Квартира с протечками: рискнуть или нет?

[Belkina Olga]

Сталин правил с 1924 года

А строил?))))

 

[TatK@!!!]

Нет, давайте я скажу номер, а Ольга угадает улицу

может вы эту квартиру не покупаете, а продаёте))) а это типа такой рекламный ход

 

[Ami]

Если бы это был рекламный ход, я бы без колебаний сказала бы точный адрес.

 

[White Raven]

Если бы это был рекламный ход, я бы без колебаний сказала бы точный адрес.

А так опасаетесь, что Джус уведёт?)

 

[Пиранья]

А строил?))))

А строил диктаторский режим

 

[Belkina Olga]

А строил диктаторский режим

Не в 20-х. в центре)
Сталинки позже появились.

 

[Пиранья]

Не в 20-х. в центре)
Сталинки позже появились.

Диктаторский режим в центре Харькова

 

[Belkina Olga]

Диктаторский режим в центре Харькова

В 20-х ничего не строил)))

 

[AlenaS3]

Если бы это был рекламный ход, я бы без колебаний сказала бы точный адрес.

В такой квартире не только придется серьезно потратиться на крышу, ливневки ит.д, но и на здоровье. Из здорового человека можно превратиться в аллергика, а то и похуже, вдыхая споры плесени. Оно вам надо?

 

[igorsi]

В такой квартире не только придется серьезно потратиться на крышу, ливневки ит.д, но и на здоровье. Из здорового человека можно превратиться в аллергика, а то и похуже, вдыхая споры плесени. Оно вам надо?

В такой квартире нужно закладывать риски (т.е. бОльший бюджет) на ремонт крыши, на устаревание здания (которое может привести к удешевлению стоимости объекта) и само собой, на ремонт в самой квартире.
Чтобы в худшем случае убыток был минимальным, а в лучшем - останутся деньги не потраченные на ремонт.

Если ТС влюбилась в квартиру и готова заложить бюджет на ремонт с учётом возможных форс-мажоров, то почему нет?

 

[AlenaS3]

В такой квартире нужно закладывать риски (т.е. бОльший бюджет) на ремонт крыши, на устаревание здания (которое может привести к удешевлению стоимости объекта) и само собой, на ремонт в самой квартире.
Чтобы в худшем случае убыток был минимальным, а в лучшем - останутся деньги не потраченные на ремонт.

Если ТС влюбилась в квартиру и готова заложить бюджет на ремонт с учётом возможных форс-мажоров, то почему нет?

Лет пять назад , после потопа сверху у моей подружки рухнул потолок, как раз в одном из домов на Чичибабина, куда допускали переселение десятки постов выше. Это были камни с неба посреди ночи, Содом и Гоморра без пожара - слава Богу , насчитали потом десяток с лишним мешков мусора. Дыра зияла в потолке диаметром 2м на 1.5м, глубокая до деревянных перекрытий. Кстати, в квартире часто шуршало, кто-то гулял по деревянным перекрытиям и иногда попадался в мышеловку.

 

[Гість 313123]

Лет пять назад , после потопа сверху у моей подружки рухнул потолок, как раз в одном из домов на Чичибабина, куда допускали переселение десятки постов выше. Это были камни с неба посреди ночи, Содом и Гоморра без пожара - слава Богу , насчитали потом десяток с лишним мешков мусора. Дыра зияла в потолке диаметром 2м на 1.5м, глубокая до деревянных перекрытий. Кстати, в квартире часто шуршало, кто-то гулял по деревянным перекрытиям и иногда попадался в мышеловку.

Рухнули лаги ? Проломились? Если перекрытия целы или дранка отлетела?

 

[Ami]

В такой квартире нужно закладывать риски (т.е. бОльший бюджет) на ремонт крыши, на устаревание здания (которое может привести к удешевлению стоимости объекта) и само собой, на ремонт в самой квартире.

За вычетом ремонта крыши все это относится практически к любой квартире в старом доме.

Дело в том, что если хочется жить в центре (а мне хочется, я жила в детстве и в студенчестве, пока не переехала туда, где мы с мужем могли позволить себе купить квартиру на тот момент), то надо либо копить деньги на новострой хорошего уровня, либо смиряться с недостатками старых домов. В центре есть несколько кирпичных девятиэтажек, но я не уверена, что жилье 70х будет лучше, чем дома 20-30х, да и мало их.

 

[Гість 313123]

Те это всё-таки старинка с жб перекрытиями ?

 

[Ami]

Те это всё-таки старинка с жб перекрытиями ?

Не сталинка, этот дом старше первых сталинок на несколько лет. Перекрытия вроде жб, а что там на самом деле - не узнаешь, пока полы не вскроешь, в Харькове часто бывает ситуация, когда в тех паспорте указаны жб, а по факту - дерево, и наоборот. Балки из стены не торчат, как на Гиршмана 14, и на том спасибо

 

[Ami]

Я знаю чУдную историю о том, как люди купили квартиру на Культуры, вроде бы с жб. Стали делать ремонт, и... провалились к соседям. Оказалось, что у них - дерево, ещё и в плохом состоянии, а жб - в другой части дома, которая пострадала в войну, и где была реконструкция с заменой перекрытий. А в техпаспортах написали жб всем.

 

[Belkina Olga]

Те это всё-таки старинка с жб перекрытиями ?

Старинка с деревянными-дома 20-х годов с ж/б не строили еще. Исключения-лишь реконструкция после войны, и с нюансами.

 

[Belkina Olga]

Я знаю чУдную историю о том, как люди купили квартиру на Культуры, вроде бы с жб.

Обычная история для центра. Наличие ж/б перекрытий в техпаспорте ни о чем не говорит.
Так угол или торец?)

 

[Ami]

Старинка с деревянными-дома 20-х годов с ж/б не строили еще. Исключения-лишь реконструкция после войны, и с нюансами.

Не строили с жб плитами, но иногда строили с заливкой.

 

[Ami]

Обычная история для центра. Наличие ж/б перекрытий в техпаспорте ни о чем не говорит.
Так угол или торец?)

Угол, торец с нижней подачей, протечками и всеми окнами на север