Жилой комплекс Дуэт по ул. Целиноградской (Жилстрой-2)

[Deluxe]

Хз. Ротонды вроде бы держатся.

 

[Serg2101]

Хз. Ротонды вроде бы держатся.

Кроме верхних этажей

Да еще кто пропустил или недавно присоеденился к нам, о технологии кладки стен для нашего дома у ЖС-2 читать

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

у нас «ДВУХСЛОЙНАЯ СТЕНА С КАМЕННЫМ ОБЛИЦОВОЧНЫМ СЛОЕМ» (извините за капс лень переписывать)
Я конечно не специалист но думаю это соответствует +- таким пирогам как "ктрпич+вата(пенопласт)" или "газобетон + вата".

Изначально я тоже был расстроен когда мне тут написали что "чувак, какой нафиг утеплитель, только штукатурка, только хардкор", но потом я все взвесил и решил, что так наверно лучше, по таким причинам:
- утепление ватой да хорошо, но как правило вата идет не большой плотности из-за этого эффект может быть не достигнут
- монтаж утеплителя не всегда производиться в необходимых условиях + часто клей из самых дешевых + его еще воруют строители, ну и криворукость никто не отменял (да простят меня работники ЖС-2)

Для тех кто говорит что будет изменен вид фасада самими жильцами в следствии утепления, это можете наблюдать практически во всех новостроях эконом класса, наши люди не замарачиваются и просто делают сверху еще слойчик утеплителя, ну а че, вдруг замерзну причем некоторые делают это еще до того как успевают туда заселиться жить

Лично я не против если кто-то мерзнет и желает экономить(я сам такой) пусть утепляет, но господа давайте это делать цивилизовано, может какой никакой дизайн проект фасада сделать чтобы дом не напоминал гетто из 256 квартир

 

[GHS]

Хз. Ротонды вроде бы держатся.

Ну как сказать, выглядит он уже не так как год назад, особенно, как уже подметили, верхние этажи

 

[Drap41k]

Для тех кто говорит что будет изменен вид фасада самими жильцами в следствии утепления, это можете наблюдать практически во всех новостроях эконом класса, наши люди не замарачиваются и просто делают сверху еще слойчик утеплителя, ну а че, вдруг замерзну причем некоторые делают это еще до того как успевают туда заселиться жить

Лично я не против если кто-то мерзнет и желает экономить(я сам такой) пусть утепляет, но господа давайте это делать цивилизовано, может какой никакой дизайн проект фасада сделать чтобы дом не напоминал гетто из 256 квартир

вот не пойму тут форумный гнев по поводу утеплений фасада жильцами, когда на одной чаше весов будет стоять счет за тепло который на порядок больше минимальной месячной оплаты, а на другой- "девственная" красота фасада - я даже раздумывать не буду и сделаю себе утепление.
Не знаю, как каждый тут себе представляет утепление - всё, что я видел делали в тон фасада, никак это не меняло дом в гетто.
Понятное дело, что утепление делать только в случае необходимости, но ничего в этом криминального нет

 

[veryMary]

вот не пойму тут форумный гнев по поводу утеплений фасада жильцами, когда на одной чаше весов будет стоять счет за тепло который на порядок больше минимальной месячной оплаты, а на другой- "девственная" красота фасада - я даже раздумывать не буду и сделаю себе утепление.
Не знаю, как каждый тут себе представляет утепление - всё, что я видел делали в тон фасада, никак это не меняло дом в гетто.
Понятное дело, что утепление делать только в случае необходимости, но ничего в этом криминального нет

Гнев и порицание вызывает бездумное утепление фасада.
Понятное дело что ничего криминального в желании утеплить квартиру нет.
Но делать это до заселения как минимум опрометчиво, может со счетчиком, нормальными окнами и существующим утеплением и так будет хорошо.
Дальше, если необходимость внешнего утепления таки существует, то думаю что утвердить на уровне дома единый стиль его было бы таки хорошей идеей.

Знаю что в штатах (пример конечно оторванный от нашей суровой реальности, но все же) в определенных районах что б не снижалась стоимость жилья, вам запретят красить дом, или выполнять кровлю крыши из материалов, которые не разрешены советом района. Выдают палитру из трех разрешенных цветов и все, крутитесь как хотите

 

[mrDragon]

Если хотите посмотреть как уродует дом лишнее утепление, посмотрите на ЖК Гранд. Явно объединяли лоджию с квартирой, а потом утепляли внешнюю стену снаружи.

 

[Serg2101]

вот не пойму тут форумный гнев по поводу утеплений фасада жильцами, когда на одной чаше весов будет стоять счет за тепло который на порядок больше минимальной месячной оплаты, а на другой- "девственная" красота фасада - я даже раздумывать не буду и сделаю себе утепление.
Не знаю, как каждый тут себе представляет утепление - всё, что я видел делали в тон фасада, никак это не меняло дом в гетто.
Понятное дело, что утепление делать только в случае необходимости, но ничего в этом криминального нет

Я вас поддерживаю, я бы тоже утеплялся если бы меня не устраивал конечный счет за тепло, но без как говориться тестового периода этого делать не буду, так как если у тебя нет живущих соседей это одно, а если все вокуг тебя топят то это другое, для квартир что находяться в середине дома вообще вопрос наверно не стоит так критично

Если хотите посмотреть как уродует дом лишнее утепление, посмотрите на ЖК Гранд. Явно объединяли лоджию с квартирой, а потом утепляли внешнюю стену снаружи.

Фото любезно стырено с соседней темы про изумрудный город, красненькая заплатка которая не попала в цвет фасада

 

[Stasjb]

Учитывая материалы из которых сделан фасад его утепление превратит 1000 условных гривен расходов в 850-900. Как и всегда 70-80% потерь помещений происходит через окна. Все данные есть в инете. По меряйте площадь окон относительно площади вашего фасада. А чтобы посчитать стены воспользуйтесь калькулятором:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

подставьте 380 газобетон внутри и 120 кирпич снаружи. Запишите результат и потом добавьте 80-100мм базальта. равните и сделайте выводы для себя. В моем случае это инвестиции в как минимум 20000грн. котрые будут отбиваться по 500-700грн за зиму. Если утеплитесь пенопластом будет немного дешевле, но газобетон скорее всего начнет набирать воду и пойдет грибок по углам. если кто-то хочет РЕАЛЬНО экономить то это будет за счет уменьшения площади остекления. Посмотрите на расположенный рядом дом- там некоторые так и сделали.



Еще раз приблизительно посчитал теплопотери за сезон для Харькова через 1м2:
стеклопакет двухкамерный 300кВт
стена газобетон+ кирпич 50кВт
стена газобето+ кирпич + каменные маты 25кВт
Меряйте свои площади и считайте эффективность вложений.



В моем случае 8,55м2 стекла через которое будет уходить 8,55х300=2565квт за сезон
и 11,5м2 стен через которые будет уходить, если их не утеплять, 11,5х50= 675кВт за сезон, а если круто утеплить то всего 335кв. Итого с утеплением=2900кВт а без утепления 3240кВт. Разница 9%. А если их подтапливать электроэнергией, а это самый дорогой вид энергии, то за 6мес. придется доплатить 450грн. Я все.

 

[Drap41k]

если кто-то хочет РЕАЛЬНО экономить то это будет за счет уменьшения площади остекления. Посмотрите на расположенный рядом дом- там некоторые так и сделали.

та ну нафиг, я наоборот думаю, что окна маленькие, квартиры тёмные будут(
за ссылки на расчеты спасибо, но я предполагаю, что буду уже по факту смотреть, но, поскольку квартира у меня угловая, заранее морально готовлюсь к худшему.

 

[WASP_911]

та ну нафиг, я наоборот думаю, что окна маленькие, квартиры тёмные будут(
за ссылки на расчеты спасибо, но я предполагаю, что буду уже по факту смотреть, но, поскольку квартира у меня угловая, заранее морально готовлюсь к худшему.

у нас таже самая ситуация: угловая квартира и ощущение что окна маленькие Будем надеяться, что даже в самом худшем сценарии мы утеплим фасад всем домом, чтобы все соседи были довольны, а мы жили в тепле

 

[alexandr68]

Та полно. Если внешние стены состоят только из газобетона, то будет утепление (подольский, п. квартал, садовый, оптима, тысячиих). Здесь же вместо утепления - кирпичная кладка.


дом с ротондами без утепления, на пр гагарина несколько домов без утепления, на юбилейном, на гв широнинцев, на клочковской за мистом дом, тоже без утепления(у меня знакомый в нем живет, и на холод не жалуется, 900 грн за весь прошлый отопительный сезон заплатил за 2-х комн кв по счетчику). может и мы не околеем и не разоримся А другой знакомый в утепленном новострое ЖС1(602 м.р на салтовке) ватой или пенопластом, не знаю точно, в ноябре 1400 отдал, тоже со счетчиком. возможно не в одном утеплении дело???

 

[veryMary]

Надеюсь уже следующей зимой оценим качество и стоимость отопления

 

[D88]

Нельзя делать вывод о теплоэффективности дома по первой зиме, так как:
1. В первую зиму как минимум в 50% квартир не будет включено отопление, соответственно квартиры с включенным отоплением будут отапливать не только свою квартиру, но и соседей. Т.е. теплопотери будут выше, чем в последующие годы.
2. Многие будут проводить мокрые ремонтные работы, соответственно теплопотери дома будут выше, чем в последующие годы. (Стяжке, штукатурке нужно будет сохнуть).
В связи с этим первая зима не показатель. Счета за отопление в первую зиму в новостройках ВСЕГДА самые высокие, а теплопотери максимальные.
Во второй отопительный сезон дом будет значительно теплее, а в третий, когда в доме будет проживать 70-80% жильцов дом станет по-настоящему теплым, а счета за отопление минимальными.
Поэтому, прежде чем принимать решение утепляться и портить фасад дома ПОЖАЛУЙСТА дождитесь хотя бы второй зимы.
P.S. Дом у нас будет теплый и дополнительный утеплитель ему не нужен.

 

[МамаДетей]

P.S. Дом у нас будет теплый и дополнительный утеплитель ему не нужен.

Поддерживаю.
Все в такой панике утеплиться,утеплиться.Нормальная температура в квартире должна быть не выше 20 градусов.Чем жарче и суше воздух,тем хуже для здоровья.

 

[veryMary]

Поэтому, прежде чем принимать решение утепляться и портить фасад дома ПОЖАЛУЙСТА дождитесь хотя бы второй зимы.
P.S. Дом у нас будет теплый и дополнительный утеплитель ему не нужен.

Очень на это рассчитываю.
Любые мысли о кастомных изменениях фасада вызывают стойкое неприятие.
Опять таки в самом крайнем случае внешнее утепление - это то что можно сделать в любой момент, это не окна поменять, после чего ремонт надо переделывать. И все же надеюсь до этого не дойдет.

 

[mik12345]

Там непрямая зависимость.

Почему вы так решили? Второй закон Ньютона отменили?

 

[timon3.08]

Нельзя делать вывод о теплоэффективности дома по первой зиме, так как:
1. В первую зиму как минимум в 50% квартир не будет включено отопление, соответственно квартиры с включенным отоплением будут отапливать не только свою квартиру, но и соседей. Т.е. теплопотери будут выше, чем в последующие годы.
2. Многие будут проводить мокрые ремонтные работы, соответственно теплопотери дома будут выше, чем в последующие годы. (Стяжке, штукатурке нужно будет сохнуть).
В связи с этим первая зима не показатель. Счета за отопление в первую зиму в новостройках ВСЕГДА самые высокие, а теплопотери максимальные.
Во второй отопительный сезон дом будет значительно теплее, а в третий, когда в доме будет проживать 70-80% жильцов дом станет по-настоящему теплым, а счета за отопление минимальными.
Поэтому, прежде чем принимать решение утепляться и портить фасад дома ПОЖАЛУЙСТА дождитесь хотя бы второй зимы.
P.S. Дом у нас будет теплый и дополнительный утеплитель ему не нужен.

Дом у нас аналог ротондов,там наверное уже 50 процентов квартир утеплилось.
Я наверное одну стенку утеплю,на всякий случай,что бы плесени в нутрии не было. У

 

[GHS]

Дом у нас аналог ротондов,там наверное уже 50 процентов квартир утеплилось.
Я наверное одну стенку утеплю,на всякий случай,что бы плесени в нутрии не было. У

на всякий случай еще и голову с ж*пой себе утеплите, чтобы наверняка уже
а ротонды вы вообще видели, откуда 50%?! съездите посмотрите, не будьте оленем

 

[Deluxe]

Дом у нас аналог ротондов

Аналог, но не аналог - стены толще. Уже обсуждалось.

 

[D88]

Дом у нас аналог ротондов,там наверное уже 50 процентов квартир утеплилось.
Я наверное одну стенку утеплю,на всякий случай,что бы плесени в нутрии не было. У

Дом с ротондами, аналогичный проект, но в Дуэте есть изменения к лучшему:
1. Базовые стеклопакеты в «ротондах» - однокамерные с коэффициентом сопротивления теплопередаче 0,6, в «Дуэте» двухкамерные с коэффициентом - 0,8, т.е. на 30% теплее.
2. Стены дома выполнены по-другому. В Ротондах газоблок без четверти и (если не ошибаюсь) тоньше, а между газоблоком и облицовочным кирпичом должен быть утеплитель, но зачастую его там нет, т.к. рабочие его просто «забывали» укладывать.
Несмотря на эти недостатки «Дом с Ротондами» достаточно теплый, а те, кто утеплился сделали ошибочный вывод о недостаточной теплоэффективности дома после первого отопительного сезона, который не является показательным.