Юридические консультации on-line

[Zarajsky]

а какие еще должны быть документы, подтверждающие внесение аванса?

Квитанция, чек, расписка. Любой документ который подтверждает что вы действительно им отдали деньги а они их получили.
Если такого документа нет они всегда могу сказать что вы не заплатили предусмотренный договором аванс и поэтому они не начинали изготовление.

Пеня, к сожалению, совсем не большая - 0,1% в день,

Да причем тут ваш договор...

Стаття 10. Права споживача у разі порушення умов договору про виконання робіт (надання послуг) ...
5. У разі коли виконавець не може виконати (прострочує виконання) роботу (надання послуги) згідно з договором, за кожний день (кожну годину, якщо тривалість виконання визначено у годинах) прострочення споживачеві сплачується пеня у розмірі трьох відсотків вартості роботи (послуги), якщо інше не передбачено законодавством. У разі коли вартість роботи (послуги) не визначено, виконавець сплачує споживачеві неустойку в розмірі трьох відсотків загальної вартості замовлення.

Сплата виконавцем неустойки (пені), встановленої в разі невиконання, прострочення виконання або іншого неналежного виконання зобов'язання, не звільняє його від виконання зобов'язання в натурі.

6. Виконавець не несе відповідальності за невиконання, прострочення виконання або інше неналежне виконання зобов'язання та недоліки у виконаних роботах або наданих послугах, якщо доведе, що вони виникли з вини самого споживача....

Все условия договора которые противоречат закону можно оспаривать. Ну а 3% в день это 90% в месяц Месяц и 4 дня прошло и вы все получили бесплатно. Если больше вам еще и доплатить надо
Но если вы, нехороший человек не заплатили аванс и если он есть обязательным условияем начала изготовления вашей мебели то увы и ах. Сам виноват.

 

[ТамаБа]

Подскажите, пожалуйста, более 12 лет назад покупалась квартира, через дней 15 после покупки был развод с мужем.Есть нотариально заверенное заявление его о том, что никаких финансовых претензий ко мне не имеет. Он гражданин России, если надумаю продавать квартиру, можно как-то обойтись без его согласия. Да, еще есть общий ребенок, на алименты я не подавала.

 

[Юрконс]

Подскажите, пожалуйста, более 12 лет назад покупалась квартира, через дней 15 после покупки был развод с мужем.Есть нотариально заверенное заявление его о том, что никаких финансовых претензий ко мне не имеет. Он гражданин России, если надумаю продавать квартиру, можно как-то обойтись без его согласия. Да, еще есть общий ребенок, на алименты я не подавала.

Вопрос: Кто по документам проходит собственником квартиры: Вы? Он? Оба?

 

[ТамаБа]

я собственник, он никогда даже не был прописан

 

[Юрконс]

Подскажите, пожалуйста, более 12 лет назад покупалась квартира, через дней 15 после покупки был развод с мужем.Есть нотариально заверенное заявление его о том, что никаких финансовых претензий ко мне не имеет. Он гражданин России, если надумаю продавать квартиру, можно как-то обойтись без его согласия. Да, еще есть общий ребенок, на алименты я не подавала.

Вопрос: Кто по документам проходит собственником квартиры: Вы? Он? Оба?

я собственник, он никогда даже не был прописан

Продавайте спокойно.

 

[Zarajsky]

Здравствуйте, уважаемые юристы. Прошу помочь информацией в моей ситуации. Я являюсь студентом дневного отделения института, стипендию не получаю (но предыдущие 3 года получал), есть жена и 4х месячный ребенок. От государства получаем ежемесячно только 810 грн. (пособие по уходу за ребенком до 3х лет). Так вот, попадаем ли мы по определение "малоимущая семья"? Положены ли нам еще какие-то дополнительные выплаты от государства? Если да, прошу рассказать. Заранее благодарю.

Почитайте

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Если у вас нет обстоятельств предусмотренных ст.7 то думаю что да.
Ну и порядок

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[mapa3m2008]

Подскажите, пожалуйста, более 12 лет назад покупалась квартира, через дней 15 после покупки был развод с мужем.Есть нотариально заверенное заявление его о том, что никаких финансовых претензий ко мне не имеет. Он гражданин России, если надумаю продавать квартиру, можно как-то обойтись без его согласия. Да, еще есть общий ребенок, на алименты я не подавала.

Продавайте спокойно.

Если в Вашем паспорте есть штампы о браке / разводе с мужем, то спокойно продать может не получиться, т.к. нотариус откажется проводить сделку без согласия бывшего мужа.

 

[ladm]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста

1. Каким образом нужно уведомлять владельцев 2-й половины частного дома о решении продать свою часть. Достаточно ли будет письма с уведомлением и подожлать месяц.
2. Если пол дома соседей записаны на 3-х человек, 1 из которых не проживает в этом доме, то каждому необходимо отправлять письмо?
3. Если соседи хотят купить половину дома, но у них нет достаточно денег, могут ли они каким-то образом претендовать на покупку. Они уже сейчас заявляют, что будут мешать продаже.
4. Если за ту сумму, которую озвучили соседям, никто не купит и придется падать в цене для других покупателей, как уведомлять о снижении цены соседей. (письмо и снова месяц ждать?)

заранее огромное спасибо за помощь

 

[Юрконс]

1. Каким образом нужно уведомлять владельцев 2-й половины частного дома о решении продать свою часть. Достаточно ли будет письма с уведомлением и подожлать месяц.

Письмо с уведомлением и описью вложения.

2. Если пол дома соседей записаны на 3-х человек, 1 из которых не проживает в этом доме, то каждому необходимо отправлять письмо?

Что значит "записаны на 3 человек"? Они - совладельцы, или просто проживают? Вы должны уведомлять собственника жилья. Если собственников (совладельцев) несколько, пишите каждому отдельно.

 

[Ник забанен]

Письмо с уведомлением и описью вложения.

Якщо договір купівлі-продажу частки підлягає нотаріальному посвідченню, доказом повідомлення учасників спільної часткової власності про подальший продаж частки в спільному майні може бути свідоцтво, видане нотаріусом, про передачу їм заяви продавця згідно із ст. 84 Закону "Про нотаріат" або заява учасників спільної часткової власності про відмову від здійснення права переважної купівлі частки майна, що продається (із зазначенням ціни та інших умов, на яких продається ця частка). Справжність підпису на заяві учасника спільної часткової власності повинна бути засвідчена нотаріально (абзаци 3, 4 пункту 54 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України).

 

[Просто мама]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста

1. Каким образом нужно уведомлять владельцев 2-й половины частного дома о решении продать свою часть. Достаточно ли будет письма с уведомлением и подожлать месяц.
2. Если пол дома соседей записаны на 3-х человек, 1 из которых не проживает в этом доме, то каждому необходимо отправлять письмо?
3. Если соседи хотят купить половину дома, но у них нет достаточно денег, могут ли они каким-то образом претендовать на покупку. Они уже сейчас заявляют, что будут мешать продаже.
4. Если за ту сумму, которую озвучили соседям, никто не купит и придется падать в цене для других покупателей, как уведомлять о снижении цены соседей. (письмо и снова месяц ждать?)

заранее огромное спасибо за помощь

1. Находите нотариуса, у которого будете делать договор (покупатель есть?)
Дальше варианта два:
1) совладельцы дома приходят и подписывают у нотариуса заявления о том, что им известно о продаже и о цене, но они покупать не намерены (т.н. заявления об отказе от права преимущественной покупки).
2) совладельцы отказываются идти к нотариусу, тогда нотариус передает им Ваше заявление с сообщением о том, что Вы намерены продавать Вашу часть дома и с указанием цены (это специальный вид нотариального действия, все Ваши личные письма соседям считайте не актуальными). Ждете месяц, если не приходят, не реагируют - можно оформлять сделку.

2. Нужно видеть документы и понимать, что значит "записаны". (см. ответ Юрконс)

3. Претендовать на покупку не могут. Мешать продаже, к сожалению, могут. (На бытовом уровне, имею ввиду. Кстати, кадастровый номер на земельный участок под домом есть?).

4. Если сумма становится меньше - возвращаетесь к пункту 1.



Юрконс

Письмо с уведомлением и описью вложения.

Только от нотариуса (т.н. передача заявления).

Ник забанен
Если тот нотариус, который делал передачу заявления, будет удостоверять договор купли-продажи, то свидетельство можно не выдавать. (Как правило, так и происходит и делаются эти нотдействия у одного нотариуса).
(Это весь п. 5 главы 1 Раздела ІІ Порядка

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

)

 

[LyudmilaViktorovna]

и делаются эти нотдействия у одного нотариуса

не всегда
была ситуация, когда владелец соседской части территориально проживал в другом районе

 

[Ник забанен]

Если тот нотариус

Естественно, куча вариантов. Но ни в коем случае не заказным от своего имени.

 

[ladm]

спасибо большое за ответы

собственниками половины дома соседей являются 3 человека.
насколько я понимаю, они планируют "мешать на бытовом уровне" проведению сделки до тех пор, пока мы не согласимся на ту сумму, которая у них есть, а это раза в 2-3 меньше планируемой

 

[Ник забанен]

это раза в 2-3 меньше планируемой

А не рассматривали вариант дарения?

 

[ladm]

А не рассматривали вариант дарения?

т.е. можно оформить договор дарения вместо купли-продажи, получить деньги и не связываться с соседями?

пока только оформляем документы о получении наследства

 

[ZORG 1]

Здравствуйте! Мне нужно заказным письмом отослать в ГИС в другой город заявление о том что я не имею претензий к бывшему мужу по уплате алиментов(для отмены исполнительного решения или отзыва исполнительного листа без исполнения).Подскажите нужно ли мне нотариально заверить заявление(свою личность)?

 

[mapa3m2008]

т.е. можно оформить договор дарения вместо купли-продажи, получить деньги и не связываться с соседями?

Тут основная проблема будет найти таких рисковых покупателей, которые согласятся дать денег и при этом заключить договор дарения... (это с большой вероятностью потребует существенной уступки в цене с Вашей стороны)

Плюс "одариваемые" таким образом прилипают на 5 % налога (НДФЛ) "за подарок" (который тоже с большой вероятностью "одариваемые" предложат возместить Вам)

 

[Марфушенька2310]

Добрый день. Судимся с мужем за раздел имущества. В основном бытовая техника и автомобиль.
Вопрос следующий: если за это время (до заседания) муж что-то предпримет в отношении автомобиля:переоформит, продаст на запчасти, что-то можно будет сделать?
И можно ли как-то по номеру автомобиля узнать владельца? Или только через суд?

 

[Юрконс]

Добрый день. Судимся с мужем за раздел имущества. В основном бытовая техника и автомобиль.
Вопрос следующий: если за это время (до заседания) муж что-то предпримет в отношении автомобиля:переоформит, продаст на запчасти, что-то можно будет сделать?
И можно ли как-то по номеру автомобиля узнать владельца? Или только через суд?

Арест на авто наложить не пробовали? В этом случае муж сможет продать его лишь сикось-накось.
По номеру авто владельца установить реально.