Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Гість 163907]

Ты жил и в квартирах новостроев Авантажа и ЖС-2 и в квартирах новостроев ЖС-1,что делаешь такие смелые заявления?Или хотя бы в какой то из квартир этих новостроев ты жил?
Или очередная теория?

У меня знакомый живет,жить можно,но стены потекли,сосед музыкант играет и ночью,пол дома еще в ремонте,трубы рванули,затопив его и еще пол подъезда,а так жить можно.

 

[Lunti]

Вы не правы. Гуглите.

Что гуглить?) Я сам такие статьи пишу.
Ну ок, вот таблицы сравнения звукопоглощение и теплоизоляции разных материалов. Бетон на последних местах.

Спойлер: Вот

 

[Гість 163907]

Где знакомый живёт?
Здесь есть люди,которые новострои купили и уже обустроили-может,у них лучше спросить?
А так-то тролль-теоретик мик рассуждает о том,где сам не жил,то со слов знакомого,когда не все нюансы можно узнать-сколько он там живёт,что за дом.

Человеку не свойственно рассказывать о своих действиях,тем более если они ошибочные.Вряд ли кто то расскажет что плохо,все начнут кричать ну ты и лох,мы же тебя предупреждали и т.д.

 

[mik12345]

Что гуглить?) Я сам такие статьи пишу.
Ну ок, вот таблицы сравнения звукопоглощение и теплоизоляции разных материалов. Бетон на последних местах.

Я бы мог написать как оно на самом деле, но бесплатно устраивать ликбез для тупых не хочу. Гуглите дальше. Может нагуглите, что основным параметром является масса перегородки.

 

[Lunti]

Я бы мог написать как оно на самом деле, но бесплатно устраивать ликбез для тупых не хочу. Гуглите дальше. Может нагуглите, что основным параметром является масса перегородки.

Параметром для чего?) есть более "основные" параметры, например плотность, толщина, тепоаккумулирующая способность и тд. Но ни один параметр не сделает бетон более тёплым чем альтернативные кладочные материалы (кирпич, пено-, газоблок ..). Про звукоизоляцию даже говорить не имеет смысла, по бетонным стенам шум распространяется на несколько пролетов.

P.s. по поводу гуглить.. Может сами научитесь?

 

[mik12345]

тепоаккумулирующая способность и тд. Но ни один параметр не сделает бетон более тёплым чем альтернативные кладочные материалы

Я ему про Фому, а мне про Ерему. При чем тут теплоизоляция к межквартирным стенам. Вы способны следить за предметом обсуждения? Мы обсуждаем шумоизоляцию. Большая часть букв совпадает, но теплоизоляция и шумоизоляция это разные вещи.
Приймите как факт, если не умеете гуглить, что при одинаковой толщине на первом месте по шумоизоляции стоит бетон, из-за высокой плотности, на втором кирпич, а далее все остальное.

Про звукоизоляцию даже говорить не имеет смысла, по бетонным стенам шум распространяется на несколько пролетов.

Есть воздушный шум, а есть ударный... Ладно, я же не собирался проводить ликбез для тупых. Дискуссию прекращаю. Гуглите.

 

[Lunti]

на первом месте по шумоизоляции стоит бетон, из-за высокой плотности, на втором кирпич, а далее все остальное.

Вам пора в школу, в 7-ой класс.

При чем тут теплоизоляция к межквартирным стенам. Вы способны следить за предметом обсуждения? Мы обсуждаем шумоизоляцию. Большая часть букв совпадает, но теплоизоляция и шумоизоляция это разные вещи.

Да ну?)) Вы ещё и читать не умеете... С первого своего сообщение я писал и про шумоизоляцию и про теплоизоляцию.

Есть воздушный шум, а есть ударный... Ладно, я же не собирался проводить ликбез для тупых. Дискуссию прекращаю. Гуглите.

Специально для тупыx я выставлял таблицу с коэффициентами звукопоглощения. У бетона самый НИЗКИЙ коэффициент звукопоглощения (для тупыx, это означает что шум он проводит ЛУЧШЕ чем остальные материалы, как ударный так и воздушный) Или вы читать действительно не умете? Ну ещё раз попробуем, может со второго раза буквы знакомые узнаете.

Ладно, я же не собирался проводить ликбез для тупых. Дискуссию прекращаю. Гуглите.

А в обще мне казалось вы умнее.. Неприятно разочарован.

 

[snikersmu]

оттуда

>>Вот некоторые тому причины:
>>1) моральное устаревание домов;

это что еще за фактор? психологический? а центр лондона про него почему не знает?

-- в центре Лондона следят за состоянием старых домов. Точно также, как и в Германии. Они регулярно проходят реставрацию с полной заменой лифтов и т.д.

оттуда

>>2) физический износ коммуникаций;

починить трубы дороже чем квартиру новую купить?

-- кто чинить будет? В старых домах нет ОСББ как правило, а ЖЕК ничего не сделает

>>3) неблагоприятное соседство;

ну это как повезет, из новостроек тоже из окон детей выбрасыали

-- процент адекватных соседей резко возрастает

>>4) отсутствие паркингов и закрытой придомовой территории;

на придомовой обычно экономят особенно если это центр, в киеве новострои часто не имеют парковки вообще

-- в Киеве новострои как правило имеют подземную парковку

>>5) возможность инвестировать в новостройку большей площади и, тем самым, улучшить свои жилищные условия либо, наоборот, уменьшить жилплощадь, сделав ее более комфортной и снизив коммунальные платежи.

купить новостой чтобы сыкономить? оригинально

-- сЭкономить

Приймите как факт, если не умеете гуглить, что при одинаковой толщине на первом месте по шумоизоляции стоит бетон, из-за высокой плотности, на втором кирпич, а далее все остальное.

Печаль. Напишу это в компанию Акустик Групп (которые мне делали шумку и делают для всех кинотеатров и т.д.) - они умрут от такого поворота

 

[Гість 163907]

-- в центре Лондона следят за состоянием старых домов. Точно также, как и в Германии. Они регулярно проходят реставрацию с полной заменой лифтов и т.д.

И куда они интересно эти лифты девают,неужто в наши новострои.

 

[Гість 163907]

-
-- кто чинить будет? В старых домах нет ОСББ как правило, а ЖЕК ничего не сделает

Если не шевелится,то ничего и не сделает,кто шевелит,тому делают.

 

[snikersmu]

И куда они интересно эти лифты девают,неужто в наши новострои.

Та не. У нас ставят уже по бОльшей части местного производства отисы всякие, "евроформат" или могилёв...

 

[Гість 163907]

-- процент адекватных соседей резко возрастает

Обман,благосостояние делает из быдло еще большее быдло,но уже с деньгами.

 

[Гість 163907]

-- в Киеве новострои как правило имеют подземную парковку

Честно удивляет,на хату деньги есть,на машину они есть,а купить гараж за 5 т уе это уже не хватило.

 

[Гість 163907]

Та не. У нас ставят уже по бОльшей части местного производства отисы всякие, "евроформат" или могилёв...

Я немного хорошо знаю как работают бялорусы,они покупают сырье на западе,потом собирают у себя,доводят до ума и пишут маде ин белоруссия.

 

[snikersmu]

Я немного хорошо знаю как работают бялорусы,они покупают сырье на западе,потом собирают у себя,доводят до ума и пишут маде ин белоруссия.

Ну да. Забыл поставить ковычки над "местного" производства.

У нас тоже лифты стоят якобы местного, только все комплектующие турецкие. Любую запчасть нужно ждать с Турции

 

[mik12345]

Печаль. Напишу это в компанию Акустик Групп (которые мне делали шумку и делают для всех кинотеатров и т.д.) - они умрут от такого поворота

Напишите. А лучше приехать и поговорить со специалистами на предмет, что лучше для шумоизоляции, бетон или газобетон. Про что мы и говорили.
У специалистов всегда стоит задача, как обеспечить максимальный результат при минимальном весе. Для этого есть решения, но это не отменяет законов физики, что чем тяжелей объект, тем сложней его раскачать и резонансные частоты ниже слышимых. Если не хватает здравого смысла и базовых (школьных) знаний физики, то в гугле достаточно статей на тему шумоизоляции.

А в обще мне казалось вы умнее.. Неприятно разочарован.

Вы, как я понимаю, специалист в теплоизоляции, влезли в тему, в которой вы не разбираетесь. У меня в свое время был красный диплом в смежной области, поэтому я вижу в чем вы лажаете. На призывы образумиться и более глубоко изучить вопрос вы не реагируете.

 

[Disham]

Как человеку без профильного образования объясните, где лучше шумоизоляция ..панельный (это же бетон?) , Хрущ кирпич/панельный , новострой (из чего лучше?) И тд. По такой логике 16 панель - зе бест..

 

[Консильерри]

из соседней темы:

Трешка без ремонта 5/5 на Салтовке 603 м/р 21500

300 баксов квадрат грубо говоря.

нелеквидная, большая квартира, в епенях.

 

[Lunti]

Напишите. А лучше приехать и поговорить со специалистами на предмет, что лучше для шумоизоляции, бетон или газобетон. Про что мы и говорили.
У специалистов всегда стоит задача, как обеспечить максимальный результат при минимальном весе. Для этого есть решения, но это не отменяет законов физики, что чем тяжелей объект, тем сложней его раскачать и резонансные частоты ниже слышимых. Если не хватает здравого смысла и базовых (школьных) знаний физики, то в гугле достаточно статей на тему шумоизоляции.

Бля чуваааак....

Вы, как я понимаю, специалист в теплоизоляции, влезли в тему, в которой вы не разбираетесь. У меня в свое время был красный диплом в смежной области, поэтому я вижу в чем вы лажаете. На призывы образумиться и более глубоко изучить вопрос вы не реагируете.

Ну хотя бы не позорься. Говоришь абсолютный бред. У тебя вряд-ли даже техническое образование есть..
Попробуем в третий раз, первые два раза ты видимо знакомых букв на картинке найти не смог. Поищи тут

Если не хватает здравого смысла и базовых (школьных) знаний физики, то в гугле достаточно статей на тему шумоизоляции.

Вот именно по этому я и перешёл с тобой на ты и считаю туповатым.. Всем свойственно ошибаться, не стыдно что ты не знаешь основ в какой-то теме. Но если не знаешь, не нужно доказывать свой бред и советовать почитать гугл человеку который сам эти статьи пишет.
Дальше мне твои посты не интересны, в игнор.

 

[Lunti]

Как человеку без профильного образования объясните, где лучше шумоизоляция ..панельный (это же бетон?) , Хрущ кирпич/панельный , новострой (из чего лучше?) И тд. По такой логике 16 панель - зе бест..

Слушай Мика, панельки наше всё