А мне вот еще интересно. Если чел рентует хату, то биллы приходят на его имя, а не домовладельца ? Т.е. все цивильно ? Арендатор заключет договор с компанией поставщиком воды/электричества/телефонной/etc ?
Если говорить о квартирах, то существует 3 основные формы собственности в домах:
- частный дом
- кооператив
- кондоминиум
В кооперативах и кондоминиумах организация коммунальных услуг и управление осуществляется одинаково - советом директоров (крайне невеселое занятие),
которые выбираются каждый год и агентством, которое совет нанимает для менеджмента дома.
В частном доме - это хозяин дома и агентство менеджмента.
Кстати, то, что в совке называеццо кооператив - таковым совсем не является.
Это какая-то уродливая мутация, порождение социализма.
Как правило существует подписанный контракт на съем, но если надо свалить раньше, то можно договорится в большинстве случаев.
Счета приходят на имя съемщика. Во многих коопах/кондо домах газ и вода входят в кооп/кондо платежи,
в некоторых и электричество, так что счета, как такового - нет, расходы оплачиваются сразу за весь дом.
Телефон, понятное дело - счет приходит съемщику. Оформляется все за пол часа по телефону,
включают в течении 24х часов. Телефон не считается коммунальной услугой и не входит в сферу влияния
менеджмента. Выбор телефонной компании - личное дело. Иногда это касается и электричества.
Вообще-то, мне обычно удается дойти туда, куда хочется. Правда, часто вовсе не тем путем , кототрым предполагалось в начале. А вообще, важнее ведь не то, что покорил Эверест, а то, как тебе нравился сам процесс восхождения. 
