Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Да-Да!!]

Не совсем правильно написано:
19 + комплатежи + ремонт + обстановки = ?

Если вас смущает этот момент, то сливайтесь на втором этапе. Имхо вариант топ из всех ибо Украина это страна сюрпризов
Просто тут уже писали "ты никогда не делал ремонт", люди которые делали 1 ремонт. Один блеать ремонт по фул прайсы и теперь эти гордятся.
Просто есть разница, берёшь ты 30 межкомнатные дверей и 12 микроволновое или одну единицу, а потом это называют или частным случаем или пиздежом

 

[Консильерри]

ЕБРР утвердил финансирование строительства метро в Харькове
14.07.2017
Кредитный комитет Европейского банка реконструкции и развития утвердил финансирование проекта развития метрополитена в Харькове.

Об этом сообщил первый заместитель городского головы Игорь Терехов, передает СтройОбзор со ссылкой на пресс-службу горсовета.

Так, в Лондоне прошло заседание кредитного комитета ЕБРР, на котором было рассмотрено и утверждено финансирование дальнейшего строительства третьей линии метрополитена в Харькове в объеме 160 млн. евро.

Следующим шагом станет подписание соглашения между городским советом, украинским правительством и банком на предоставление кредитных ресурсов на строительство ст. м. "Державинская" и ст. м. "Одесская", строительство электродепо за ст. м. "Победа" и закупку 85 вагонов подвижного состава для метрополитена

 

[Upyrev]

Ура. Спасибо за пост.

 

[Консильерри]

В акции участвуют 1-комнатные квартиры с удобными планировками и оптимальными площадями от 41,92 до 51,91 квадратных метров на первом этаже сданного дома №1 (секции 1, 2 и 3) ЖК «Садовый».

Акционная цена снижена до 10 400 грн/кв.м!

Акция действует с 7 июня по 31 августа 2017 года.

т.е по размеру 2ку можно купить в сданном новострое от более качественного застрйощика чем ЖС-1 за 400-500 тыщ.... за 15-20 тыс. долларов.

ну норм. сколько там в округе 2ки стоят в панельках?

 

[bez47]

В акции участвуют 1-комнатные квартиры с удобными планировками и оптимальными площадями от 41,92 до 51,91 квадратных метров на первом этаже сданного дома №1 (секции 1, 2 и 3) ЖК «Садовый».

Акционная цена снижена до 10 400 грн/кв.м!

Акция действует с 7 июня по 31 августа 2017 года.

т.е по размеру 2ку можно купить в сданном новострое от более качественного застрйощика чем ЖС-1 за 400-500 тыщ.... за 15-20 тыс. долларов.

ну норм. сколько там в округе 2ки стоят в панельках?

я уже сто раз писал тут, ты видел тот 1-й этаж?

там окно начинается примерно на уровне члена

 

[Консильерри]

не ну ок

ну скоро будут по идее еще варианты в сданных домах

 

[Upyrev]

Там еще что-то с грунтовым водами. Часть дома очень сырая.
Сразу напишу - сам не видел, знакомые резко передумали в этом же селиться.

 

[CVT]

Вечер добрый,думаю с женой приобрести квартиру однушку в новострое,из самого дешёвого...Денег как всегда в обрез...
Дайте дельный совет,граждане бывалые...На руках будет 13000-15000$
Под наш бьюджет попадает ЖК мира и ЖК Нютона...Кто как думает стоит оно вообще того или нет?Или ждать момента когда где то что то появится на стадии котлована с более меньшей ценой за квадрат,или это сказки? ) спасибо за советы..
Может кто что слышал или знает,есть ли ещё варианты с таким бюджетом?

 

[gesha77]

Вечер добрый,думаю с женой приобрести квартиру однушку в новострое,из самого дешёвого...Денег как всегда в обрез...
Дайте дельный совет,граждане бывалые...На руках будет 13000-15000$
Под наш бьюджет попадает ЖК мира и ЖК Нютона...Кто как думает стоит оно вообще того или нет?Или ждать момента когда где то что то появится на стадии котлована с более меньшей ценой за квадрат,или это сказки? ) спасибо за советы..
Может кто что слышал или знает,есть ли ещё варианты с таким бюджетом?

https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4728548&highlight=%ED%FC%FE%F2%EE%ED%E0

 

[Виталий28061988]

Может кто что слышал или знает,есть ли ещё варианты с таким бюджетом?

ЖК Радужный на Зубарева вам еще может подойти. Сдача дома - декабрь 2017 года. Но правда далеко. Ну а так, ЖК Мира лучше, чем Ньютона и Зубарева.

 

[CVT]

ЖК Радужный на Зубарева вам еще может подойти. Сдача дома - декабрь 2017 года. Но правда далеко. Ну а так, ЖК Мира лучше, чем Ньютона и Зубарева.

Спасибо,но он реально очень далеко.
Мира как вариант конечно,привлекает метро рядом...

 

[Консильерри]

Вечер добрый,думаю с женой приобрести квартиру однушку в новострое,из самого дешёвого...Денег как всегда в обрез...
Дайте дельный совет,граждане бывалые...На руках будет 13000-15000$
Под наш бьюджет попадает ЖК мира и ЖК Нютона...Кто как думает стоит оно вообще того или нет?Или ждать момента когда где то что то появится на стадии котлована с более меньшей ценой за квадрат,или это сказки? ) спасибо за советы..
Может кто что слышал или знает,есть ли ещё варианты с таким бюджетом?

1) Поедьте в отдел продаж ЖС-1. Уточните какие однушки по Мира в продаже - конкретно. какой дом. куда окна смотрят итд. когда точно сдача. Какие будут в продаже следующие. всё узнайте - цену, размер итд

2) Поедьте на Жк мира и уже на месте смотрите этот конкретный дом. близость метро, лепов итд

и принимайте решение.

Всё таки вряд ли можно сравнивать дом в 3х минутах от метро и окраину Ньютона. Тем более судя по всему Жк Мира чуть чуть получше качество.

 

[Ольга28]

Как сильно упали трешки, под ремонт(26 тыс) в 9 етажке.
и самое интересное, что двушки продажа 24-26 тыс.
разницы нет.
Мониторинг цен Салтовка(т.к. меня интересует только етот район)

 

[Консильерри]

Как сильно упали трешки, под ремонт(26 тыс) в 9 етажке.
и самое интересное, что двушки продажа 24-26 тыс.
разницы нет.
Мониторинг цен Салтовка(т.к. меня интересует только етот район)

)

 

[Dick Steele]

я уже сто раз писал тут, ты видел тот 1-й этаж?

там окно начинается примерно на уровне члена

То есть существует вероятность, что какой-нибудь прохожий сможет сходить по-маленькому в открытое окно?

 

[Dick Steele]

Вечер добрый,думаю с женой приобрести квартиру однушку в новострое,из самого дешёвого...Денег как всегда в обрез...
Дайте дельный совет,граждане бывалые...На руках будет 13000-15000$
Под наш бьюджет попадает ЖК мира и ЖК Нютона...Кто как думает стоит оно вообще того или нет?Или ждать момента когда где то что то появится на стадии котлована с более меньшей ценой за квадрат,или это сказки? ) спасибо за советы..
Может кто что слышал или знает,есть ли ещё варианты с таким бюджетом?

Отдам голос за жк "Мира". Живу в том районе несколько последних лет. Считаю, что ужасы ХТЗ сильно преувеличены) А метро под боком очень удобно. Тем более в конце ветки составы еще не забиты людьми.

 

[Консильерри]

знакомый искал пол года 3ку -4ку себе. ушли перед его носом 80 метровые квартиры на гагарина и алексеевке - сделки за 80+ м2 были 50-60 тысяч. точные цены на запомнил.

В итоге купил у ЖС-1 в сдающемся доме около 90 квадратов за 40 тыс.

Это кстати к вопросу о том что те кто хотел скупиться - уже скупились. У него есть квартира, но небольшая 2ка хрущ. Для тех кто не помнит или еще не изучал рынок Харькова последние 10-15 лет. Такая 2ка в 2008 стоила 70-80 тысяч. В 2013 - около 50. Это сейчас она стоит наверное не более 25-30 тысяч. А раньше чтобы такое купить нужны были приличные деньги

Т.е обеспеченный челоек)

 

[Dick Steele]

знакомый искал пол года 3ку -4ку себе. ушли перед его носом 80 метровые квартиры на гагарина и алексеевке - сделки за 80+ м2 были 50-60 тысяч. точные цены на запомнил.

В итоге купил у ЖС-1 в сдающемся доме около 90 квадратов за 40 тыс.

Это кстати к вопросу о том что те кто хотел скупиться - уже скупились. У него есть квартира, но небольшая 2ка хрущ. Для тех кто не помнит или еще не изучал рынок Харькова последние 10-15 лет. Такая 2ка в 2008 стоила 70-80 тысяч. В 2013 - около 50. Это сейчас она стоит наверное не более 25-30 тысяч. А раньше чтобы такое купить нужны были приличные деньги

Т.е обеспеченный челоек)

Только если в 2007 не влез в долларовый кредит под эту двушку) Но судя по тому, что сейчас в новострое взял, то не влазил. Интересно, во сколько обошлось бы в те времена такое же улучшение жилищных условий.

 

[Да-Да!!]

Как сильно упали трешки, под ремонт(26 тыс) в 9 етажке.
и самое интересное, что двушки продажа 24-26 тыс.
разницы нет.
Мониторинг цен Салтовка(т.к. меня интересует только етот район)

Классический пример когда рынок спроса и предложения диктует свои новые условия. Помню раньше 1-к от двушки не разнилась в цене, а сейчас все что от 3-к и более в старых домах считают не по метрам, а как бы заинтересовать и продать

Отдам голос за жк "Мира". Живу в том районе несколько последних лет. Считаю, что ужасы ХТЗ сильно преувеличены) А метро под боком очень удобно. Тем более в конце ветки составы еще не забиты людьми.

Привыкаешь просто. Недавно побывал с семьёй на хтз, конечно специфический район, много зелени, много людей одетых как деревне с какими то сумками, баулами, тележками и всем за 60. Дороги разбиты, но пустые и широкие, правда без разметки.
Кстати пару дней назад был на основе в районе озера, то же как отдельный город

Ко всему привыкаешь , люди вон даже в Житомире и в мариуполе живут же, а там не так комфортно как на хтз

 

[Ольга28]

Классический пример когда рынок спроса и предложения диктует свои новые условия. Помню раньше 1-к от двушки не разнилась в цене, а сейчас все что от 3-к и более в старых домах считают не по метрам, а как бы заинтересовать и продать

у нас стоял вопрос : продать полубитую трешку на салтовке 3/9 не торцевая+ дачу(ох дачи ваще упали в 2 ра3а) и купить в 5 етажках двушку+однушку - в общем разъехаться.
в итоге дача ваще оценилась 8,5 у.е , а трешка 26.тыс.у.е

вот такие пироги - нет смысла теперь продавать


ПЫСЫ. Моя риелтор недавно продала убитую двушку в 9 етажке 3а 20.000(район перекресток г. труда и трактора)

иногда такие варианты выстреливают...3ашибись ))