Мегаинвестстрой по пр.50 лет ВЛКСМ, дом 67-Б

[Pytinka]

В отделе продаж дали информацию: 2-шки от 6300 до 6950 за кв. м. (в зависимости от этажа и площади квартиры).

Мне кажется, очень мало квартир продано как на срок сдачи 2-й кв. 2014. Если будет так мало жильцов -дом не запустят в эксплуатацию, или как?

Знающие люди, развейте сомнения!

Развеиваю : в этом случае дом не только не запустят в эксплуатацию но и вынуждены будут его снести ! А инвесторам вернут деньги!

А тем временем дом сдан!

Кто сказал? Не может быть!

а коммуникации как ???

Да и без них хорошо будет!

 

[taniasid]

Только что звонила в контору, разговаривала с Наташей. Уже поданы документы на присвоение адреса, эта процедура займет месяц. В марте будут обзванивать жильцов и подпишем акты приемки-передачи квартир. Нам выдадут документы на оформление и ключи. До августа ремонты в квартирах делать не разрешат, т.к. планируется завершение фасадных работ и ремонт подъездов.
Сейчас иду и сама посмотрю, на каком этапе наш "сданный" дом.

 

[kvorum]

... и подпишем акты приемки-передачи квартир. Нам выдадут документы на оформление и ключи. До августа ремонты в квартирах делать не разрешат, т.к. планируется завершение фасадных работ и ремонт подъездов...

...подпишем акты, дом передадут в свой ЖЭК, и достраивать (завершать) дом будем за свой счет!?
МегаИнвестСтрой куда Вы спешите???

 

[taniasid]

Хочу поделиться своими эмоциями от увиденного. Сказать, что я в шоке от такого завершения строительства, это ничего не сказать. Итак, рассказываю по порядку: 1) В свою квартиру нас не пустили, т.к. там рабочие организовали склад под стройматериалы и экскурсия происходила во 2-м подъезде на 2-м этаже. 2) На стенах лестничной клетки иней, толщиной в пару сантиметров, в подъезде ремонт даже не начинали. Володя (прораб) начал заверять, что в 1-м подъезде уже кладут плитку и штукатурят стены. 3) На придомовой территории еще конь не валялся. 4) на мой вопрос, а как же мы будем подписывать акты приемки при такой ситуации, он пожал плечами и говорит, я что-ли сдаю дом в эксплуатацию.

 

[esu streba]

Опять вещают люди далекие от строительства. Все у них как и у всех. Сдан дом и введен в эксплуатацию - в корне разные вещи.

 

[ultra77]

а цена 7000 грв за кв.м тем не менние)

 

[ZLUKA2]

на присвоение адреса, эта процедура займет месяц.

Вы сами то в это верите
Мы на Механизаторской ждем присвоения адреса с 4 декабря.

 

[taniasid]

Вы сами то в это верите
Мы на Механизаторской ждем присвоения адреса с 4 декабря.

Я просто передала Вам свой разговор с конторой и свои эмоции от увиденного "завершенного" строительства. Понятно, что до сдачи дома нам еще далековато.

 

[besposchadnaya]

Сегодня смотрели квартиру, все было нормально. Единственное, пришлось ждать охранника, с которым договаривались на просмотр. Мы шли через второй подъезд, там, действительно, на стене иней, но это в силу того, что дом не отапливается и там подъезд на распашку и окна тоже. Проходили в первый подъезд. Там ничего подобного не было. Тем более это не показатель - к лету растает lol. В подъезде ничего не сделано, пока все в строительном состоянии. Ну говорили, что к сдаче дома будет готов.
Еще встретили там лифтеров. А строителей уже вроде как нет. Нам в отделе продаж сказали, что собирались утеплять фасад с февраля. А вот, что ремонт нельзя делать до августа - первый раз слышу... Нам сказали, как сдадут, так и можно.

 

[kvorum]

До сдачи дома в эксплуатацию ремонт можно делать силами строителей застройщика и без перепланировки.

 

[esu streba]

Мне сказали конец мая - июнь, к этому времени можно будет делать.

 

[ProgressiveD]

можно делать силами строителей застройщика и без перепланировки.

крайне не советую вам связываться со строителями застройщика , так как по итогу придётся всё демонтировать и делать по новой
хотите по экспериментировать , удачи ...

 

[Pytinka]

а цена 7000 грв за кв.м тем не менние)

По слухам в скором времени будет ИСЧО дороже! В районе 8000 тыс. грн. Цена Приурочена к наступающему празднику 8-МАРТА!!

 

[ProgressiveD]

Цена Приурочена к наступающему празднику 8-МАРТА!!

к майским цена под десятку будет

кстати фасад начали утеплять ватой на втором этаже , а так же штукатурили фасад на балконе 4 этажа

 

[Pytinka]

к майским цена под десятку будет

кстати фасад начали утеплять ватой на первом этаже , а так же штукатурили фасад на пожарном выходе 4 этажа

не не под 10-ку а под 9000. 9-е ж МАЯ!!!!!!


Какой ватой утепляют: Сладкой или Медецинской ???

 

[ProgressiveD]

Какой ватой утепляют: Сладкой или Медецинской ???

фасадной + ветробарер

 

[ProgressiveD]

судя по всему первый и второй этажи будут обшиты сайдингом

 

[Pytinka]

фасадной + ветробарер

А ПАРО-Барьер БУДЕТ ???

судя по всему первый и второй этажи будут обшиты сайдингом

Сайдингом обшивать нельзя - легковоспламеняющийся материал!

 

[Pytinka]

То что дом сдан - это факт. Сегодня тоже общался с Натальей. И то что адрес присвоен - это тоже факт. С ее слов адрес - 50 лет ВЛКСМ 67в. Говорит, что в ближайшие сроки будем подписывать акты приема-передачи. Это хорошо, ведь можно уже занятся оформлением правоустанавливающих документов. Но ключи от квартиры можно будет получить не раньше августа, когда закончится отделка мест общего пользования. Это уже просто смешно. Подписывайте акт сегодня, а потом получите ключи. Это полный п.....ц. И как теперь быть. В договоре купли-продажи указано, что покупатель обязан подписать акт пр.-пер. в течении месяца (кажется) после сдачи дома, но и так же указано, что после подписания акта мы (жильцы) уже должны оплачивать коммунальные услуги. Хорошо, давайте платить, но в квартиру можно зайти только в августе. И как вам это? Я такой идиотизм первый раз встречаю. В квартиру не пускают, но за коммунальные плати. Поэтому, соседи, изучите договор и не подписывайте акт пока не удостоверитесь, что с вас не будут драть платежи за коммунальные или еще что то.

Есть несколько вариантов выхода из Вашей ситуации:

А. Не подписывать акт приёма-передачи квартиры до момента выдачи ключей!
Тогда не сможите оформлять правоустонавливающие д-ты!

Б. Подписать акт приёмки квартиры, но не подписывать договор на обслуживания с жеком!

В. С Вас никто не будет брать квартплату, пока дом не передадут на баланс обслуживающей организации!

А она дом себе на баланс, в текущем сосотоянии, никогда не возьмёт! (Если они (ЖЭК) конечно не №самоубийцы"!)

 

[panpresident]

Подписать акт приёмки квартиры, но не подписывать договор на обслуживания с жеком!

тогда нарушаются условия договора.

В. С Вас никто не будет брать квартплату, пока дом не передадут на баланс обслуживающей организации!

А она дом себе на баланс, в текущем сосотоянии, никогда не возьмёт! (Если они (ЖЭК) конечно не №самоубийцы"!)

Что за бред?! Получается, что инвесторы должны принять дом, подписывая акты, их все устраивает, а ЖЕК не обязан принимать, пока не доделают отделку. А где тогда гарантии, что ЖЕК вобще его примет? А зачем ему это надо?
Мне кажется, что МИС просто хочет себя прикрыть, потому что сроки действия акций заканчиваются в марте.