Юридические консультации on-line

<Beats> сказав(ла):
Подскажите пожалуйста, необходимо ли обязательно вносить квартиру в государственный реестр собственности перед продажей, если данных о ней в нем нет?
Натисніть, щоб розгорнути...

На сделке нотариус внесет. Можно самостоятельно ничего не делать.
 
Здравствуйте.
Типичная ситуация:
ФОП взял предоплату, теперь ни товара, ни денег. Переносы с сегодня на завтра, заболел, деньги в товаре и т.д.
Из всего, что есть - только чек с печатью.
Какой порядок действий в этой ситуации (т.е. в милицию или сразу в суд) и возможно ли сделать что-то в принципе?
Смущает то, что для ФОПа ведение первичной документации, вроде, не обязательно - т.е. он может отморозиться и сказать, что товар отгружал. С другой стороны, есть чек, который указывает, что деньги им получены, а накладной, которая говорит о том, что клиент товар получил - нет.
 
Balabander сказав(ла):
Такая история.Пара с детьми свалили в америку.Пожили немного и разбежались.Может ли муж,сам,без участия жены,НЕ ПРИЕЗЖАЯ сюда,развестись?
Натисніть, щоб розгорнути...
Да, может. Чтобы понять, как это сделать, нужно больше информации.
 
Balabander сказав(ла):
А что надо?И кто может представить интересы:адвокат с ксивой,или я,как "общественник"?
Натисніть, щоб розгорнути...
В принципе можно устроить так, что и в суд ходить не придется. Если планируется только развод (без сопутствующих), то вообще не проблема. А на вопрос, что надо... надо общаться непосредственно с заказчиком, чтобы выстроить оптимальный план действий. ;)
 
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Если составлен договор по комиссии агенту недвижимости, там прописана сумма в гривнах. Есть такая фраза как вознаграждение 5% от стоимости квартиры. Стоимость квартиры прописана в гривнах. А агент хочет получить в долларах. Понимаю, что это лишь желание агента, но какие могут быть подводные камни с их стороны? Когда нужно платить им эти деньги до сделки или после? Какой нужно получить с них документ о том, что они получили свой %.
 
jardins сказав(ла):
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Если составлен договор по комиссии агенту недвижимости, там прописана сумма в гривнах. Есть такая фраза как вознаграждение 5% от стоимости квартиры. Стоимость квартиры прописана в гривнах. А агент хочет получить в долларах. Понимаю, что это лишь желание агента, но какие могут быть подводные камни с их стороны? Когда нужно платить им эти деньги до сделки или после? Какой нужно получить с них документ о том, что они получили свой %.
Натисніть, щоб розгорнути...

Агент хитро-мудрый - понимает, что доллар растет...
Все денежные операции в Украине по закону проводятся в национальной валюте, так можете и сказать (тем более, в договоре значится гривна).
Обычно сделку оплачивает покупатель.
Про остальные подвохи можно только гадать, т.к. мы не видим текста договора.
 
Добрый день! подскажите пожалуйста такой вопрос
у меня квартира на первом этаже, все три окна выходят на одну сторону. и вот на днях началось строительство МАФа под окнами. мне кажется 20 метров там нет до стен дома, что можно предпринять? спасибо заранее
 
GrAnD сказав(ла):
у меня квартира на первом этаже, все три окна выходят на одну сторону. и вот на днях началось строительство МАФа под окнами. мне кажется 20 метров там нет до стен дома, что можно предпринять? спасибо заранее
Натисніть, щоб розгорнути...
Продай квартиру под магазин и проблемой МАФа займутся более авторитетные люди.
 
Добрый день!
Ув. юристы, подскажите, пожалуйста, какие есть риски и "подводные камни" при покупке квартиры, которая получена в собственность текущим владельцем по договору дарения? Может ли, например, даритель отозвать договор дарения? Могут ли другие родственники дарителя (другие дети, внуки этих детей) спохватиться и заявить претензии на квартиру? Квартира получена в дар 4 года назад, даритель и одариваемый - родственники первой степени (мать и дочь). Даритель - жив, но глубокая старушка.
Как узнать что было с квартирой до дарения?
Благодарю.
 
Добрый день!
Как получить кадастровый номер на земельный участок на котором стоит дом на два владельца, двор общий, физического разделения территории двора - нет.
 
shark1981 сказав(ла):
Добрый день!
Как получить кадастровый номер на земельный участок на котором стоит дом на два владельца, двор общий, физического разделения территории двора - нет.
Натисніть, щоб розгорнути...
Не лучше ли заниматься кадастровым после раздела двора?

Альця сказав(ла):
Добрый день!
Ув. юристы, подскажите, пожалуйста, какие есть риски и "подводные камни" при покупке квартиры, которая получена в собственность текущим владельцем по договору дарения? Может ли, например, даритель отозвать договор дарения? Могут ли другие родственники дарителя (другие дети, внуки этих детей) спохватиться и заявить претензии на квартиру? Квартира получена в дар 4 года назад, даритель и одариваемый - родственники первой степени (мать и дочь). Даритель - жив, но глубокая старушка.
Как узнать что было с квартирой до дарения?
Благодарю.
Натисніть, щоб розгорнути...
Идете к нотариусу, он посмотрит историю квартиры и расскажет про все возможные риски. Попытки отозвать или оспорить дарение не гарантируют успеха в этом мероприятии.
 
Юрконс сказав(ла):
Не лучше ли заниматься кадастровым после раздела двора?
Натисніть, щоб розгорнути...

А что делать если двор физически не разделим на две части, как быть в этой ситуации?
Приватизация участка возможна без кадастрового номера?
 
shark1981 сказав(ла):
А что делать если двор физически не разделим на две части, как быть в этой ситуации?
Натисніть, щоб розгорнути...
Нет, ну, вот серьезно.. Предположим, Вы собрались супчика похлебать, а ложки нет. Что делать в этой ситуации? Правильно, использовать вилку.
 
Юрконс сказав(ла):
Не лучше ли заниматься кадастровым после раздела двора?


Идете к нотариусу, он посмотрит историю квартиры и расскажет про все возможные риски. Попытки отозвать или оспорить дарение не гарантируют успеха в этом мероприятии.
Натисніть, щоб розгорнути...

Благодарю.
А нотариус может посмотреть всю историю квартиры?
У нотариусов есть более обширный доступ к информации, чем то, что я могу сама увидеть в общедоступном реестре прав на недвижимость?
 
Альця сказав(ла):
Добрый день!
Ув. юристы, подскажите, пожалуйста, какие есть риски и "подводные камни" при покупке квартиры, которая получена в собственность текущим владельцем по договору дарения? Может ли, например, даритель отозвать договор дарения? Могут ли другие родственники дарителя (другие дети, внуки этих детей) спохватиться и заявить претензии на квартиру? Квартира получена в дар 4 года назад, даритель и одариваемый - родственники первой степени (мать и дочь). Даритель - жив, но глубокая старушка.
Как узнать что было с квартирой до дарения?
Благодарю.
Натисніть, щоб розгорнути...

Примерно такое же, как и при покупке другой квартиры с правом собственности, оформленным 4 года назад. По Вашей логике ведь и договор купли-продажи отменить можно, и завещание. Любое действие можно пробовать оспорить, вопрос только в реальности таких результатов.
До дарения квартира принадлежала дарителю. Реестр существует с 2013 года, до этого был реестр БТИ с 2002 или 2003 года, можете попробовать поднять инвентарное дело (официально не дадут). Нотариус увидит то, что сейчас по квартире. Да, у него доступ к многим реестрам - долги, аресты, запреты. Но он историю квартиры Вам не расскажет, только скажет сегодняшнюю ситуацию. Историю можете только по неофициальным каналам пробовать искать.
 
shark1981 сказав(ла):
Добрый день!
Как получить кадастровый номер на земельный участок на котором стоит дом на два владельца, двор общий, физического разделения территории двора - нет.
Натисніть, щоб розгорнути...

Как обычно получают все, только обращаться вдвоем (оба владельца).
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу