Трест Жилстрой-1 ЖК Левада у ст. метро пр-т Гагарина

[Akkacia]

Да бросьте.. нет там в плане фонтана. И не будет.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

См. план. Говорили, что должен быть. Но, конечно, я не могу 100% утверждать. Поэтому и спрашиваю у людей посвященных и приближенных.
В Киеве сейчас модно строить с фонтанами между домами в таких больших комплексах.
Да и что этот фонтан? Разве сложно насос поставить? Зато фишка сразу добавляет баллы.

 

[so4in]

"Фонтан" будет примерно как на Алексеевке возле жилстроевских новостроев

 

[Akkacia]

"Фонтан" будет примерно как на Алексеевке возле жилстроевских новостроев

Можно фонтан-шарик поставить.... как в саду Шевченко или на майдане в Киеве. Таких фонтанов по всему городу раньше много было. Возле каждой организации.

 

[Akkacia]

Вы же сами говорите - 1300 квартир. Значит - 1300 машин.

Я надеюсь, что не у всех будут машины.... Что еще остается?)
Хотя сейчас все "евроблях" ржавых накупили. В городе не проехать...

Машиномест на парковке всего 300 штук... Да и цену загнули 5500 у.е.! Окупаемость 15 лет!
3000 у.е. -- красная цена для открытой парковки, где даже резину зимнюю не оставить. Разлетелись бы места как пирожки.
Я думаю, что цена некоторых "евроблях", которые под окнами будут стоять, дешевле этого паркоместа.

 

[slavny]

См. план. Говорили, что должен быть.

На плане нет фонтана.

 

[RedSp]

Можно фонтан-шарик поставить....

скинитесь жильцами - поставите не вижу препятствий

 

[xAxeLx]

Шутка с фонтаном затянулась. Человек тянется к прекрасному, а покупает квартиры в ЖС - нонсенс.

 

[Zell]

Шутка с фонтаном затянулась. Человек тянется к прекрасному, а покупает квартиры в ЖС - нонсенс.

а где их покупать? просто сам живу в кирпичном хруще, смотрю, а что лучше? ЖС1 хоть достраивает вроде все быстро, ЖС2 тоже, но оба качества одинакового. Дворов-площадок итд нету как у ЖС1 так и у авантажа. Только авантаж еще и медленно все делает

 

[xAxeLx]

а где их покупать? просто сам живу в кирпичном хруще, смотрю, а что лучше? ЖС1 хоть достраивает вроде все быстро, ЖС2 тоже, но оба качества одинакового. Дворов-площадок итд нету как у ЖС1 так и у авантажа. Только авантаж еще и медленно все делает

Согласен, ЖС классический застройщик в Харькове, но ожидать фонтаны или скульптуры от ЖС среди плотно стоящих коробок... ну как так?? развешо скульптуру калясочника.

 

[Akkacia]

Согласен, ЖС классический застройщик в Харькове, но ожидать фонтаны или скульптуры от ЖС среди плотно стоящих коробок... ну как так?? развешо скульптуру калясочника.

А вот вдруг возьмет ЖС и удивит всех! И сделает это первый среди других застройщиков г. Харькова. Тема для PR в массмедиа.


Я о другом задумалась.... ведь что означает слово Левада - это низина, участок речной долины. Там земля пронизана подземными источниками, т.к. поблизости река. Также она находится в низком месте, т.е. туда будет стекать вся вода после дождя.
Значит, там нужно оборудовать хорошие ливневые стоки. Иначе плавать жильцам в воде. Да и подвалы затопит, будет рой комаров.
Это в этом районе не редкость.

Ливневки запланированы?

 

[garttt]

А вот вдруг возьмет ЖС и удивит всех! И сделает это первый среди других застройщиков г. Харькова. Тема для PR в массмедиа.


Я о другом задумалась.... ведь что означает слово Левада - это низина, участок речной долины. Там земля пронизана подземными источниками, т.к. поблизости река. Также она находится в низком месте, т.е. туда будет стекать вся вода после дождя.
Значит, там нужно оборудовать хорошие ливневые стоки. Иначе плавать жильцам в воде. Да и подвалы затопит, будет рой комаров.
Это в этом районе не редкость.

Ливневки запланированы?

Со стоками ничего там не будет, там река вовсе не близко, да это и не Дунай, чтобы такого бояться. Метро там не затопило же.. так подвалы будут повыше.

Но... жилстрой никого не удивит))

 

[garttt]

а где их покупать? просто сам живу в кирпичном хруще, смотрю, а что лучше? ЖС1 хоть достраивает вроде все быстро, ЖС2 тоже, но оба качества одинакового. Дворов-площадок итд нету как у ЖС1 так и у авантажа. Только авантаж еще и медленно все делает

После разбитого хруща первых лет 5-10 жилстроевская новостройка будет казаться лучше. Потом окажется, что вы просто из советской пятиэтажки переехали в советскую девятиэтажку. Никакой разницы.

Вы присмотритесь - у вас в хрущевке 100% есть двор. Пусть убитый, но так было задумано. А в ЖС его нет. Вообще. Только асфальт.

Если двор хруща полностью обновить, вылизать подъезды и утеплить фасад - он на голову был бы выше этих девяток на леваде. И это - если бы жильцы скинулись, было бы раз в 20-30 дешевле новой квартиры. Но этого, конечно, не будет)

 

[Oleksii14]

Если двор хруща полностью обновить, вылизать подъезды и утеплить фасад - он на голову был бы выше этих девяток на леваде. И это - если бы жильцы скинулись, было бы раз в 20-30 дешевле новой квартиры. Но этого, конечно, не будет)

Да только в хрущах в большинстве своём живут пенсы да совковый пролетарий, не брезгующий боярышником. Некому там скидываться. Снимаю в хруще на ПП, весь двор в бутыльках из под бояры.
Есть конечно нормальные люди, но немного..

 

[garttt]

Да только в хрущах в большинстве своём живут пенсы да совковый пролетарий, не брезгующий боярышником. Некому там скидываться. Снимаю в хруще на ПП, весь двор в бутыльках из под бояры.
Есть конечно нормальные люди, но немного..

Вы удивитесь, но на Леваде будут жить отнюдь не бизнесмены и айтишники. В леваде вообще будет треть квартир - под сдачу. Причём из этих ещё треть - под посуточную сдачу.

 

[igor2222]

Я о другом задумалась.... ведь что означает слово Левада - это низина, участок речной долины. Там земля пронизана подземными источниками, т.к. поблизости река. Также она находится в низком месте, т.е. туда будет стекать вся вода после дождя.

Там не река, а болото. Поэтому раньше никто и не строил. А река подземная проходит чуть в стороне (за бочкой). Кто знает, там из-за этой реки рухнула девятиэтажка, которая простояла всего десяток лет. Всё это - последствия мелиорации, когда закопали реку, идущую возле нынешнего цирка. А там даже остров был когда-то. И рыбная площадь с рыбой из этой же реки была тоже на месте цирка. Огромное количество комаров и в 22 и 26 домах из-за сырости в подвалах. Может стоит эту реку выкопать обратно?

 

[igor2222]

отнюдь не бизнесмены и айтишники.

Тут будут жить кавалеристы!

 

[Akkacia]

Там не река, а болото. Поэтому раньше никто и не строил. А река подземная проходит чуть в стороне (за бочкой). Кто знает, там из-за этой реки рухнула девятиэтажка, которая простояла всего десяток лет. Всё это - последствия мелиорации, когда закопали реку, идущую возле нынешнего цирка. А там даже остров был когда-то. И рыбная площадь с рыбой из этой же реки была тоже на месте цирка. Огромное количество комаров и в 22 и 26 домах из-за сырости в подвалах. Может стоит эту реку выкопать обратно?

Вот успокоили.....Комары, река. Любителям рыбалки достаточно будет к подъезду спуститься?
Про рыбную площадь я тоже слышала от старшего поколения. Река - Нетечь, кажется. Отсюда и название Нетеченская набережная.

 

[RedSp]

и на садик со школой тоже)

очень, кстати, годное замечание

Вы удивитесь, но на Леваде будут жить отнюдь не бизнесмены и айтишники. В леваде вообще будет треть квартир - под сдачу. Причём из этих ещё треть - под посуточную сдачу.

я бы смело предположил, что как минимум 50% будет под сдачу и контингент будет соответсвующий - это,в принципе, практически как жить в дешевой гостинице

 

[Akkacia]

RedSp: я бы смело предположил, что как минимум 50% будет под сдачу и контингент будет соответсвующий - это,в принципе, практически как жить в дешевой гостинице[/QUOTE]

Ну смешно всё это. ЖК Подольский в 5 мин ходьбы от Левады по 20 тыс./м2. Это центр, транспортная развязка и т.д. и т.п.

Вы считаете, что жить на окружной, на рынке на Героев Труда, на ХТЗ, на Клочковкой, у черта на куличках на Салтовке -- это более достойные места и там исключительно элита??

У нас полгорода - "контингент", если так рассуждать. А те, кто в хрущевках и сталинках - так вообще

Везде есть порядочные люди. И в сталинках в центре - на Тверской или пл. Конституции профессура и интеллигенция всегда жила. И стоимость подобных мест....
Не место красит человека, а человек место!

 

[RedSp]

RedSp: я бы смело предположил, что как минимум 50% будет под сдачу и контингент будет соответсвующий - это,в принципе, практически как жить в дешевой гостинице

Ну смешно всё это. ЖК Подольский в 5 мин ходьбы от Левады по 20 тыс./м2. Это центр, транспортная развязка и т.д. и т.п.

Вы считаете, что жить на окружной, на рынке на Героев Труда, на ХТЗ, на Клочковкой, у черта на куличках на Салтовке -- это более достойные места и там исключительно элита??

У нас полгорода - "контингент", если так рассуждать. А те, кто в хрущевках и сталинках - так вообще

Везде есть порядочные люди. И в сталинках в центре - на Тверской или пл. Конституции профессура и интеллигенция всегда жила. И стоимость подобных мест....
Не место красит человека, а человек место!

смешно - это сравнивать бизнес класс на 45 квартир (ТММ/ЖС-2) с муравейником(ЖС-1) с видом на вокзал, вот это смешно
По поводу районов - всё перечисленное мрак, за исключением клочковской приближенной к центру
Вы толковая дама и Вас можно понять, но ждать на вокзале элиту и профессуру я бы не стал как сказали выше, айтишников и бизнесменов там не будет, а вот хитрых арендодателей и подозрительных арендаторов...