Эконом вариант строительства домика?

[Jonhson]

Вот в том и дело, что тема серьёзная, а Вы предлагаете бредовые идеи типа сделать лестницу из бруса за 1000 грн куб. или построить СВОЙ ДОМ из шлакоблока с пенопластом. Это просто смешить людей.

Мы ж говорим про эконом вариант!? Так кто сказал, что лестница должна быть деревянная?! ЖБ поставь и будет тебе чуть больше тысячи...
Вот, например, пруфлинк по Киеву -

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Еще

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

И еще...

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Это не реклама, а индикативные цены... ;-)

 

[AlexxR8]

Мы ж говорим про эконом вариант!? Так кто сказал, что лестница должна быть деревянная?! ЖБ поставь и будет тебе чуть больше тысячи...
Вот, например, пруфлинк по Киеву -

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Еще

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

И еще...

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Это не реклама, а индикативные цены... ;-)

Доставка? Кран? Отделка? Балясины? Поручни?
Лестниц бюджетных (1000грн) ПО ИТОГУ "ПОД КЛЮЧ" практически нет. Стремянки и чердачные не в счёт.

 

[Vikonruk]

Про лестницы.
Вариант за 1000 грн.(если металл уже есть)

 

[ALLROAD]

тсу инструментов на 3000$ купить надо будет....
и свет+газ+узаконить+вода+канализация это только по документам будет под 10000$.
без узаконивания ничего не заведут в дом....или заведут но или гораздо дороже или потом отрежут и оштрафуют

Думаю, что у ТС есть почти весь необходимый инструмент, ведь разговор идет о строительстве еще одного здания.
Газ - недавно делали знакомые 11 тыс грн - проэкт, подводка газа, измененние статуса здания в жилое, несколько взяток.

 

[Aby]

Ну, как бы лифты бывают разные.. Попробуйте посмотреть на вариант без лифтера, грузоподьемностью 300-500 кг в варианте площадка с перилами...
Кроме того, при правильных руках лифт легко делается своими руками из обычной лебедки ;-) Стоимость лебедки - 300-600 грн. ;-)

не гулять так гулять.

Про лестницы.
Вариант за 1000 грн.(если металл уже есть)

ага мало того что металл уже есть но и на облицовку денег не хватит.

 

[AlexxR8]

У вас сплошь комплексы и лестницафобия,повторюсь еще раз,кто хочет тот сделает себе лестницу за доступные деньги,может она лично вам господину олигарху не понравится, но то уже ваши половые трудности,не нравится пшел .....!
Два швеллера обварить уголком,перила с квадратной трубы,ступени с бруса,все красится отделывается ковролином вот тебе лестница за 1000грн,кто захочет тот сделает а не станет как вы клопа сношать
Короче с лестницами можно заканчивать,и мой тебе совет на будущее,не создавай проблемы а учись их решать

Спасибо за напутственные слова, Кэп.
Это рально необходимо и вдохновляет на подвиги.


Последний раз про лестницу.
Количество ступеней - грубо 20шт.
Швеллер 12 - грубо 8 мХ80грн метр =640грн (прайс Харьковметалл1)
Уголок 40 мм - 20х0,5 =10мх16=160грн.(прайс Харьковметалл1)
Квадратная труба 40х40 (балясины и поручни)=грубо 10мх30грн/м =300гр.(прайс Харьковметалл1)
Ступени 20шт. даже из голимого нестроганного свежепильного бруса =0,04(толщина ступени)Х1м (длинна)х0.3(ширина)Х 20шт =0,24 куб.м Х1000грн/куб (свежепил нестроганный галимый тополь) =240 грн.
Подступенки - еще грубо 100грн из горбыля.
Игого даже по самым экономным делам имеем 640+160+300+240+120=1460грн.
Да еще 2 банки половой краски чтоб всё это покрасить.
Итого 1500грн + ковролин.
Доставка? (хер с ним принесём в руках)
Сварка? (хотя бы электроды и отрезные круги)
Крепление ступеней? (прибъём старыми гвоздями, найденными у деда в сарае)

И так по пунктам на каждом этапе по стройке.
Элементарная геометрия, лист бумаги+карандаш+калькулятор и Вы уже можете посчитать всё сами.
Я как раз верю простой математике, а не строю иллюзий, что построить дом - это почти нашару.

 

[AlexxR8]

Ну вот ты и сам уже докумекивать начал,растешь на глазах

Только ты конечно не учитываешь того что многое из того что ты тут указал имеется в любом частном дворе,не обязательно буквально все переть из супермаркета

Так что тот кто тут писал про лестницы по 20 000$ говорили совсем не про бюджетные,а значит не по теме вброс.

На этой веселой ноте доказав что лестница не роскошь и не недостаток двухэтажного дома закончим о ней говорить,все!

Это только можно назвать условно лестницей.
Но 99,9% себе такую даже в сарай не захотят сделать. Надо быть реалистами.
Конечно во дворе много чего есть. но это тоже не бесплатно. У меня есть кирпич на новый гараж, который лежит 3 года. Я построю из него гараж и что это значит? Мне гараж обойдется сегодня бесплатно?

 

[AlexxR8]

Опять 25,сложно остановится?
Причем тут вообще гараж и кирпич?

Короче все понятно,дух противоречия слепит.

Поехал я на Днепр порыбачу,бывай!

Счастливо отдохнуть

 

[Andrei constructor]

Лестница (пост № 105) это 1000 выкинутых грн. (за работу на сколько я понял) и напрасно израсходованный металл. На это просто неприятно смотреть. И ходить по ней я полагаю небезопасно. На что там вообще опираются внутренние косоуры лестницы? Что просто так сварены в виде "пружины" из ломанных линий? (не видно всего конструктива).

Лестница это определяющий элемент планировки двухэтажного дома. Как правило, при самостоятельном строительстве, этому элементу не уделяется должное внимание, а затем возникают проблемы.

Последний раз про лестницу.
Количество ступеней - грубо 20шт.
Швеллер 12 - грубо 8 мХ80грн метр =640грн (прайс Харьковметалл1)
Уголок 40 мм - 20х0,5 =10мх16=160грн.(прайс Харьковметалл1)
Квадратная труба 40х40 (балясины и поручни)=грубо 10мх30грн/м =300гр.(прайс Харьковметалл1)
Ступени 20шт. даже из голимого нестроганного свежепильного бруса =0,04(толщина ступени)Х1м (длинна)х0.3(ширина)Х 20шт =0,24 куб.м Х1000грн/куб (свежепил нестроганный галимый тополь) =240 грн.
Подступенки - еще грубо 100грн из горбыля.
Игого даже по самым экономным делам имеем 640+160+300+240+120=1460грн.
Да еще 2 банки половой краски чтоб всё это покрасить.
Итого 1500грн + ковролин.
Доставка? (хер с ним принесём в руках)
Сварка? (хотя бы электроды и отрезные круги)
Крепление ступеней? (прибъём старыми гвоздями, найденными у деда в сарае)

И так по пунктам на каждом этапе по стройке.
Элементарная геометрия, лист бумаги+карандаш+калькулятор и Вы уже можете посчитать всё сами.
Я как раз верю простой математике, а не строю иллюзий, что построить дом - это почти нашару.

А зачем им все это, если во дворе что то валяется, ржавеет и гниет попусту
Потом такое пытаются продавать людям. И очень сильно обижаются, когда говоришь, что это не дом, а сарай и он не может стоить этих денег. Очень много недавно построенных домов имеют высокий уровень морального и физического износа, поэтому они не могут стоить даже потраченных на них денег (постоянно с такими сталкиваюсь).
Сараестроителям слава!!! Они непобедимы!!!

 

[worlon]

Andrei constructor, В этой теме ВЫ проталкивали мысль о одноэтажных домиках!!!!
не могли бы парочку привести примеров метров по 110-140 кв.

 

[Vikonruk]

Лестница (пост № 105) это 1000 выкинутых грн. (за работу на сколько я понял) и напрасно израсходованный металл. На это просто неприятно смотреть. И ходить по ней я полагаю небезопасно. На что там вообще опираются внутренние косоуры лестницы? Что просто так сварены в виде "пружины" из ломанных линий? (не видно всего конструктива).

Ув.,у вас туго с чувством юмора,этот экземпляр был мною зафиксирован у знакомого прораба,который всегда увлечен в сомнительном строительстве,я как на экскурсии по строй-ляпам заскакиваю на его объекты и фиксирую все на фото.Скоро будет приличная коллекция!

Andrei constructor, В этой теме ВЫ проталкивали мысль о одноэтажных домиках!!!!
не могли бы парочку привести примеров метров по 110-140 кв.

Поддерживаю,давайте фото!

 

[Jonhson]

А зачем ваши услуги? Это выкинутые на ветер деньги,на вас просто неприятно смотреть,видеть на стройках,ощущать присуцтвие дармоедов и посредников,вы лишний элемент в строительстве эконом-дома.

Жестко !
Ваши услуги - я так понимаю, речь про услуги прораба?
не то, чтоб я аггитировал за прораба на стройке, но, иногда, целесообразность его таки есть...
Вариант 1. У вас много денег. ОТдал деньги прорабу и уехал на острова. Приехал в уже готовый дом..
Вариант 2. Есть ряд работ, которые требуют знания тонкостей и ньюансов. Например, чтоб дом не получился в форме ромба. ;-) Вот тут рулит прораб, со всеми измерительными приборами и инструментами.
Вариант 3. Проще заплатить 10 % прорабу, чем лишиться цемента в фундаменте, скоммунизженного работягами при заливке...

На практике, проблема в том, что нормальных прорабов - днем с огнем хрен найдешь! ;( Прораб - это человек, которому доверяешь. Иначе - смысл теряется... Но, в любом случае, строить будет прораб. И так, как он считает нужным. А, зачастую, тут могут быть различия между видением хозяина и прораба...

Пример, почти из жизни.. У хозяина была некая задумка по подвалу... Хитрая и, мягко говоря, ну не совсем законная... Под эту задумку был заложен в проект усиленный фундамент и особое армирование стены... По ряду причин прорабу про задумку ничего не было сказано... Прораб увидел явно не имеющие смысла для него действия... При строительстве прораб "сэкономил", мол хозяин-самодур и не заметит... В результате, вылезло это после введения дома в эксплуатацию.
Если продать все имущество прораба, его самого и его семью пустить на органы, а остатки продать на мясокомбинат - все равно средств переделать не хватит.... .
Вопрос, что делать хозяину !?

 

[Jonhson]

Все что вы написали к строительству эконом дома не относится,весь частный сектор всегда строился без посредников всем заправлял сам хозяин,вот это настоящие эконом стройки.
Не путайте белое и черное,мы говорим о экономном строительстве,по типу деревенских хат

Я понял. Я вот не спец.жэ И вполне допускаю привлечение специалиста для консультации и организации ряда работ. Копать и бросать - могут и подсобники, а вот правильно разметить и отбить уровни и высоты... Тут либо сам, либо специалист. Этот специалист и есть прораб..
Вот, где-то так пытался сказать...

 

[Andrei constructor]

to worlon
Нажмите на скрепку под моей аватаркой. Там есть визуализация 3-х вариантов одноэтажного коттеджа с плоской совмещенной кровлей.
Делали без детализации фасадов для выбора вариантов, что бы заказчик имел общее представление. После выбора идет дальнейшая проработка необходимых мелочей.
Эти варианты планировались под заказчика (мужчина), который хотел: четкие и строгие линии (без излишеств) в архитектуре, простую и свободную планировку с зонированием. Земли для строительства дома достаточно. Сроки строительства сжатые. Коробка 30-45 дней, а далее отделка и инженерные сети (им уделяются большое внимание).
Конструкции дома: стены и перегородки газобетон; полы по грунту; покрытие совмещенное по деревянным балкам; водосток с кровли внутренний организованный, кровля либо наплавляемый рубероид, либо мембрана.

Ув.,у вас туго с чувством юмора,этот экземпляр был мною зафиксирован у знакомого прораба,который всегда увлечен в сомнительном строительстве,я как на экскурсии по строй-ляпам заскакиваю на его объекты и фиксирую все на фото.Скоро будет приличная коллекция!

Очень смешно, когда лестница сложится и хозяин дома упадет в погреб?
Оборжаться просто можно. Сфоткайте лучше на ней вашего знакомого прораба для "рекламы". Он на ней ходит наверное возле стеночки. Вместе посмеемся.
Просто по профессии занимаюсь расследованием причин аварий в строительстве, и все как то не было повода посмеяться, когда видишь последствия. Короче, коллекционирую последствия.

 

[eam]

Ув.,у вас туго с чувством юмора,этот экземпляр был мною зафиксирован у знакомого прораба,который всегда увлечен в сомнительном строительстве,я как на экскурсии по строй-ляпам заскакиваю на его объекты и фиксирую все на фото.Скоро будет приличная коллекция!


Поддерживаю,давайте фото!

А вас в этой теме искали - https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=1712899

to worlon
Нажмите на скрепку под моей аватаркой. Там есть визуализация 3-х вариантов одноэтажного коттеджа с плоской совмещенной кровлей.
Делали без детализации фасадов для выбора вариантов, что бы заказчик имел общее представление. После выбора идет дальнейшая проработка необходимых мелочей.
Эти варианты планировались под заказчика (мужчина), который хотел: четкие и строгие линии (без излишеств) в архитектуре, простую и свободную планировку с зонированием. Земли для строительства дома достаточно. Сроки строительства сжатые. Коробка 30-45 дней, а далее отделка и инженерные сети (им уделяются большое внимание).
Конструкции дома: стены и перегородки газобетон; полы по грунту; покрытие совмещенное по деревянным балкам; водосток с кровли внутренний организованный, кровля либо наплавляемый рубероид, либо мембрана..

Кстати, симпатичные домики. Минималистично-современные. Мне такие тоже больше эмпанируют, чем псевдо хоромы, которые многие пытаются соорудить. Хотя для таких домиков участок должен быть тоже соответствующий - соток 12-15 минимум, чтобы все смотрелось закончено и гармонично.

ЗЫ. А если на крыше еще газон сделать (как в некоторых проектах в гранд дизайнс). Еще видел решение засыпать сверху небольшой слой гальки - как доп защиту от прямого солнечного света.

 

[worlon]

Andrei constructor, посмотрел картинки домиков
1. соотношение периметра к площади явно не попадает под "эконом" - есть углы по 1,5*РI, что является не рациональным использованием материала
2. Ваши картинки не привязаны к забору, соседним домам и т.д. В случае такой привязки дом может смотреться абсолютно никак!!!
3. естественно должна быть категория людей, которая выбирает для себя такой тип дома.
4. Мне кажется, что наша климатическая зона не очень подходит для такого типа домов.

 

[_Vyacheslav]

.......Я вижу в этой технологии кроме положительных моментов такие отрицательные:
- неэкологичность и вредность для здоровья;
- обязательно необходима принудительная вентиляция;
- выделение вредных газов при пожаре;
- низкая шумоизоляция (пенопласт плохо справляется с этой функцией).

cкажите пожалуйста Andrei constructor, а такой вид термоблока не решает ли некоторые перечисленные Вами проблемы? В этом термоблоке из внутренней части здания пенопласт устранен и заменен на гипсовую, влагостойкую панель. К тому же производитель декларирует, что может ставить внешнюю пенопластовую панель от 50 до 140мм.

 

[Andrei constructor]

А если на крыше еще газон сделать (как в некоторых проектах в гранд дизайнс). Еще видел решение засыпать сверху небольшой слой гальки - как доп защиту от прямого солнечного света.

Если на крыше газон, это называется зеленая кровля, если засыпка галькой - это так называемая баластная кровля. Как первая, так и вторая кровли имеют высокую долговечность и другие преимущества, но такие кровли имеют большой собственный вес и высокую стоимость, поэтому это уже не эконом.

 

[Vikonruk]

Короче, коллекционирую последствия.

У каждого свои коллекции.


Проекты Ваших домиков на любителя,как востребованность таких проектов?

 

[Andrei constructor]

cкажите пожалуйста Andrei constructor, а такой вид термоблока не решает ли некоторые перечисленные Вами проблемы? В этом термоблоке из внутренней части здания пенопласт устранен и заменен на гипсовую, влагостойкую панель. К тому же производитель декларирует, что может ставить внешнюю пенопластовую панель от 50 до 140мм.

Это позитивное развитие технологии несъемной опалубки. Здесь уже учтены целый ряд недостатков. Упрощается внутренняя отделка, пенополистирол вынесен наружу, чистый гипс внутри, меньше проблем при эксплуатации (в том числе навеска мебели), при пожаре есть шансы эвакуироваться и пр.
При этом есть некоторое изменение в реакции дома на отопление (стены стали более инерционными), поэтому этот дом нужно дольше прогревать (это уже не тот термос), но при этом он и охлаждается медленнее. Как по мне, это можно и не считать недостатком, так как люблю, чтобы летом в доме было прохладно, а зимой тепло.
В этом случае я рекомендовал бы применение легких бетонов при малоэтажном строительстве (например, керамзитобетон).