Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Обсуждение цен на недвижимость

🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8441
Только прочитайте эти объявления
Почитал. Важно не столько запросы. Человек месяц поищет и возьмет что есть, а не что хочется. Почитайте также объявления продам. Там тоже либо пригород, либо последние этажи по заоблачным ценам.
Важно другое. Людей, находящихся в активном поиске больше, чем ликвидных вариантов. В принципе, так было всегда, но сейчас соотношение куплю/продам выше, чем обычно.
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8442
Думал здесь найдётся хоть пара человек, которые смогут дать вразумительный ответ. Но видать если кто и может, то не хочет, а кто хочет - не может. В любом случае спасибо, что не обошли вниманием.
Вот вам одна из многих ссылок на данную тему
По данным Госстата, за год промышленное производство в Украине упало на 9,3%.

Иллюстрация
Главред
За прошедший год промышленное производство в Украине сократилось на 9,3%.
Об этом говорится в сообщении Госстата.
При этом за май 2013 года падение составило 5,6%.
В то же время, падение промпроизводства в январе-мае по сравнению с показателем января – мая 2012 составило 5,2%.
Напомним, в январе-марте 2013 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, финансовый результат прибыльных предприятий снизился на 7,5% - до 45,285 млрд грн.
Наибольшее снижение прибыли произошло в строительстве – на 28,8%, до 733 млн грн.
Как сообщал "Главред", ранее премьер Николай Азаров заверил, что власти Украины могут даже в трудных условиях поддерживать экономическую стабильность, поэтому необходимо увеличить инфляцию до 1,5-2%.

И это по данным официальной статистики.Вы ведь не в вакууме живете,общаетесь с людьми.Рискну предположить ,что большинство и бизнесменов и просто людей "поджимаются",пытаются как то выжить и речь идет не о расширении,а о сохранении достигнутого или минимизации потерь.Новая коммерческая недвижимость ,это та(как правило),что меньше (по площади и расходам ) предыдущей.
Бизнес в упадке-спрос падает, здесь вроде нет никаких секретов.

На какой еще передаче увидишь истинное лицо народных избранников?
Ню ню.
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8443
В нашей стране, никакие экономические законы не действуют. Впрочем как и здравый смысл.
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8444
Действуют. Если искуственно, для таргетирования инфляции и стабильного курса, зажали спрос, то бизнес идет вниз, а не вверх. Как растение без воды вянет, а не развивается.
На жилую недвижимость это тоже влияет, но не так сильно как на коммерческую. Если человек копит на квартиру, то уменьшение доходов не сильно меняет его планы. Просто накопления растут медленней. А если бизнес показал убыток, то идет сокращение расходов и о покупке никто и не думает.
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8445
а 10к мой
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8446
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8447
Собственно перечитал свои прогнозы которые давал в начале 2012 года. Скажите ребята, на напоминает ли вам все описанное ранее 2014-2015 годы?
Уверен, уверен, еще как уверен. 2008 год покажется нам всем детским лепетом. Добро пожаловать в 90-е господа, со всеми вытекающими- гиперинфляцией , разрухой, возможно голодом... ПРОФФЕСИОНАЛЫ ДОПОКРАШУВАЛИСЬ ...дай то Бог что бы я ошибался.
https://www.kharkovforum.com/newreply.php?do=newreply&p=29611640

Продолжу. А вот после выборов как раз и начнется самое интересное. Даже если отбросить сразу самые радикальные варианты развития событий-революции там всякие, гражданская война, и т.д. и так дестабилизирующих факторов останется более чем достаточно. МВФ денег не даст (страна банкрот) и не важно кто победит на выборах. У Нацбанка валютный резерв на пределе. То есть обвал гривны неизбежен. Но если в 2008 году этим все и ограничилось (в силу ряда причин-ну там был какой то жировой запас, не было таких долгов и т.д.)То в этот раз этим не ограничится. Помните "Ребята у меня кроме вас никого знакомого в Ленинграде нет. И денег тоже нет... ...как оказалось.. А без денег билет не дадут... (Из к-фма "Ирония судьбы)) Так и братья наши россияне без денег газ не дадут... А пенсионеров бюджетников кормить надо, да и себя любимых грех обделить. Вот и включат печатный станок на полную мощность. А нас с вами ждет то что называется гиперинфляция. Бешеный рост зарплат 300-500-1000-2000-20000-1000000, только купить на них ничего нельзя. И все это уже было, в начале 90х. Вот только тогда спасались за счет покупки СКВ, в это раз не получиться. В прессе все чаще и чаще мелькают сообщения о том что у населения под матрасами 70 млард. долларов (и властьимущим и не в домек что этих денег и близко нет,-что то вывезли челноки в Китай, что то они же сами и изьяли из рынка используя подставных скупщиков наличной валюты и она уже давно ушла в офшоры и если есть у кого-то сотня другая на черный день, то эти сумы по странне мизерны) и за сообщениями плохо скрываемое желание их забрать. А вот забирать будут насильно. Я не исключаю что сталинскими методами ("Мастер и Маргарита")и даже в благополучном США во времена Великой депрессии у населения изымали золото в принудительном порядке, то ли дело у нас. Вот я вполне допускаю запрет свободного обращения СКВ (разговоры об этом уже ведутся), введение уголовной ответственности за хранение СКВ- наравне с хранением оружия или наркотиков. И даже на взятку свои Долары-Евро, вы не потратите, потому что побояться у вас их взять (статья будет другая, более тяжелая). И что вы будете делать дальше? Я предвижу ответ, что-то типа того что доллары они и в Африке доллары, что в обороте до сих пор купюры образца 1920 года... Слабое утешение. Вас вместе с вашими долларами, Евро, золотыми слитками из страны не выпустят. Можно конечно переждать все это, припрятав свои кровные, все заканчивается рано или поздно, НО. Тут вступает в силу второй фактор-Дефолт, страна на долгие годы попадает в изоляцию (в том числе и экономическую). А Всемирный кризис, обвал-обесценивание практически всех валют и т д.. В том числе и лежащих у вас в заначке. Причем чем дольше они будут лежать -тем больше обесценятся. Это же обычная банка а не банк-проценты не платят. Впрочем упаси Боже нести ваши деньги в банк. Особенно СКВ. Почитайте новости. Банки уже заставляют покупать облигации внутреннего займа (это те которые номинированны в СКВ). Банкам по неволе прийдеться их покупать, причем за ваши деньги. конечно же правительство рано или поздно погасит облигации, может даже с процентами. Только вот уже гривной... И вопрос в том что вы сможете на эту гривну купить. В общем из этой мясорубки ни одна овца не выйдет не остриженная, тут лишь бы шкуру сохранить. Вот поэтому мне интересны ваши мысли кто и как будет выживать в этой ситуации.
https://www.kharkovforum.com/newreply.php?do=newreply&p=26978957
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8448
Ну это ж ты потом прозрел, когда вложился по полной:)
Я рад тебя видеть дорогая. Моя точка зрения никогда не зависела от места сидения. Я всегда писал то что думал и чувствовал на тот момент. К стати в 2013 г. я сбросил весь неликвид, а (ликвид (новострой) как ты знаешь я покупал в 2009 г. , так что если я и в минусах, так не больших. Теперь вот задумал новую авантюру, правда денежек слабовато, приходится продавать уже новострой.
Кстати, как твоя недвиж последняя, с котлована кажись?
Усьо упорядке шеф.:) В этом месяце дом сдается. Более выгодной покупки у меня честно говоря еще не было. Благодаря рассрочке в гривне, я заплатил за первые 30% метров квадратных по цене 7200гр (870 у.е.) за квадрат, потом еще несколько платежей и приостановил выплаты. Последние метры квадратные я выплачивал через 2,5 года по цене 10500 гр. (425 у.е) за квадрат. Были правда платежи и по средине срока , так сказать для поддержки отношений с ЖС-2. В общем точно еще не считал, получилось где-то по 650 у.е за м.2 в новострое от ЖС-2 на Павловом поле.:yahoo: На сегодняшний день там продают по 850 у.е за квадрат.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8449
Тока психологический фактор
Вот на него то родимого и ориентируемся. Я вот тоже покупал свой предпоследний новострой зимой 2008-2009 гг. (во время кризиса и паники на РН.) а следующий уже осенью 2015 г. -опять же таки практически на дне.:yahoo:
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8450
Вот на него то родимого и ориентируемся. Я вот тоже покупал свой предпоследний новострой зимой 2008-2009 гг. (во время кризиса и паники на РН.) а следующий уже осенью 2015 г. -опять же таки практически на дне.:yahoo:

А смысл? Если стагнация на рынке лет на 5 как минимум с тенденциями прощупывания второго дна, в такие времена лучше депозит ,монеты или сертификаты, чем недвижимость.
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8451
Ага.Только ты мыслишь категориями времен,когда курс был фиесированный.
Сейчас курс плавающий и переходный период.И,скорее всего,эти факторы всё расставят по своим местам.

П.С.И ребята-пожалуйста,выходите под теми никами,под какими вас привыкли видеть как минимум полгода назад.Это чтобы не вы так явно не палились и не сложилось впечатление,что тролли от агентов снова пытаются раскачивать рынок в ту или иную сторону.
Слобожанчанин ты почитай то сообщение которое ты скопировал. Он же датировано 2013 годом. Ты тогда еще наверное колесил на велике по донецким степям и знать не знал что такое Харьков Форум. :D. и потом, ты действительно веришь что какие то несколько троллей агентов недвижимости на Х. Форум в состоянии раскачивать рынок в ту или иную сторону?
Пы.Сы. Что такое фиесированный?

А смысл? Если стагнация на рынке лет на 5 как минимум с тенденциями прощупывания второго дна, в такие времена лучше депозит ,монеты или сертификаты, чем недвижимость.
Это личный выбор каждого на ближайшую перспективу. Пройдет время, год-два. Посмотрим кто из нас окажется прав.
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8452
Это личный выбор каждого на ближайшую перспективу. Пройдет время, год-два. Посмотрим кто из нас окажется прав.[/QUOTE]

Ага.
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8453
А во сколько в среднем сейчас обойдется аренда комнаты студенту в месяц? Сильно поднялась плата за последнее время?
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8454
Все зависит от месторасположения и состояния квартиры. На всидку где то 1500 гр.мес.
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8455
А во сколько в среднем сейчас обойдется аренда комнаты студенту в месяц? Сильно поднялась плата за последнее время?

Меньше 1500 не найдете. Только если знакомые какие-то. Ну или реально кто-то скинет ценник из-за спешки. Такое иногда случается. В частности не раз мне знакомые говорили, что если часто мониторить
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
в этом вопросе, то хороший вариант действительно можно найти. Если конечно вы не спешите и вам не нужно "здесь и сейчас". Тогда придется соглашаться на то, что есть.
 
Останнє редагування:
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8456
Ну что когда обвал цен на недвижимость или не ждать?
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8457
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8458
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8459
к августу увидим до 30-40% на вторичке

Чтобы недвижимость так быстро среагировала , доллар к концу этого месяца должен "улететь" на 40 + - ,или в июле по городу должны ездить танки .
Пы.Сы. Кстати,никому не нужна квартира в Луганске возле местного универа занедорого ? :збентежений:
 
  • 🟢 05:31 Відбій тривоги в м. Харків та Харківська територіальна громада.Слідкуйте за подальшими повідомленнями.#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #8460
Чтобы недвижимость так быстро среагировала , доллар к концу этого месяца должен "улететь" на 40 + - ,или в июле по городу должны ездить танки .
Пы.Сы. Кстати,никому не нужна квартира в Луганске возле местного универа занедорого ? :збентежений:

Машиностроительного универа шоле? :іржач:
 
Назад
Зверху Знизу