4000 грн на місяць

Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

  • Автор теми Автор теми mik12345
  • Дата створення Дата створення
В сентябре спрос на «первичку» в Харькове вырос почти вдвое

Народ все больше переползает из хрущей и панелей в новострои. Причем, наблюдаю ситуацию, когда рядом строится дом, а скупают квартиры в новострое для себя и детей жители окружающих панелей.
 
Если у вас есть котельная, то тепловые сети идут лесом. Включают отопление, как решит правление.
Это одно из условий. Второе, что должны согласовать лимиты на газ. Не у всех это получается гладко.

Народ все больше переползает из хрущей и панелей в новострои. Причем, наблюдаю ситуацию, когда рядом строится дом, а скупают квартиры в новострое для себя и детей жители окружающих панелей.
В Харькове этот процесс только начинается и панели считаются еще вполне приличным жильем. В Киеве тенденция ясно видна. Средний класс уже не рассматривает для себя советскую вторичку. Вплоть до того, что люди покупают котлован по цене, по которой можно купить готовую советскую панель, и потом мирятся с неудобствами в виде отсутствии школ, парковок. Цена аренды тоже отличается.
Исходя из этого опыта, советскую панель можно оставлять только в очень хороших местах, а менее удачные варианты лишней недвижимости лучше продать.
 
Цена аренды тоже отличается.
Вот пример.
"Ціни на квартири У СТАРИХ БУДИНКАХ починаються від 6-7 тисяч (без ремонту) або 8-9 (зі скромним євроремонтом). Однокімнатні помешкання У ЗВИЧАЙНИХ НОВОБУДОВАХ здають за 10 тисяч, В ЕЛІТНИХ КОМПЛЕКСАХ – за 15."
Правда в Киеве вся коммуналка считается отдельно, поэтому, может, в современном утепленном новострое счета за тепло будут в два раза меньше.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Еще понравилась фраза
«Конфлікт поколінь»
Для київського ринку оренди характерні розбіжності між пропозицією і тим, що шукають орендарі. СУЧАСНІ ОРЕНДАРІ – ЦЕ ОСВІЧЕНІ, ПРОГРЕСИВНІ ЛЮДИ ДО 35 РОКІВ. Їм до вподоби нові будинки, квартири з гарними ремонтами та усім необхідним для комфортного життя. Вони готові працювати й платити більше, щоб жити у приємному місці.

ОРЕНДОДАВЦІ – ЦЕ НАШІ БАТЬКИ. Для них головне, щоб чистенько й живенько. Часто орендодавці меблюють квартири тим, що не відвезли на дачу. Так виникає такий собі «конфлікт батьків та дітей»: КЛАСИКА Й АМПІР ПРОТИ ЗАПИТУ НА ЛОФТ І СКАНДИНАВСЬКИЙ СТИЛЬ.
Не понимаю проблемы.
А она есть. Выше два человека отписались, что сидят без отопления.
 
А она есть. Выше два человека отписались, что сидят без отопления.
Если одни ОСББ могут согласовать нужные лимиты, значит могут и другие. Может у них экономят или, как у нас на Примеровской сдали счётчик на поверку и второй месяц не могут заставить харгаз поставить его.
 
Была сегодня там (Акварели), батареи холодные. В теме Бесстужеские сады сегодня человек писал, что заходил, тепло есть. А это же все одна контора, ну с разными ОСББ на дома, но все же. Может, что-то с Алексеевкой не так?
 
Была сегодня там (Акварели), батареи холодные. В теме Бесстужеские сады сегодня человек писал, что заходил, тепло есть. А это же все одна контора, ну с разными ОСББ на дома, но все же. Может, что-то с Алексеевкой не так?
А там какое отопление? Не электро?
 
Была сегодня там (Акварели), батареи холодные. В теме Бесстужеские сады сегодня человек писал, что заходил, тепло есть. А это же все одна контора, ну с разными ОСББ на дома, но все же. Может, что-то с Алексеевкой не так?

на бестужевских садах тепло не дали .Не верная у человека иформация.
 
А, ну у нас с Вами общая беда с лимитом.
Мы во время ремонта не поставили кондиционеры, так как сторона не солнечная. Теперь добавляем, чтобы жильцы могли ими обогреваться и хоть как-то прожить до включения.
Один из жильцов-китаец первый год в Украине, вообще думал, что это он кому-то должен оплатить, чтобы включили.
 
А, ну у нас с Вами общая беда с лимитом.
Мы во время ремонта не поставили кондиционеры, так как сторона не солнечная. Теперь добавляем, чтобы жильцы могли ими обогреваться и хоть как-то прожить до включения.
Один из жильцов-китаец первый год в Украине, вообще думал, что это он кому-то должен оплатить, чтобы включили.

Смотрите чтобы кондиционеры не сломались. Их нельзя эксплуатировать ниже пяти градусов мороза
 
Смотрите чтобы кондиционеры не сломались. Их нельзя эксплуатировать ниже пяти градусов мороза

да-да, я знаю, надеюсь до сильных морозов руководство ОСМД все-таки что-то решит.
 
Мы во время ремонта не поставили кондиционеры, так как сторона не солнечная. Теперь добавляем, чтобы жильцы могли ими обогреваться и хоть как-то прожить до включения.
Почему кондиционер, а не обычная электробатарея или обогреватель? 5 копеек сэкономленные на электричестве из-за эффекта теплового насоса никогда не окупятся и экономия на электричестве пойдет не в Ваш карман. В морозы не работают. Если будут плохо топить, догреться не получится. Кондиционер сложней в обслуживании, то чистить, то дозаправлять.
 
Почему кондиционер, а не обычная электробатарея или обогреватель? 5 копеек сэкономленные на электричестве из-за эффекта теплового насоса никогда не окупятся и экономия на электричестве пойдет не в Ваш карман. В морозы не работают. Если будут плохо топить, догреться не получится. Кондиционер сложней в обслуживании, то чистить, то дозаправлять.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

поизучайте на досуге

нагреватель способен преобразовать 1 кВт электрической энергии приблизительно в 0,98 кВт тепловой. В случае же с кондиционером можно получить порядка 3 кВт тепловой энергии.
Для максимального удобства, все кондиционеры в нашем каталоге разделены на несколько групп, в соответствии наименьшей температура наружного воздуха, при которой кондиционер можно использовать в режиме обогрева. Это:

модели, которые могут работать при температуре от -5°C до -9°C;
модели, которые могут работать при температуре от -10°C до -14°C;
модели, которые могут работать при температуре от -15°C до -19°C;
модели, которые могут работать при температуре ниже -20°C.
 
кондиционер, потому что
1) летом пригодится
2) настольные тепловентиляторы у них есть, но этого мало
3) элетробатарею повесить некуда, напольный поставить некуда.
 
включили отопление только что в Акварелях
 
Почему кондиционер, а не обычная электробатарея или обогреватель? 5 копеек сэкономленные на электричестве из-за эффекта теплового насоса никогда не окупятся и экономия на электричестве пойдет не в Ваш карман. В морозы не работают. Если будут плохо топить, догреться не получится. Кондиционер сложней в обслуживании, то чистить, то дозаправлять.

У меня после ваших постов создается впечатление,что вы застряли где-то в 90-х .Обычные кондиционеры эксплуатируются до -5,инверторные до -20 мороза.И комфорт в квартире на порядок выше,чем от масляного обогревателя.
 
У меня после ваших постов создается впечатление,что вы застряли где-то в 90-х .Обычные кондиционеры эксплуатируются до -5,инверторные до -20 мороза.И комфорт в квартире на порядок выше,чем от масляного обогревателя.
Я чего-то никакого улучшенного комфорта от кондиционера не замечаю. Постоянно надо крутить направление обдува чтобы не надуло и т.д. В другой комнате использую масляный обогреватель - идеально. Включил, выставил на нем терморегулятор и работает как обычная батарея. Так что, если есть место в комнате, то обогреватель лучше.
 
Назад
Зверху Знизу