"Времена года" (Дача55) п. Жуковского для жильцов

[Javaharlal]

У меня всю работу делает семья муж с женой, делают качественно, работаю с ними не первый год, общая смета 31000 грн., из них 29000 уже оплачено, т.к. у них были проблемы, я вошла в их положение, ремонт сделан на 40%. Ну вот не странно ли?

31000 грн - это за весь ремонт? Можете хоть примерно сказать, что в него входило? Т.к. это не просто мало, а очень мало.

А вообще да, нужно все телодвижения и финансы со строителями обсуждать сразу. А платить - если небольшой объем работы - то по завершению ее, если большой - то частями. Но чтобы не получилось в конце - я это передвинул туда, а тут подмазал, тут еще что-то сделал - давай плати еще столько то. И конечно сразу обсуждать - если лишнего материала, что он насчитал, много останется - что с ним потом делать?
Обычно, если нехватило и нужно докупать еще - у меня вопросов не возникает, но сталкивался с упырями-заказчиками, которые говорили мне (как дизайнеру) - нужно докупить еще 2 метра мозаики, да? А за чей счет? Я говорю - как за чей - за ваш. А он - это почему же? 40 метров я покупал по оптовой цене, а 2 буду докупать по розничной, это 30 евро разница. Кто ее будет доплачивать? Вот и такие бывают... "хорошие и щедрые" люди...

 

[vv77]

Мы обшиваем стены гипсокартоном. В ванной и кухне - пластик на потолке. Никаких дизайнерских наворотов, 2 двери, в кухню арка, минимум полный во всем. Вот примерный расчет. Около 32 тыс, если быть точнее.

Смета ,новострой-39.7 м.кв. (Жуки)
Высота-2.7 м.кв.
Потолок-39.7.м.кв.
Пол-39.7 м.кв.
Стены-124 м.кв.
Составление сметы-203.4м.кв.Х4 гр.=813.6гр.
Подготовка стен к гипсу-124м.кв.Х4гр.=496гр.
Грунтовка-163.7м.кв.Х 4гр.Х2=1309.6гр.
Электрика- 42т. Х 45гр. = 1890гр.
Вода - 7т. Х 250гр. = 1750гр.
Канализация - 5т. Х 80гр. = 400гр.
Заливка пола - 39.7м.кв. Х 70гр. = 2779гр.
Гипс,потолок - 25.4 м.кв Х 50 гр. = 1270 гр.
Гипс,стены - 124 м.кв. Х 40 гр. = 4960 гр.
Уст. дверей - 2 шт. Х 350 гр. = 700 гр.
Арка - 1 шт. Х 350 гр. = 350 гр.
Откосы - 16.5 м\п Х 80 гр. =1320 гр.
Пластик - 14.3 м.кв. Х 40 гр. = 572 гр.
Плитка - 27 м.кв. Х 100 гр. = 2700 гр.
Уст. сантехники - Ванная = 250 гр.
Умывальник = 100 гр.
Унитаз = 150 гр.
Бойлер = 350 гр.
Стир. Машинка = 100 гр.
Шпаклёвка - потолок - 25.4 м.кв. Х 35 гр. = 889 гр.
стены - 101 м.кв. Х 35 гр. = 3535 гр.
Обои - потолок - 25.4 м.кв. Х 25 гр. = 635 гр.
стены - 101 м.кв. Х 20 гр. = 2020 гр.
откосы - 16.5 м.кв. Х 25 гр. = 412.5 гр.
Порожки - 3 шт. Х 20 гр. = 60 гр.
Порог балкон - = 60 гр.
Линолеум - 39,7 м.кв. Х 20 гр. = 794 гр.
Люстры - 5 шт. Х 35 гр. = 175 гр.
Плинтус - 34 м\п Х 15 гр = 510 гр.
Фриз - 31 м\п Х 15 гр. = 465 гр.
Уст. датчика света = 65 гр.
Уст. подоконника = 150 гр.
Карниз - 2 шт. Х 30 гр. = 60 гр.
Уст.в ванную(полочки и др.) = 200гр.

Если не секрет, кто что думает об этих ценах? Неужели они реально низкие?

 

[novosely]

Мы обшиваем стены гипсокартоном. В ванной и кухне - пластик на потолке. Никаких дизайнерских наворотов, 2 двери, в кухню арка, минимум полный во всем. Вот примерный расчет. Около 32 тыс, если быть точнее.

Смета ,новострой-39.7 м.кв. (Жуки)
Высота-2.7 м.кв.
Потолок-39.7.м.кв.
Пол-39.7 м.кв.
Стены-124 м.кв.
Составление сметы-203.4м.кв.Х4 гр.=813.6гр.
Подготовка стен к гипсу-124м.кв.Х4гр.=496гр.
Грунтовка-163.7м.кв.Х 4гр.Х2=1309.6гр.
Электрика- 42т. Х 45гр. = 1890гр.
Вода - 7т. Х 250гр. = 1750гр.
Канализация - 5т. Х 80гр. = 400гр.
Заливка пола - 39.7м.кв. Х 70гр. = 2779гр.
Гипс,потолок - 25.4 м.кв Х 50 гр. = 1270 гр.
Гипс,стены - 124 м.кв. Х 40 гр. = 4960 гр.
Уст. дверей - 2 шт. Х 350 гр. = 700 гр.
Арка - 1 шт. Х 350 гр. = 350 гр.
Откосы - 16.5 м\п Х 80 гр. =1320 гр.
Пластик - 14.3 м.кв. Х 40 гр. = 572 гр.
Плитка - 27 м.кв. Х 100 гр. = 2700 гр.
Уст. сантехники - Ванная = 250 гр.
Умывальник = 100 гр.
Унитаз = 150 гр.
Бойлер = 350 гр.
Стир. Машинка = 100 гр.
Шпаклёвка - потолок - 25.4 м.кв. Х 35 гр. = 889 гр.
стены - 101 м.кв. Х 35 гр. = 3535 гр.
Обои - потолок - 25.4 м.кв. Х 25 гр. = 635 гр.
стены - 101 м.кв. Х 20 гр. = 2020 гр.
откосы - 16.5 м.кв. Х 25 гр. = 412.5 гр.
Порожки - 3 шт. Х 20 гр. = 60 гр.
Порог балкон - = 60 гр.
Линолеум - 39,7 м.кв. Х 20 гр. = 794 гр.
Люстры - 5 шт. Х 35 гр. = 175 гр.
Плинтус - 34 м\п Х 15 гр = 510 гр.
Фриз - 31 м\п Х 15 гр. = 465 гр.
Уст. датчика света = 65 гр.
Уст. подоконника = 150 гр.
Карниз - 2 шт. Х 30 гр. = 60 гр.
Уст.в ванную(полочки и др.) = 200гр.

Если не секрет, кто что думает об этих ценах? Неужели они реально низкие?

О ценах не могу сказать, т.к. последний ремонт делали в 2006 г. Устанавливали стир. машину мастера из сервисного центра - так же 100 гр. Подскажите, все эти работы делает одна команда - муж и жена?

 

[Юрban]

скажите еще сколько в общем ушло на все, с материалами, на все чистовые работы и материалы за исключением мебели, техники итд.

 

[vv77]

да, шпаклевку+обои вдвоем, остальное муж, я его знаю уже 6 лет, он владеет всеми строительными специальностями.

на материалы по-минимуму 30000-35000 потрачу. Но я покупаю ванну по 650-700, плитку не дороже 100-120 (в кухне только раб. стенку сделаю), смесители 300-350, линолеум около 100 грн./кв.м.

 

[Javaharlal]

Если не секрет, кто что думает об этих ценах? Неужели они реально низкие?

Цены адекватные. +- как у всех. Где такие же, где ниже, где-то даже выше. Но по мелочи набегает много еще. Лично у меня. А материалы да - минимум (самый минимум) - еще столько же, сколько работы. А так - хорошему предела нет - есть плитка по 100, есть по 200, есть по 500 итд. Но если там еще можно экономить, но например, если унитаз мне больше нравится на 500 грн дороже - то как можно экономить, если в него потом ходить лет 15, а 500 грн за 2 похода в супермаркет проестся? То же самое и с ванной, смесителями и тд... А на больших объемах, конечно, хочется сэкономить...

 

[vv77]

Честно, не замечала особой разницы, между дорогими ванными, унитазами, смесители тоже не понимаю дорогие, неужели с нашей водой они простоят больше, чем дешевые? Дорогую плитку, как правило, надо заказывать за 2-3 недели (честно пыталась полгода назад купить что-нибудь необычное в Салоне керамической плитки, все, кроме украинской под заказ) а потом вдруг сроки сорвут поставки. Предпочитаю со всем, что под заказ не связываться вообще. Обои покупаю метровые по 250 рулон, опять же полгода назад делала себе ремонт в 4-х комн. квартире, покупала обои по 250-380 грн. 50 см и 80 см, исходя из красоты рисунков. Ужас, ездили меняли, было много брака из 3-х видов обоев. Вернулась к метровым.

 

[Javaharlal]

Честно, не замечала особой разницы, между дорогими ванными, унитазами, смесители тоже не понимаю дорогие, неужели с нашей водой они простоят больше, чем дешевые? Дорогую плитку, как правило, надо заказывать за 2-3 недели (честно пыталась полгода назад купить что-нибудь необычное в Салоне керамической плитки, все, кроме украинской под заказ) а потом вдруг сроки сорвут поставки. Предпочитаю со всем, что под заказ не связываться вообще. Обои покупаю метровые по 250 рулон, опять же полгода назад делала себе ремонт в 4-х комн. квартире, покупала обои по 250-380 грн. 50 см и 80 см, исходя из красоты рисунков. Ужас, ездили меняли, было много брака из 3-х видов обоев. Вернулась к метровым.

Я не про функциональные особенности, а про визуальные. Вот, например, унитаз за 600 грн без крышки (примерно) -

а вот в 2 раза дороже -

Для меня разница есть.

 

[mobimoy]

а вот в 2 раза дороже -

Для меня разница есть.

Вонять будет из обоих одинаково , другое дело подвесной или напольный

 

[vv77]

я поняла, именно это и не принципиально. У меня раб. день по 18 часов за компом в раб. дни, по 12 часов в суб., воскр. Я вообще обстановкой не заморачиваюсь. Себе домой хотела чуть дороже сделать в плане плитки, обоев, т.к. друзья, коллеги захаживают.

А на эти дорогие унитазы мягкие сиденья бывают?

 

[vv77]

Вот, я на форму тех, что дороже, посмотрела и подумала, а где такое сиденье найти. Мне важнее мягкое сиденье, чем на холодную чашу садиться. И у меня две дочки, которые, естественно, тоже садятся. А вот мужчинам этот момент не важен, как оказалось.

А чем подвесной практичнее? Я б никогда и не подумала, что между первой и второй картинкой разница - двойная цена. Чем они в эксплуатации отличаются?

Ну, техника я не спорю, я тоже не дешевую покупаю.

 

[Javaharlal]

Вот, я на форму тех, что дороже, посмотрела и подумала, а где такое сиденье найти. Мне важнее мягкое сиденье, чем на холодную чашу садиться. И у меня две дочки, которые, естественно, тоже садятся. А вот мужчинам этот момент не важен, как оказалось.

А чем подвесной практичнее? Я б никогда и не подумала, что между первой и второй картинкой разница - двойная цена. Чем они в эксплуатации отличаются?

Ну, техника я не спорю, я тоже не дешевую покупаю.

Разница между первым и вторым - лишь в дизайне. А крышки родные продаются на любой унитаз, правда, с плавным опусканием может стоить как пол унитаза. Насчет мягкой - никогда не встречал. Мягкая - это из чего она и зачем? Чем вам пластик не угодил? А вот подвесной унитаз - просто удобней под ним полы мыть. Помню объяснял это лет 10 назад одной мадам с Минской, а она - мне все равно, я никогда в жизни сама не убирала и надеюсь не буду. Так что...)

 

[vv77]

Мягкая - из клеенки, внутри поролон, я полагаю, сидеть удобнее, чем на пластике. У меня, кстати, тоже человек приходит уборку делать - не задумываюсь, как там под или вокруг мыть удобнее.

 

[PaPanya]

он владеет всеми строительными специальностями.

Я боюсь таких людей. Электрику должен делать электрик, сантехнику сантехник и т.д.

 

[vv77]

Я с ним начинала, когда он умел только гипсокартон и отделочные работы. Было очень трудно стыковать других специалистов для непрерывности ремонта: электриков, плиточников с сантехниками для установки сантехприборов, установщиков дверей и пр. Когда через 3 года мы с ним снова пересеклись, он уже почти все это умел, и это уже ...тая квартира, которую он мне сделал. На мой взгляд очень удобно: там сохнут залитые утром полы - тут он кладет плитку, сохнет плитка в ванной, он на кухне каркас делает для пластика. Непрерывно. 1-комн. кв. в новострое с 0 за 2 месяца получается под ключ.

 

[Mallory Noks]

Я не про функциональные особенности, а про визуальные. Вот, например, унитаз за 600 грн без крышки (примерно) -

а вот в 2 раза дороже -

Для меня разница есть.

красивый унитаз.
а первый пылесборник(

 

[s_vetka]

а кто-нибудь ставил себе счетчик на отопление, чтобы сравнить расходы без/с счетчиком или нет? или может планирует?
тема уже подымалась, но все же.

Мы установили счетчик. Правда, еще не платили по нему, т.к. надо предоставить акт об установке в теплосеть. И показания счетчика они у частных лиц собирают в конце месяца 27-28 числа. Так что, как только мы все дооформим, поделюсь информацией.

 

[DimaNem]

Я боюсь таких людей. Электрику должен делать электрик, сантехнику сантехник и т.д.

Абсолютно согласен. Лучше всего, чтоб работала бригада, в которой есть и сантехник, и электрик, и плиточник, и т.д. и т.п.


Sent from my iPhone using Tapatalk

это зуб за зуб?я же вроде бы

Нет-нет, я не злопамятный)))



Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Mallory Noks]

Мы установили счетчик. Правда, еще не платили по нему, т.к. надо предоставить акт об установке в теплосеть. И показания счетчика они у частных лиц собирают в конце месяца 27-28 числа. Так что, как только мы все дооформим, поделюсь информацией.

расскажите,пожалуйста, сколько стоит счетчик, и его оформление. а то тут на форуме были написаны космические цены. а очень хочется себе тоже установить.

Абсолютно согласен. Лучше всего, чтоб работала бригада, в которой есть и сантехник, и электрик, и плиточник, и т.д. и т.п.


Sent from my iPhone using Tapatalk






Нет-нет, я не злопамятный)))



Sent from my iPhone using Tapatalk

ну и отлично)

 

[альдебаран]

Мы установили счетчик.

а где вы счетчик ставили? в квартире или в распределительной?