Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Трололоша]

будем считать, что я поняла.
но как-то я не готова к таким ценам.
не знаю, что Вы там так долго приценяли, но мне кажется, что я продам дороже.

Меня устраивает покупателя устраивает я ебал в рот и вас и ваше дороже продажа была одним днем задаток был дан неделю назад покупатель был мертвецки пьян впрочем мы щас пытаемся это повторить обмываем так сказать а вы бы мне мозги ебли неделю а то и больше за сколько за 25 да ебалось оно в рот время дрроже

З.ы. один умный еврей меня в свое время научил хочет человек отдай не выебуйся он миллионы сколотил и всегда говорил купить думай а продать дороже чем досталось не думай говори сразу да

З.ы. я строил мира 5 и там прайс 11 к грн для меня 8 к... квадрат я продал за 11 вторичку убитую по цене новостроя при этом покупатель решил выставиться и нахуй вы нужны а? На днях я буду продавать однушку и трешку сразу купил 10 карточек что б вас гандонов фильтровать оставлю только гостинку на случай если из за бугра выпрут без вариантов там такое бывает

 

[LenkaElenka]

Меня устраивает покупателя устраивает я ебал в рот и вас и ваше дороже продажа была одним днем задаток был дан неделю назад покупатель был мертвецки пьян впрочем мы щас пытаемся это повторить обмываем так сказать а вы бы мне мозги ебли неделю а то и больше за сколько за 25 да ебалось оно в рот время дрроже

З.ы. один умный еврей меня в свое время научил хочет человек отдай не выебуйся он миллионы сколотил и всегда говорил купить думай а продать дороже чем досталось не думай говори сразу да

Я это всё конечно учту, но не понимаю при чём тут минет к еврею-миллионеру?

 

[Трололоша]

Хош познакомлю? Он тока седня звонил есть мол кто пососет нидорага? Но нету ибо он зануда страшная однако нидогарага в его поримании дорага в моем да и потом хер ему кто пососет там жена будет стоять коршуном и тока массаж

 

[Del]

будем считать, что я поняла.
но как-то я не готова к таким ценам.
не знаю, что Вы там так долго приценяли, но мне кажется, что я продам дороже.

450$ за квадрат это очень дёшево.
С другой стороны - если хрущь и убитый в мясо и не возле метро и без нулевок(! время) то наверное норм.
Хз.
Поздравляю, в любом случае цены получается - вверх.

 

[Del]

Дёшево дорого, а вот практика продаж в неликвидной сданой новосьройке показывает шо больше цены чем сейчас у жидстроя никто не дает, типа мы купим у жидстроя и пизда

С новостроями не в теме, но м2бомбер пишет что медианная цена на них - 680$

 

[Консильерри]

Цены за 2019й год крепко выросли. и теперь следующий фактор:

В Украине ожидают снижение ставок по ипотеке до 10%

 

[Консильерри]

Типа можно будет в хуевом продать и поляндии купить аналогичную, ещё и на нес льно поюзаный немцами фольс хватит там

ну в 2008 году были хрущи за 50 000 и трешки за 100 000 + )

правда в 2008 не было новостроев от ЖС-1 за 15-20 тысяч ) и щас это будет сдерживающим фактором.

ЖС-1 набрал таких оборотов что судя по всему они практически любой спрос смогут удовлетворитть

 

[Анри_Ле_Блан]

на Ылитной ССалтовке возле Гертруды агэнты задвигают хату 1к за 38,5 куе (5 мин. метро), и еще "лечат" про аренду в 9 килогривен )))))) и типа продаем с арендатором!

 

[Консильерри]

на Ылитной ССалтовке возле Гертруды агэнты задвигают хату 1к за 38,5 куе (5 мин. метро), и еще "лечат" про аренду в 9 килогривен )))))) и типа продаем с арендатором!

ну... щас у знакомых если сделка будет то 7 минут от Гер Труда 3ка дешевле чем 38.5

 

[Анри_Ле_Блан]

ну... щас у знакомых если сделка будет то 7 минут от Гер Труда 3ка дешевле чем 38.5

ниразу не сомневаюсь, что разводят клиента на "купи и сдавай", и видимо еще мимо кассы поднимают пару косарей зеленых денег.

На АЛексеевке в новострое на Победы продано за 38 куе нульсовая однокомнатная с ремонтом, качественным ремонтом!

 

[m1kh]

ну... щас у знакомых если сделка будет то 7 минут от Гер Труда 3ка дешевле чем 38.5

Последние лет 5 трешки и четырешки дешевле за м2 чем 1-2 комн. Поэтому не совсем корректно сравнивать.

 

[Dick Steele]

Последние лет 5 трешки и четырешки дешевле за м2 чем 1-2 комн. Поэтому не совсем корректно сравнивать.

так за м2, а не за целую)

 

[gesha77]

Вставлю свои 5 копеек,по своим наблюдениям т.к опять столкнулся с недвигой.
Очень похоже на то что все эти настроенные жилстройки, если ничего не поменяется (кто-то писал про кредитование,я не силен в этом вопросе) даром никому нужны не будут...вот такое наблюдение.Сейчас если открыть олх и прозвонить с десяток объявлений и не привязываться к какому-то району (по большому счету стереотипное мышление) то Вы столько годных вариантов найдете,при чем из разговора поймете что люди делали для себя и оставляют мебель и технику.При чем если вы понимаете сколько стоит ремонт сейчас,то поймете что и смысла покупать жилье у перекупа и делать ремонт нет вообще.К тому же не забываем о налогах.Терятся смысл выкупать у тех кто этим занимался с целью перепродать( а это большинство инвесторов на котловане) и рынок постепенно начнет захлебываться теми квартирами которые уже были построенны за прошлые годы.Еще и жс стоит в таких дырах...

 

[Гість 144285]

ниразу не сомневаюсь, что разводят клиента на "купи и сдавай", и видимо еще мимо кассы поднимают пару косарей зеленых денег.

На АЛексеевке в новострое на Победы продано за 38 куе нульсовая однокомнатная с ремонтом, качественным ремонтом!

Укажите площадь и более точно месторасположение.

на Ылитной ССалтовке возле Гертруды агэнты задвигают хату 1к за 38,5 куе (5 мин. метро), и еще "лечат" про аренду в 9 килогривен )))))) и типа продаем с арендатором!

Укажите местоположение и площадь. Спасибо.

 

[igorsi]

Сейчас если открыть олх и прозвонить с десяток объявлений и не привязываться к какому-то району (по большому счету стереотипное мышление) то Вы столько годных вариантов найдете,при чем из разговора поймете что люди делали для себя и оставляют мебель и технику.При чем если вы понимаете сколько стоит ремонт сейчас,то поймете что и смысла покупать жилье у перекупа и делать ремонт нет вообще.

1. У многих меняются планы на жизнь и нужно переезжать, так было и так будет. Иначе квартиры бы никто не продавал
2. Чужой ремонт = не твоя мечта.
Я к тому, что у каждого есть своё представление о своей идеальной планировке и идеальном покрытии для пола или обоев для стен. Часто-густо хозяева не могут сложить цену "ремонту для себя"
3. Если бы предложение было бы большое и квартиры были бы никому не нужны, то и цены бы на них не росли. Я про новострои, а не старые хрущи или панели

 

[Гість 144285]

это где именно?
там не далеко от метро однухи 40+ без ремонта

Это в Дуете?

 

[gesha77]

1. У многих меняются планы на жизнь и нужно переезжать, так было и так будет. Иначе квартиры бы никто не продавал
2. Чужой ремонт = не твоя мечта.
Я к тому, что у каждого есть своё представление о своей идеальной планировке и идеальном покрытии для пола или обоев для стен. Часто-густо хозяева не могут сложить цену "ремонту для себя"
3. Если бы предложение было бы большое и квартиры были бы никому не нужны, то и цены бы на них не росли. Я про новострои, а не старые хрущи или панели

1.Или уехать навсегда
2Когда получаешь то что хотел уже практически не придаешь этому значения или придаешь меньше значения.Стены красятся,ламинат меняется за выходные.Опять же ремонт не на всю жизнь,а на несколько лет
3.Тут согласен,цены выросли+ выросли еще больше т.к бакс просел.
Но опять же...сколько замечаю квартиры у жс покупают, те у кого уже есть 3-4 квартиры от жс.Когда-то же настанет день икс когда они захотят их продать...а на рынке таких же как ты десятки.Еще у нас стадный рефлекс очень развит

 

[igorsi]

сколько замечаю квартиры у жс покупают, те у кого уже есть 3-4 квартиры от жс.Когда-то же настанет день икс когда они захотят их продать...а на рынке таких же как ты десятки.Еще у нас стадный рефлекс очень развит

Какая должна быть причина, чтобы они захотели резко выставить их на продажу?
Учитывая, что люди уже пуганые кризисом и руским миром.

 

[Консильерри]

1.Или уехать навсегда
Когда-то же настанет день икс когда они захотят их продать...а на рынке таких же как ты десятки.Еще у нас стадный рефлекс очень развит

В харькове 70-80% жилфонда это жилье 50-70х годов и старше. Т.е фактически или уже вышедшее из эксплуатации или скоро таковым будущее.

На этом фоне 20-30% жилье построенного в 80е-2020 - это капля в море. И если уж это жилье сильно подешевеет, то 70-80% старого жилья просто будет никому не нужно

 

[igorsi]

Ну возмем к примеру жк малой, где хунвое месторасположение, с детьми как по мне тут делать нехуй как и без машины

и? когда люди покупали там недвигу они разве это не учитывали? что поменялось, чтобы они резко захотели продать эти квартиры?
У ЖК Л. Малой огороженная территория и есть весьма интересное благоустройство (созданное силами жильцов)