплатить налог? И да, факт сдачи квартиры не говорит о получении вами денег. Ознакомтесь с разделом 4 НКУ чтоб не мешались у вас в кучу кони, люди....

 

[Pro100Ajax]

Ага. Только кто эту будет делать? Я там выше писала вопрос цены. Цены ущерба и цены воплощения наказания. То есть если ущерб большой, то стоит заморочиться, доказывать, может давать взятки, может таскаться по судам и ждать результата. И в итоге может оказаться что у арендатора ничего нет и вы ничего не получите. Если ущерб не значительный, то оно того не стоит.

Для єтого есть страховка, тут где-то об єтом уже писали. Можно обязать арендатора (если он на долго въезжает) застраховать квартиру. Или сдеалть это самому благо цена вменяемая. Ну а если уж устанавливать факт проживания это реально занимает от 1 часа до 1 дня

 

[angram]

ну это уже экономическая диверсия против Украины)). студенты- немалый источник дохода для города. к ним ласково относится нужно)) а так Вы их всех распугать сможете))
ну а по поводу наезда- все решается. я уже давно живу в этом городе))

а договор показать можно, завтра
но не больше))
и вообще их здесь учат на английском. поэтому повесточку. официально) придет с переводчиком и юристом от землячества))

Говорю же - теория. Можно и в отделении до завтра посидеть пока договор покажите. А вдруг это воры. Так любой домушник скажет, что квартиру снимает и договор завтра покажет.
Если человек не может объяснить на каком он основании находится в чужой квартире, то его могут задержать до выяснения.

 

[Кинжальный прострел]

или зарегестрироваться ИП

Що, москалику, спалився?

 

[инженер гарин]

Говорю же - теория. Можно и в отделении до завтра посидеть пока договор покажите. А вдруг это воры. Так любой домушник скажет, что квартиру снимает и договор завтра покажет.
Если человек не может объяснить на каком он основании находится в чужой квартире, то его могут задержать до выяснения.

детский сад))

 

[Кинжальный прострел]

поэтому получаю исключительно наличными. и общаюсь на эту тему не по вайберу

Блин, єто вам арендатор должен лично деньги носить каждый месяц и поди ещё кланяться? Я считаю, что такой лендлорд неадекват. Всё общение исключительно по скайпу и деньги на карту.

 

[angram]

ну на самом деле придурок)) я о том кто заяву писал.
и вообще если у него с арабом такие хорошие отношения, что он даже пишет на вас заяву, мог бы и договор левый составить за прошлые месяцы об аренде на безоплатной основе))
ну придурок короче))

На самом деле на меня арабы заявили, что я напал на них и забрал 1000$, а сосед на радостях, что меня сейчас в тюрьму посадят написал вместе с ними заявление как хозяин квартиры.
Арабы ещё удивились почему я на следующий день пришёл с операми, а не предложил им заплатить что бы они заявление забрали.

 

[инженер гарин]

Що, москалику, спалився?

то я и смотрю что он за хрень великоимперскую несет))

 

[инженер гарин]

Блин, єто вам арендатор должен лично деньги носить каждый месяц и поди ещё кланяться? Я считаю, что такой лендлорд неадекват. Всё общение исключительно по скайпу и деньги на карту.

я сам езжу.
ну или встречаемся где и когда удобно обоим

 

[angram]

то я и смотрю что он за хрень великоимперскую несет))

Патриотизм головного мозга? И в эту тему политику пытаетесь внести?
Хрень несёте Вы.

 

[angram]

Що, москалику, спалився?

Если уж подняли этот вопрос, то все лучше иметь бизнес в РФ, чем таксовать. Это уж, извините, последняя стадия.

 

[инженер гарин]

Патриотизм головного мозга? И в эту тему политику пытаетесь внести?
Хрень несёте Вы.

ну вот смотрите- Так любой домушник скажет, что квартиру снимает и договор завтра покажет.
Если человек не может объяснить на каком он основании находится в чужой квартире, то его могут задержать до выяснения.

ну как то это не подходит к укр реалиям. ну не могу я представить чтобы полиция вламывалась в квартиру и требовала какие то документы.
ну сижу я дома. паспорт на работе. других документов нет. и что? меня за это в райотдел?
Может это все таки о расее?)) как там с правами человека7

 

[angram]

ну вот смотрите- Так любой домушник скажет, что квартиру снимает и договор завтра покажет.
Если человек не может объяснить на каком он основании находится в чужой квартире, то его могут задержать до выяснения.

ну как то это не подходит к укр реалиям. ну не могу я представить чтобы полиция вламывалась в квартиру и требовала какие то документы.
ну сижу я дома. паспорт на работе. других документов нет. и что? меня за это в райотдел?
Может это все таки о расее?)) как там с правами человека7

Я же не говорю, что полиция ходит и проверяет все квартиры подряд.
Если Вы в арендованной квартире и сосед вызовет полицию и скажет, что в соседской квартире кто-то есть. И тем более если он скажет, что Вас не знает. Вам придется доказать, что Вы там законно иначе можно и в отделение.

С арабами проще. Их легче запугать
Я разве говорил, что кто-то дверь вышибал? К ним никто не вламывался. Говорю же, заявление написали на меня. Приехали опера разбираться, культурно позвонили в дверь. Ну и естественно опера приехали нужные.

В росиии порядка больше. Это у нас арабы всех нафиг посылают и чувствуют себя хозяевами жизни. Там тихие и не отсвечивают. Знают своё место. Да и меньше их на много. В плане неуплаты налогов тоже ситуация строже.
С правами человека ситуация такая же как и у нас - никакая. Но с судами намного лучше, если только ты не с государством судишься.

 

[Кинжальный прострел]

Если уж подняли этот вопрос, то все лучше иметь бизнес в РФ, чем таксовать. Это уж, извините, последняя стадия.

Иметь бизнес в РФ это только врагу можно пожелать. А такси это как временный заработок очень хороший вариант. Как постоянная работа я с вами согласен.

 

[инженер гарин]

Если Вы в арендованной квартире и сосед вызовет полицию и скажет, что в соседской квартире кто-то есть. Вам нужно доказать, что Вы там законно иначе можно и в отделение.

это не об украине. без хозяина квартиры ничего не будет.
в своей квартире я могу оставлять кого угодно. хоть уделаного бомжа, хоть проститутку. без документов. хоть араба не говорящего по русски.
переступать порог квартиры полиция не имеет права. и не переступает.

 

[TatK@!!!]

Блин, єто вам арендатор должен лично деньги носить каждый месяц и поди ещё кланяться? Я считаю, что такой лендлорд неадекват. Всё общение исключительно по скайпу и деньги на карту.

вобще скайпы вайберы это всё фигня. там сообщения поудалаять можно. когда общение должны быть за документировано пользуются электронной почтой. я много вопросов решаю удалённо, все юристы общаются сколько угодно в любом месенджере, но потом обязательно фиксируют через почту.