Как разделить лицевые счета?

[Сонечко:)]

Как разделить лицевые счета?

Ситуация такая. Живу в квартире с мамой и детьми. Из коммунал. платежей оплачивается только электричество и телефон. Долги тянутся еще с 99 года, мама ничего не оплачивала, я была маленькая, соответственно тоже не платила. Периодически нас вызывали в исполнительную службу, выставляли счета, кот. мы оплачивали пополам, точнее я платила больше, т.к. дети мои прописаны в квартире. Сегодня вернулась из отпуска,пришли приставы , чтобы описать имущество. Я кое как договорилась об оплате долга, но мама платить не хочет мотивируя тем, что денег нет... При этом прислала своего гражданского мужа (она сама в отъезде), чтобы он забрал их компьютер, чтобы его не описали, это самое ценное что у них есть... Короче говоря, чего я хочу: 1)разделить лицевые счета, и платить свою часть, чтобы ко мне претензий не было, но долги по квартире сейчас большие. Мне сказали, пока долги - счета не разделят. Это правда? И нужно ли согласие мамы? 2) могут ли мне списать долги, которые были позже 3 лет? И как это сделать? есть же ведь какой-то срок исковой давности?
Спасибо за ответы. БФ пожалуйста.

 

[LaDiva]

1. кто собственники квартиры, а кто там просто прописан?
2. нет, судя по тому, что у Вас их регулярно отсуживают, то о сроке исковой давности речи нет, так он прерывается судом. кроме того, даже когда есть повод его применить, то наверняка в суды Вы не ходите и думаете, что этим себе помогаете. а как раз наоборот - вредите.

 

[Petroviccchhhh]

Нет нужной информации
1. Кто собственник (собственники квартиры). Квартира приватизировалась или нет. Или может это был ЖСК а теперь ОСМД.
2. Кто в квартире зарегистрирован, кто фактически проживает. Сколько комнат в квартире и кто фактически занимает какие (сколько) комнаты.

Для разделение лицевых счетов нужно подавать в суд иск об определении порядка пользования жилым помещением. После этого только можно будет посчитать какую долю в услугах должен платить каждый жилец. Отопление например идёт по квадратным метрам и у кого этих метров больше, тот должен платить пропорционально большую долю.

 

[Сонечко:)]

1. кто собственники квартиры, а кто там просто прописан?
2. нет, судя по тому, что у Вас их регулярно отсуживают, то о сроке исковой давности речи нет, так он прерывается судом. кроме того, даже когда есть повод его применить, то наверняка в суды Вы не ходите и думаете, что этим себе помогаете. а как раз наоборот - вредите.

1)Собственник моя мама, прописаны я и двое моих детей, ну и мама соответственно
2)На суды мы ходим. Просто пока не все службы подают на нас в суд. Допустим за отопление долг огромный, еще с 90-х годов, пока никто в суд не подавал, вот я и хочу подать иск о списании долгов, если это реально конечно.

Нет нужной информации
1. Кто собственник (собственники квартиры). Квартира приватизировалась или нет. Или может это был ЖСК а теперь ОСМД.
2. Кто в квартире зарегистрирован, кто фактически проживает. Сколько комнат в квартире и кто фактически занимает какие (сколько) комнаты.

Для разделение лицевых счетов нужно подавать в суд иск об определении порядка пользования жилым помещением. После этого только можно будет посчитать какую долю в услугах должен платить каждый жилец. Отопление например идёт по квадратным метрам и у кого этих метров больше, тот должен платить пропорционально большую долю.

1) собственник мама, квартира приватизирована. Не ОСМД, обычная квартира.
2) В квартире зарегистрирована мама, я, двое детей моих. Комнаты 2, в одной живет мама, в другой я и дети.
Для разделения счетов, для начала нужно оплатить задолженности? Просто мы рассматриваем вариант: оплатить долги, разделить счета, продать свою часть, купить квартиру для своей семьи.

 

[Юрконс]

Допустим за отопление долг огромный, еще с 90-х годов, пока никто в суд не подавал, вот я и хочу подать иск о списании долгов, если это реально конечно.

Долги можно взыскать за последние 3 года.

 

[Сонечко:)]

Долги можно взыскать за последние 3 года.

Долги можно взыскать и с 99 года.... как нам сделали за воду. Вопрос я другой задала.

 

[Mega_AS]

Долги можно взыскать и с 99 года.... как нам сделали за воду. Вопрос я другой задала.

это только потому, что Вы не сделали заявление в суде о применении исковой давности.

 

[barrister-UA]

Определить порядок пользования квартирой (а значит, и разделить лицевые счета) можно и с долгами, но только на будущее.
То есть существующие долги будут взыскиваться солидарно со всех потребителей Вашей квартиры.
Рекомендуется при оплате за услуги указывать в назначении платежа текущий период, а не как задолженность за старые периоды. Также рекомендуется во всех судебных тяжбах подавать ходатайства о применении сроков исковой давности. Так начисление будет за последние 3 года до момента подачи иска.

Кстати, солидарно - это означает на выбор коммунальщиков. То есть кого поймали с имуществом - с того и взыскали хоть 100 % долгов. И этот "везучий" имеет право в регрессном порядке как правило через суд взыскивать то, что он оплатил за остальных.

 

[mimosa]

А юристы не видят ,что ТС только прописана , а собственник мама? Или это не мешает счета делить?

 

[barrister-UA]

mimosa, если ТС была прописана на момент приватизации, то она сособственник.
Просто не осознают граждане вот этого момента, что они сособственники, оказывается.
Дети возможно только прописаны

 

[Сонечко:)]

Спасибо за ответы! Действительно прописали меня при рождении, а квартира была приватизирована позже, но я была еще несовершеннолетней. Только что мне это дает в правовом смысле?

 

[Petroviccchhhh]

Спасибо за ответы! Действительно прописали меня при рождении, а квартира была приватизирована позже, но я была еще несовершеннолетней. Только что мне это дает в правовом смысле?

Квартира приватизируется на всех зарегистрированных в ней на момент приватизации (включая несовершеннолетних). То есть Вы являетесь совладельцем доли в квартире.

 

[LaDiva]

Спасибо за ответы! Действительно прописали меня при рождении, а квартира была приватизирована позже, но я была еще несовершеннолетней. Только что мне это дает в правовом смысле?

Квартира приватизируется на всех зарегистрированных в ней на момент приватизации (включая несовершеннолетних). То есть Вы являетесь совладельцем доли в квартире.

подробно уже написали. чтоб поняли конкретнее - в правовом смысле это дает Вам все - без этого Вы не могли б ничего делить, так как нечего было бы делить.

итак, что делать: определяется порядок пользования квартирой и делится лицевой счет. это делается через суд.

 

[Aeshma-dev]

"Только что мне это дает в правовом смысле?"

Да, собственно, если по Вашему вопросу о "разделении лицевых счетов", то - ничего не дает. Как и всё-всё любое остальное. По одной печальной причине. В правовом смысле никаких "лицевых счетов", которые все любят "делить" не существует. Как правового понятия. Спорить с таким наблюдением тоже все любят, а вот законодательно опровергнуть пока никому не удавалось.

Если Вы живете в системе конченного, невежественного и забитого "ЖЭКа", то шанс на "разделение" "лицевого счета" прицепом к иску об определении порядка пользования квартирой по инерции имеется. Если Ваш "балансодержатель"/"исполнитель" имеет хоть каплю мозга - не светит. Да и толку от этого "разделения" никакого, если капля мозга есть, нету. Ответственность, как была, так и остается - солидарной.

 

[Оценщик]

Долги можно взыскать и с 99 года.... как нам сделали за воду. Вопрос я другой задала.

А как Вам сделали с 1999 года?

 

[A_Krutko]

Добрый день. Картина следующая: имеется 3-х комнатная приватизированная квартира. 3 человека являются "собственниками": у меня 50%, у брата 25% и у отца 25%. При этом брат с нами не проживает, но прописал зачем-то ребенка своего. А я в свою очередь прописал своих жену и ребенка (итого 6 человек) . Лицевой счет на отце, он ходит и оплачивает за квартиру, а я ему даю оговоренную сумму. В последнее время ситуация по оплате стала напряженной и я вот решил оформить на себя "отдельный" лицевой счет. Но похоже мирным путем не получится... Распишите мне поподробней, пожалуйста всю процедуру для мирного пути и не мирного (наверное через суд). Заранее благодарю.

 

[LaDiva]

прочтите тему, в которой написали, полностью. тут уже все расписано. пост номер три содержит ответ на Ваш вопрос.
вопрос мирного и не мирного разделения не отличаются в исполнении - т.е. суд в любом случае. просто в случае мирного процесс будет быстрым, так как все просто прийдут, согласятся и уйдут с решением.