КДСК дом клубного типа въезд Молчановский, 12

[sergiy2001]

КДСК дом клубного типа въезд Молчановский, 12

Нашел такое предложение

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

не пойму в чем прикол? застройщик продавал гораздо дороже, может кто знает в чем прикол?

 

[cognize]

Скорее всего, прикол в том, что квартиры не продаются (!) Похоже, что дом построили незаконно, вернее, с нарушением правил землепользования, т.е. земля предназначена для индивидуального жилищного строительства, а «умный» собственник этой земли решил построить многоквартирный дом…

 

[slmrtfnw]

.. Похоже, что дом построили незаконно, вернее, с нарушением правил землепользования, т.е. земля предназначена для индивидуального жилищного строительства, а «умный» собственник этой земли решил построить многоквартирный дом…

откуда информация? или это домыслы?

 

[Dean Martin]

Тоже интересно. Дом вроде давно построили. Ремонтов там не наблюдал. Может там какие - то проблемы, кто знает?

 

[Лего]

600$/м2 в прицентральном районе, круто
я б купил, но подозрительно

 

[Dean Martin]

Там вроде коммуникации ещё не подключены, х.з. на сколько это может затянуться. Может кто знает какие там ещё проблемы?

 

[vitos]

Там вроде коммуникации ещё не подключены, х.з. на сколько это может затянуться. Может кто знает какие там ещё проблемы?

С прелестями самого района знакомы?
5 лет как дом сдан, а коммуникации все не подключены?
Вам этого мало?

 

[annybel]

С прелестями самого района знакомы?
5 лет как дом сдан, а коммуникации все не подключены?
Вам этого мало?

А в чем прелести этого района?
Супермаркет рядом, метро тоже, на первый взгляд район очень даже ничего.
Можно поинтересоваться , что Вы имели ввиду?
А то предложение-то заманчивое, но, безусловно стремноватое, хотелось бы иметь побольше информации))))))

 

[Dean Martin]

Звонил в КДСК - сказали, что они этот дом не строили, а только реализовывали квартиры. Больше никакой информации не дали.
Продажей занимается какое- то киевское агентство недвижимости. Вроде -бы у них доверенность от собственника. Собственник вроде живёт в Турции.
Хочу съездить - глянуть.

Vitos , а чё там за проблемы-то?

 

[vitos]

А в чем прелести этого района?
Супермаркет рядом, метро тоже, на первый взгляд район очень даже ничего.
Можно поинтересоваться , что Вы имели ввиду?
А то предложение-то заманчивое, но, безусловно стремноватое, хотелось бы иметь побольше информации))))))

Ну так съездьте посмотрите. Как по мне жить в 200 метрах от автовокзала и 50 от одной из самых загруженных магистралей города, посреди шанхая - не айс.
Хотя вроде были планы как то там все облагородить какой-то супер пупер гипер маркет сделать.

Ну и главное раз ЕСЛИ там до сих пор нет коммуникаций, то непонятно появятся ли они там вообще.

Обращаю ваше внимание на слово ЕСЛИ. Сам я этого не знаю, это со слов участника этой темы.

Если с коммуникациями ок, т.е. есть хотябы вода, канашка и электричество и для холостяка, то по такой цене можно рассмотреть.

 

[Dean Martin]

Обращаю ваше внимание на слово ЕСЛИ. Сам я этого не знаю, это со слов участника этой темы.

То я же и писал. Информация от продавца.
Смущает ёще продажа по доверенности от собственника.
В общем, договорился посмотреть, как чё узнаю - отпишусь.

Т.е. если с коммуникациями ок, т.е. есть хотябы вода, канашка и электричество и для холостяка. То по такой цене можно рассмотреть.

Не дох.я ли холостяку 80 меров;-)

 

[slmrtfnw]

Ну и главное раз ЕСЛИ там до сих пор нет коммуникаций, то непонятно появятся ли они там вообще

А какая, по сути, разница? Или они (коммуникации) появятся - и предложение будет весьма и весьма заманчивым, или они не появятся - и смысла покупать просто не будет.

Ведь никто не продавать, ни покупать квартиру без коммуникаций просто не будет.

 

[vitos]

А какая, по сути, разница? Или они (коммуникации) появятся - и предложение будет весьма и весьма заманчивым, или они не появятся - и смысла покупать просто не будет.

Ведь никто не продавать, ни покупать квартиру без коммуникаций просто не будет.

Как бы вот кто-то 5 лет назад купил без коммуникаций, в надежде что они появятся и думал что это заманчивое предложение. А виш как вышло.

То я же и писал. Информация от продавца.
Смущает ёще продажа по доверенности от собственника.
В общем, договорился посмотреть, как чё узнаю - отпишусь.


Не дох.я ли холостяку 80 меров;-)

Ну а для семьи не самое подходящее место.

 

[slmrtfnw]

Пусть лучше ТС обьяснит, что в этом контексте значит "клубного типа"?

 

[Dean Martin]

Ну а для семьи не самое подходящее место.

Согласен. Был только что там. С продавцом ещё не встречался - так, посмотрел.
Я хоть и живу на Пушкинской, казалось-бы, самая жопа, но даже для меня шумновато (автовокзал, пр. Гагарина, Левада, рядом ещё стройка какая-то). Подъезд к дому с двух сторон: со стороны переулка, сбоку от автовокзала и с Конной армии, с обеих сторон херовый. На фасаде кое-где трещинки, но то, думаю, не смертельно. Двора как такового нет, так, площадка перед домом, не огороженная.

Как бы вот кто-то 5 лет назад купил без коммуникаций, в надежде что они появятся и думал что это заманчивое предложение. А виш как вышло.

Вроде бы там только начали продавать квартиры. Говорят сначала пытались продать дом целиком, теперь вот поквартирно.

Пусть лучше ТС обьяснит, что в этом контексте значит "клубного типа"?

Думаю ТС отсюда сделал вывод:

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

В общем, впечатление двойственное: вроде и дом ничего и цена неплохая, но место мне, например, не сильно нравится. Хотя, смотря с чем сравнивать.

Кстати о цене. 600 долл. то цена за метр на первом и последнем этажах. На средних 650долл.

 

[vitos]

Вроде бы там только начали продавать квартиры. Говорят сначала пытались продать дом целиком, теперь вот поквартирно.

ЕМНИП КДСК начал продавать там квартиры в 2009 году.

 

[Оценщик]

Не дох.я ли холостяку 80 меров;-)

А что холостяки должны в будках проживать?

 

[sergiy2001]

Что характерно в том же доме и по 600 и 1000 за квадрат продают...

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[slmrtfnw]

это ул. Спартака, а топик о доме на въезде Молчановском

 

[sergiy2001]

это ул. Спартака, а топик о доме на въезде Молчановском

ой, действительно, извините, ошибся, визуально дом очень похож, не сразу въехал