Повысили ли квартирантам аренду?

Так я сравнивал на ОЛХ цены на конкурентов, на Бестужевские 5000-5500

:eek: Огого... Бесстужевские так сдаются? Дороже Воробьевых что-ли? Они ж в продаже самые дешевые были, суперприбыльные получается...

А с этой квартиры хотят 300 + все комунальные. Ого. Получается многова-то. Тоже чешка.

И отопление зимой тоже отдельно будет? То они опупели с такой ценой за чешку в том районе)
 
:eek: Огого... Бесстужевские так сдаются? Дороже Воробьевых что-ли? Они ж в продаже самые дешевые были, суперприбыльные получается...



И отопление зимой тоже отдельно будет? То они опупели с такой ценой за чешку в том районе)

Ну если на спортивной 15 метров сдают за 220-250$ ,то 300$ за 30 метров ,по моему нормально.
Район равнозначный спортивная- Украина универмаг.
 
Ну если на спортивной 15 метров сдают за 220-250$ ,то 300$ за 30 метров ,по моему нормально.
Район равнозначный спортивная- Украина универмаг.

Да ну равнозначный - спортивная прицентральный район возле метро, а Украина - вдали от метро на границе жопы Салтовки) И добираться к метро невыгодно - проходящие там маршрутки почти в два раза дороже троллейбуса. К тому же меня поразила "киевская" схема сдачи - все коммунальные отдельно. По такой схеме я не уверен, что можно даже возле Студенческой или Героев за 300 сдать. А возле Украины похоже на фантастику.
 
... К тому же меня поразила "киевская" схема сдачи - все коммунальные отдельно. По такой схеме я не уверен, что можно даже возле Студенческой или Героев за 300 сдать. А возле Украины похоже на фантастику.
Киевская схема очень даже правильная и давно пора на неё перейти всем, чтобы каждые полгода не поднимать разговоры о подорожании аренды. Кроме того в Харькове многие и так косвенно эту схему используют, особенно в новостроях со своим счетчиком тепла. Обычно так и пишут аренда + все счетчики (и счетчик тепла включительно). Или сдавая за баксы. В краткосрочной перспектие возможно колебание гривны + - , но в долгосроке она все равно обесцениться и аренда в долларе компенсирует подоражание коммуналки.
 
Огого... Бесстужевские так сдаются? Дороже Воробьевых что-ли? Они ж в продаже самые дешевые были, суперприбыльные получается...
да, так выставляют. Может, потому что они новее. Первые сдачи после ремонта. Все-таки Воробьевы уже идут третьи-четвертые и более сдачи. У меня одни из Акварелей уже четвертый раз пересдавались за 2 года - конечно, они не идеальны.
 
А дом по ул. Валентиновской 26 можно назвать как около метро? Или это уже далеко ?

550 метров, 3-й дом - это возле метро. Уже не раз обсуждали термин "пешая доступность до метро". Пришли к консенсусу - до 1 км.
 
Но в плане метро комфортное расстояние для меня не большее чем от метро Дворец Спорта до Танкопии.Причём не по кумбрякам как от Родниковой к Героям Труда,а по тротуару.


Там от метро до Танкопии как раз километр, даже чуть больше. Значит все правильно прикинули - до километра считается "недалеко от метро".
 
мне важна не цена покупки, а цена покупки относительно к цене аренды.

Тогда покупайте на Короленко гостинку и не парьтесь. Думаю, выше цены на сдачу, чем там, нету. Но и дешевле 25 ее тоже не купить.
 
А где это? Что там за дом?

переулок Белобровский, прям соседний дом с "Немецким проектом" на клочках. Вроде как и центр....но надо хорошенько подумать, стоит оно того или нет. Я подумал и решил не рисковать.
 
Я хорошо подумал и взял.В двух гостинках уже ремонт доделываю.Проживаю неподалеку в новострое, как,сколько и по чем сдаются у нас квартиры вижу собственными глазами.
Думаю все там будет нормально,доделается Немецкий проект,рядом реконструируется еще один дом под офисы и получится неплохой район.
По самому зданию вообще без вопросов,первые 3 этажа стена в 3 кирпича,высота потолков 3,2.
Если по итогу окажусь не прав и со сдачей ничего не получится отпишусь.
На заднем фоне виден проект,это чтобы было понятно расположение.Для молодых студенческих ног 900 метров до Каразина это не расстояние,я так считаю.Если не прав поправьте.:)
 

Вкладення

  • IMG_20180719_153838.jpg
    IMG_20180719_153838.jpg
    107.5 КБ · Перегляди: 264
Для молодых студенческих ног 900 метров до Каразина это не расстояние,я так считаю.Если не прав поправьте.:)
Нормально, но не совсем поняла расположение, и даже если в горку со стороны Клочковской - не расстояние, а с центра и подавно.
 
Нормально, но не совсем поняла расположение, и даже если в горку со стороны Клочковской - не расстояние, а с центра и подавно.

Напротив супермаркета Класс на Клочковской,за Немецким проектом,за салоном Порше.
 
Напротив супермаркета Класс на Клочковской,за Немецким проектом,за салоном Порше.
Универ и Мед рядом. В 200 метрах от вас сумасшедшие цены на аренду - на Данилевского, Чичибабина, Анри Барбюса, так что, не смотря на путешествие в горку по Пассионарии, своё возьмете по-любому.
Тем более спуск , что от Класса , что на Данилевского отремонтировали.
Теперь только грамотно наполнить квартиры.
 
Я хорошо подумал и взял.В двух гостинках уже ремонт доделываю.Проживаю неподалеку в новострое, как,сколько и по чем сдаются у нас квартиры вижу собственными глазами.
Думаю все там будет нормально,доделается Немецкий проект,рядом реконструируется еще один дом под офисы и получится неплохой район.
По самому зданию вообще без вопросов,первые 3 этажа стена в 3 кирпича,высота потолков 3,2.
Если по итогу окажусь не прав и со сдачей ничего не получится отпишусь.
На заднем фоне виден проект,это чтобы было понятно расположение.Для молодых студенческих ног 900 метров до Каразина это не расстояние,я так считаю.Если не прав поправьте.:)

А с соседями-циганями уже познакомились? Как Вы можете говорить про «неплохой район»??? А о фабрике в 250 метрах от которой воняет тоже не знаете ??
 
Назад
Зверху Знизу