Тема на форуме "ООО Мегаинвестстрой" Теже яйца только в профиль!Пост лично РУТИНКЕ:ещё-
(Так вот от таких БАЛАБОЛОВ как это тело страдают не только наши (Харьковские) застройщики но и вся наша страна!!)
Балаболы милая путинка это типа мегаинвеста , это те у кого слова расходятся с делом!!!
мне игогда кажется что вы с ним в "теме"!!!! ну как минимум здесь)))))
Так это на улице Елизарова . а Путинка и там носится на стройку и фотокает перекрытия и переживает за строительство.. или за что собственно .не понятно.В той теме тоже чудо вроди меня .которого и в Германию ссылали жить и тролем дразнили и банить собирались.Та обломитесь вы сами шаровики . люди деньги трудом заработали .а вы хотите разводом срубить.
Цитата:
Сообщение от MIRON_
Господа, мы уходим от первоначальной темы)))
Короче сама купила и вам советую ) Нас с мужем подкупило автономное отопление... И ещё: говорят что уже продано 40%квартир-на стадии котлована это очень хороший результат, что говорит о высоком доверии граждан к ООО "Мегаинвестстрой" и Мегабанку
Кстати, узнавала за 24-х этажку на 50-лет ВЛКСМ... Цены 4500 грн на ВСЕ! квартиры при условии 100% оплаты !!!
И на зубарева теперь они продажами занимаются
Pytinka Вы молодец, что купили! Поздравляю! Я тоже очень неравнодушна к этому дому. Особенно привлекает автономное отопление и малоэтажность. Желаю Вам побыстрее получить ключики
И все таки купила на Елизарова !Какого бени ты тогда здесь морочишь людям головы?Автономное отопление рекламируешь?Процент от продаж получаешь?Фишка продавца,что сама приобрела себе, уже давно не действует!Аферистка !
Можете хоть 500 клонов темы создавать .сарафанное радио действует быстро. и интернетпространство вы никому не запретите.
Пост Веточки:"товарищ в теме, понимает!) До «покупать квартиру» еще дойти надо.
Первый договор: вы покупаете акции некоей страховой компании у некоего банка, который продает их по просьбе некоего ПИФа. Это хорошо. Только зачем, хотелось вроде как квартиру?...
ПИФ, кстати, закрытый недиверсифицированный венчурный (на всякий случай).
Второй договор: некий банк по просьбе некоего ПИФа берется выкупить у вас эти акции за те же деньги не позднее 01.10.2011 года. Ура! Наконец-то отдали деньги, бегом покупать квартиру!
Какую квартиру? Которую некое ООО, управляющее неким ПИФом, обещало мне предварительно продать, когда я какие-то акции у какого-то банка покупал…
Так вот, первый и второй договоры, даже при полном их исполнении, не дают никаких правовых предпосылок для обладания недвижимостью. Они никак юридически не связаны с предварительным договором. Купил акции, продал акции. Все.
Тонкий момент. По идее, договора с банком подписываются одновременно. По первому договору (на покупку), гражданин становится собственником акций не сразу, а в течение 20 рабочих дней с даты подписания этого договора - п.2.6. По второму договору (на обратную продажу) гражданин гарантирует, что он уже является собственником этих акций, и обладает правом их отчуждения (т.е. продажи) - п.1.3.
Таким образом, подписывая второй договор, гражданин врет, т.к. акций у него еще нет. А раз врет - то договор может быть признан «ненастоящим» (если вторая сторона этого вдруг захочет). Впрочем, банк серьезный, и такое развитие событий маловероятно.
Предварительный договор – тут посерьезней. Да, он нотариально заверен, ну и что? Заключается он с ООО, которое никакого отношения к застройщику не имеет (по крайней мере, судя по документам, которые дают для ознакомления). Однако, к 01.10.2011 это ООО собирается каким-то образом приобрести право собственности на квартиру и продать ее гражданину.
А если не приобретет? Передумал застройщик? Или не успел дом вовремя построить и ввести в эксплуатацию (реально возможный случай здесь)?
И вступает тогда в силу Гражданский кодекс: обязательство, установленное предварительным договором, прекращается, если основной договор не заключен на протяжении срока (в срок), установленного предварительным договором.
Нет больше обязательства. Не смогли. Убытки можем возместить (п.7 предварительного договора). Но убытки это что? Это такие расходы гражданина, которые он понес непосредственно в связи с договором. Труднодоказуемая штука.
Деньги у гражданина на руках? На руках. Ничего уголовнонаказуемого нет? Нет. Получился просто беспроцентный заем ПИФу. Так что надо понимать, что юридически эта схема покупки жилья небезупречна. С недвижимостью гарантий нет. Эдакая покупка на доверии получается.
Особо отличается от ФФС?Госпожа Путинка?(Это ник агента продаж от производного слова "Сталинка"?Якобы в сегоднешнем дне.)
Пост Веточки (Там Путинка еще бьет себя в грудь .что купила кв.на ул.Елизарова и очень счастлива !):Не вопрос. Только дом сдан не будет без штрафа за самострой - 50% от стоимости выполненных работ. Сотни тысяч, если не миллионы. Застройщик обычно жлобится, деньги-то уже потрачены. И стоят потом дома-привидения по Харькову.. Знаете же, наверное, об этом, раз в курсе про "случаи" с некоторыми стройкомпаниями?
Разрешение на строительство по пр.50 лет ВЛКСМ тоже закончилось, действовало до 28 сентября 2010 г.
Свежачок - рекламу про распродажу по 4500 грн/кв.м. при 100% оплате до 15 апреля 2011 г. они не поленились повесить. Что им мешает обновить дозвилы, если они есть?
Непрозрачная схема финансирования, в которой права инвестора на жилье вообще никак не защищены (утверждаю как юрист). Отсутствие разрешительной документации. Большое количество промежуточных звеньев в схеме застройщик-инвестор - просядет одно звено, вся схема рухнет.
Это потенциально рисковая стройка, кто бы как себя не убеждал в обратном.
меня такой вопрос по поводу Мегаинвестстроя: у них на сайте имеется очень противорчивая инфа насчет того, якобы дом ул. Фейербаха, д. 4-Д они построили...
Начало строительства: май 2010 года
Конец строительства: май 2011 года
На самом деле этот дом был построен еще в 2007 году как офисное здание. Скорее всего они его просто выкупили. Просто не понятно зачем это преподносить как свое детище??? Может кто-то в курсе??
Читаю тему и у меня просто злость растет.что я бы взяла автомат и перестреляла этих кидал и Путинку первую!Загнали бы нашего батю в могилу точно,дармоеды .Цырк устраиваете?Все рассуждаете как стройматериалы носить на 6 этаж?А лестницу до 24 этажа построить не хотите?При пожарах пожарникам тяжко.только до 9 достают....
Ну щас, я Вам раскрою все тайны Мадридского двора......
Всё может быть , а что разве экономия на рекламе это плохо ??
Вы б лучше купили б в Мегаинвестбуде квартиру, тогда б мы с Вами по ближе познакомились.....БЫ......Быть может
Главное что б РЕКЛАМА была Эфективная !!!
Я то купила квартиру, тепер ВАША очередь господин(жа) PolovinaNeba !Миллионерша ты наша,только ненадо говорить,что ты сказочно богата насколько,что б скупать эти новострои!
Она тоже купила там квартиру, как и многие, находящиеся на этой ветке форума ! )
Не думаю, что купила...
В этой теме, три или четыре ника ( 1 или 2) человека общаются между собой.
Создавая эффект массовости и присутствия.
Шито белыми нитками.
Но, в наше сложное время, все средства хороши
Я это сразу поняла!__________________