Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, имеет ли значение если задаток за квартиру у нотариуса заверен на одно имя (мой родственник), но покупатель фактически я? Могут ли таким образом кинуть с задатком?
Формально, если покупатель будет другой, то продавец может отказаться продавать квартиру, однако, как мне сказала нотариус, в подобных случаях на практике люди, в основном, приходят к взаимному соглашению. Советую вам прийьи на сделку со свои родственником, а если продавцы будут сомневаться предложите им аннулировать договор задатка. Если же они всё-таки откажутся продавать квартиру вам, то тогда придётся либо оставить задаток им, либо покупать квартиру на имя вашего родственника.
Здравствуйте! Подскажите, как поступить в следующем вопросе.
Маме и отчиму принадлежало пол дома, а другая половина его матери. Земля не приватизирована. В 70-х годах отчим и его мать по суду разделили землю пополам. Отчим умер. У мамы осталась 1/4 дома, а у его матери 3/4. Его мать умерла. Сейчас 3/4 принадлежит его сестре. Мы хотим приватизировать землю, а она не хочет. Сестра там не проживает, т.к. ее 3/4 дома очень ветхие.
Лицевые счета у нас разделены, а адрес один. Входы разные, а крыша одна.
Можно ли разделить адреса и приватизировать свою часть земли во дворе? И не уменьшится ли мамина 1/2 часть двора (которая по решению суда принадлежит умершему отчиму) после приватизации до 1/4 , т.к. у мамы 1/4 дома?
Да, для индивидуальной приватизации нужно выделить вашу часть дома в отдельный адрес. Теоретически, это можно, а как на практике, - нужно изучать документы. Разделить адрес можно либо на основании решения городского совета, либо на основании судебного решения. Первый вариант, думаю, будет дешевле, но он дольше и не всегда бывает возможным. Для начала, советую вам обратиться в БТИ и посмотреть есть ли техническая возможность для выделения отдельного адреса. Что же касается частей земельного участка, то, если другая собственница согласна с тем судебным решением и не подаст в суд, то, скорее всего, они останутся прежними.
Подскажите пожалуйста.
Договор аренды оф.помещения,составлен на 2 года,а договор суб.аренды того же помещения.составлен на 2г.11м.Будет ли действителен,договор суб.аренды?
Если договор основной аренды на офисное помещение будет продлён, то, думаю, будет, в противном случае нужно будет договариваться с арендодателем.
подскажите пожалуйста:
необходим ли проект при облегченной форме капитального ремонта?
Получать разрешение на ремонт не нужно, соответственно делать проект не обязательно. Но! Это должен быть именно ремонт, а не перепланировка (реконструкция).
Доброе утро!!! Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации:
У моего мужа есть брат у него, есть комната в общежитии, он там прописан один. Год назад мы переоформили эту комнату на моего мужа, все документы в порядке и нотариально заверены (оформили как купля-продажа), только теперь брат не хочет выписываться!!!!!! Можем ли мы его выписать? И как это сделать?
Извините конечно, но можно еще вопрос?
А может ли муж без согласия брата прописаться в комнате? Или нет?
1. В принципе, согласен с уважаемым Ромари+ в том, что скорее всего, придётся выписывать на основании судебного решения. Сначала можете попробовать сами (для этого нужно обратиться в районный суд), а если не получится - прибегнуть к помощи юриста.
2. Может.
