Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Мегаинвестбуд ЖК Радужный на ул. Зубарева 34

🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #561
Правильно Вам просто показали то что хотели, отвели в подготовленную квартиру и показали.
Ничего, что я написала, что посмотрела там три квартиры, которые захотела и предлагали еще любые? И во всех непроданных квартирах не было котлов. Вы даже пустяки пытаетесь перевирать.
Не можете решить своих проблем, зато хватает времени посмешить людей своим невежеством :)
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #562

Рита, ну конечно, шутка :)
жилстрой1 строит еще хуже, а жк вообще отвратительные, у Авантажа цены зашкаливают, при этом качество обслуживания жк ничем не отличается от ситуации в доме Троля, по крайней мере на ХТЗ те же проблемы знаю точно, те же непонятные счета, неработающие лифты, централизованное отопление подключено после всех домов на районе, поэтому холодина, горячая вода совсем не горячая, люди все бойлер себе поставили, совбес жеку авантажа перечисляет деньги по субсидиям, а жек делает вид, что ничего не пришло и рисует людям задолженности, так что проблемы у всех одни и те же, поэтому я и выбирала 1 этаж и автономное отопление и гор воду, а это было далеко не во всех новостройках в городе, но я рассматривала перед покупкой все варианты, выбрала именно Зубарево по соотношению цена-качество, т.е качество везде не фонтан, так хоть не переплачивать за этот "не фонтан"
как бы там ни было, то, что мы получим, будет лучше старого фонда: пятиэтажек хрушевских, панелек старых, ну и многих старых домов(я только сталинки не относила бы к этой категории, есть очень хорошие варианты сталинок, но и цена там нехилая), конечно есть в городе варианты новостроек очень хорошего качества, любой риэлтор может сказать что это за компании, рекламировать не буду, скажу только, что не мегаинвестбуд))), но и там цены такие космические, я бы хотела там квартирку купить, но не заработали мы еще на такие, может быть...когда-нибудь...а пока Зубарево
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #563
Конечно все именно так и будет - а то что в частном доме снизу утеплено стены утеплены и сверху теплый чердак об этом все забыли.

То есть в вашем случае делаем с квартиры частный дом - с низу делаем теплоизаляцию - земельки 1.20 метра как по нормам фундамента - чтобы не промерзал, сверху делаем чердак - ваты минеральной 10см теплоизоляцию и получаем высоту потолков аж 1.30м не ну как раз будет как в частном доме)))))))))))))
И снова здраствуйте. В эфире ветеран мегаинвестбуда, Тролевич. Жги мужик! Я так давно не улыбался.)))
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #564
есть в городе варианты новостроек очень хорошего качества, любой риэлтор может сказать что это за компании, рекламировать не буду, скажу только, что не мегаинвестбуд))), но и там цены такие космические, я бы хотела там квартирку купить, но не заработали мы еще на такие, может быть...когда-нибудь...а пока Зубарево
Для пожить на ближайшие лет 10-15 наш дом самое то. А при наличии денег на приличный новострой лучший вариант это построить свой дом. Лично я так и сделаю.
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #565
И во всех непроданных квартирах не было котлов. Вы даже пустяки пытаетесь перевирать.
Не можете решить своих проблем, зато хватает времени посмешить людей своим невежеством

Конечно Вы правы, а все эти дурачки которые батареи и котлы ставят просто просерают деньги на ветер. Напишите президенту пусть он ЖКХ реформирует и снимет все батареи по стране Вы ведь три квартиры смотрели и батареи не нужны и так все тепло)))))))))))

Просто подсталом катаюсь))))))))))))))
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #566
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #567
Конечно Вы правы, а все эти дурачки которые батареи и котлы ставят просто просерают деньги на ветер. Напишите президенту пусть он ЖКХ реформирует и снимет все батареи по стране Вы ведь три квартиры смотрели и батареи не нужны и так все тепло)))))))))))

Просто подсталом катаюсь))))))))))))))

Какой-то чудак ранее писал, что в соседних квартирах, если не топить, будет минус пять. Когда я доказала обратное, он катается под столом. Вы хоть за своими горбылями следите))
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #568
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #569
Для пожить на ближайшие лет 10-15 наш дом самое то.

Мы тоже с мужем так посчитали. Можно пожить, можно и со временем продать. Как минимум, это хороший вариант вложить деньги. Депозиты уже не дают дохода. А здесь пока недооцененный вариант, барыги бросаются покупать квартиры возле метро и цена из-за конкуренции в Радужном адекватная. После ввода в эксплуатацию и ремонта при желании можно будет квартиру продать и заработать. Мы пока планируем там пожить лет 5
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #570
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #571
ПЕРВЫЙ этаж в доме\домах где будет еще КУЧА пустых квартир на продаже НЕ испорченных ремонтом... ну ну :D

У меня цена за квадрат с учетом скидки получилась 7400. Вряд ли такая цена есть сейчас. Трехкомнатных в этом доме мало. По-любому цена после сдачи вырастит.
Как я писала, не планирую сразу продавать. 83 квадрата - это то, что сейчас нам будет комфортно. Потом. скорее всего продадим. Пять лет как раз нормально, плюс не надо будет платить дополнительные налоги.
Я думаю, что спрос на квартиру в жилом состоянии с автономным отоплением будет. Таких вариантов не много на рынке
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #572
Когда я доказала обратное

Ого, вот это доказательство. Можно на нобелевскую премию подаватся.
А не не так - это все был мировой заговор производителей батарей и энергоресурсов.
....
Уже счас вижу как люди читают "доказательство" и по всему миру выкидывают батареи в окно - их ведь всю жизнь обманывали и расказывали что они нужны.
А на рынках и в офисах продавци и менеджеры занимающиеся продажей теплоизоляционных материалов и отопительных элементов заканчивают жизнь самоубийством так как их существование бесполезно))))))
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #573
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #574
Я все понял туповатые барыги которые занимаются недвижемостью - чуток не заметили ваш дом - по этому и цена такая!:клас:

Барыги покупают для сдачи или быстрой перепродажи. Они все делают правильно. Возле метро лучший вариант, никакого противоречия здесь нет
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #575
Таких вариантов не много на рынке
Полно.

83 квадрата - это то
что всегда пользовалось меньшим спросом чем однушки и продать ее нужно еще попарится. А продать 83 метра без батарей - нереально)))
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #576
Возле метро лучший вариант, никакого противоречия здесь нет

Ну как сказать, всегда пользовался популярностью нижний ценовой сегмент однушки двушки. Трешки - геморой.

Барыги покупают для сдачи или быстрой перепродажи
Точно? Может они сами там живут?
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #577
Полно.

что всегда пользовалось меньшим спросом чем однушки и продать ее нужно еще попарится. А продать 83 метра без батарей - нереально)))

что значит без батарей? Вы там, что до сих пор под столом лежите?))
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #578

Как может быть полно вариантов с узаконенным автономным отоплением, если эти варианты сейчас могут быть только в новостроях, где подключаются все квартиры, а самих новостроев с автономным отоплением небольшое количество
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #579
Продать можно все что угодно, вопрос в цене. Если изначально себестоимость низкая, то вполне реально и самой заработать и людям дать нормальную цену. Конечно, если купить землянку по цене бизнес-класса, то продать сложно
 
  • 🟠 21:54 Загроза ударних БпЛАЗагроза БпЛА невизначеного типу#м_Харків_та_Харківська_територіальна_громада
  • #580
Продать можно все что угодно, вопрос в цене. Если изначально себестоимость низкая, то вполне реально и самой заработать и людям дать нормальную цену. Конечно, если купить землянку по цене бизнес-класса, то продать сложно

Как тогда заработать если цену нужно снижать?
В вашем случае себестоимость низкая не потому что барыги не хотят квартиры покупать. В аналогичном доме на роганской от жс народ еще до здачи жил - выкупили моментально.

В вашем случае проблема в застройщике, отсутствующей инфраструктуре, и конешно близость мусорного полигона(это такая куча бытовых отходов площадью несколько квадратных километров и высотой с пятиэтажный дом).
И цена не вырастет так стремительно - так как после здачи люди будут видеть как обложался застройщик и купить желающих не прибавится.

В нашем доме эконом класса с каждым годом желающих купить квартиры все меньше и меньше. Да и продажникам никто не верит в их сказки что через пару месяцев дом доведут до ума)))
 
Назад
Зверху Знизу