Жилстрой 1 по ул. Салтовское Шоссе, 73-В

[Рыжая Кошка]

не вкурсе готов или нет, спрашивали за площадь и балкон на что нам ответили приезжайте в офис будем по тех паспорту смотреть, значит он готов, а забирать наверно уже со всеми остальными документами

тогда понятно! Речь идет о тепаспорте на дом с поэтажным планом квартир. По этим планам они и говорят о реальном размере квартир. А техпаспорт на конкретно вашу квартиру и право собственности - готовит БТИ. Не забудьте написать заявление на имя Харченко, если в Вашей квартире есть какие-то "недостатки"(не установлены счетчики, радиаторы и т.д.)

Знужно заплатить только 1% налога при оформлении основных документов

Этот 1% они берут от стоимости квартиры?

 

[Promise]

Не забудьте написать заявление на имя Харченко, если в Вашей квартире есть какие-то "недостатки"(не установлены счетчики, радиаторы и т.д.)

А это заявление нужно писать на каком этапе? До или после подписания актов и подачи заявки в БТИ?

 

[Otsuka]

тогда понятно! Речь идет о тепаспорте на дом с поэтажным планом квартир. По этим планам они и говорят о реальном размере квартир. А техпаспорт на конкретно вашу квартиру и право собственности - готовит БТИ. Не забудьте написать заявление на имя Харченко, если в Вашей квартире есть какие-то "недостатки"(не установлены счетчики, радиаторы и т.д.)

это заявление нет смысла писать так как акт не составляем ещё

Этот 1% они берут от стоимости квартиры?

да от стоимости, это по закону налог такой взымается как я понял

 

[suzie]

да от стоимости, это по закону налог такой взымается как я понял[/QUOTE]

налог в размере 1% взымается в пенсионный фонд если это вторичное жилье, а в данном случае 1% жилстрой берет за оформление документов, я так поняла.

 

[Otsuka]

да от стоимости, это по закону налог такой взымается как я понял

налог в размере 1% взымается в пенсионный фонд если это вторичное жилье, а в данном случае 1% жилстрой берет за оформление документов, я так поняла.[/QUOTE]

вот и прояснилось

 

[Linx_79]

Всем привет! А есть ли здесь покупатели квартир в секции "В". Когда смотрел квартиру (однокомнатную, с лестницы сразу на право), то мне показалось, что фактическая площадь меньше от заявленной (38,7 кв. м). Жаль с собой не было рулетки. Может кто уже мерял?

 

[Promise]

Всем привет! А есть ли здесь покупатели квартир в секции "В". Когда смотрел квартиру (однокомнатную, с лестницы сразу на право), то мне показалось, что фактическая площадь меньше от заявленной (38,7 кв. м). Жаль с собой не было рулетки. Может кто уже мерял?

Я в секции Б, но мне тоже квартира показалась очень маленькой. После замера оказалось, что она даже немножко больше. Такая иллюзия может создаваться из-за недостатка света.



Кто-нибудь спрашивал в Жилстрое, когда будут проведены коммуникации?

 

[ultra77]

Извините ,так будет в етом доме своя котельная или нет? Кто, что знает?

 

[alexey_mv]

Сомневаюсь. Жилстрой вроде нигде не делает автономное отопление. За их дома премиум-класса не знаю, но Ваш то дом эконом.

 

[Linx_79]

Извините ,так будет в етом доме своя котельная или нет? Кто, что знает?

Почти два месяца назад при оформлении предварительного договора на приобретение квартиры в секции "В" интересовался этим вопросом. Ответили, что не будет автономного отопления

 

[Promise]

Позвонила в Жилстрой-1. Тем, кто заключал договор с Азово-Причерноморской компанией, еще акты подписывать действительно не нужно. Они будут оформляться после подписания основного договора купли-продажи в мае. Всем обязательно позвонят.

Извините ,так будет в етом доме своя котельная или нет? Кто, что знает?

Котельная на несколько домов и она будет передаваться городу. Все коммуникации будут проведены к маю и уже можно будет делать ремонт. От готовности секции В для обладателей квартир в секциях А и Б ничего не зависит.

 

[Masya27]

Все коммуникации будут проведены к маю и уже можно будет делать ремонт. От готовности секции В для обладателей квартир в секциях А и Б ничего не зависит.[/QUOTE]

Это вам в отделе продаж сказали? Мне почему-то совсем не веритсяМы, конечно, всё равно будем ремонт где-то в апреле начинать, только вот не знаем, что со стяжкой делать.Как её заливать, если не проверена система отопления.
Народ, кто что думает по этому поводу?

 

[tsvetok]

Жилстрой перенес сдачу дома на 2013 год!!!!!

ПИ...ц!
Вчера была сначала в Азово_черноморской, заключала договор на покупку облигаций.
Затем у нотариуса Широковой предварительный с Жилстроем-1 на покупку квартиры в секции В - когда дали вычитывать проект договора в предварительном договоре срок сдачи стоял не позднее 30 сентября 2012 года. После вычитки, сказали прийти через час, типа придет представитель ЖС-1, подпишет со своей стороны, все будет готово и тогда можно будет самому подписать и забрать договор на нотариальном бланке.
Придя и прочитав договор на нотариальном бланке, в сроке сдачи было уже указано что не позднее 30 сентября 2013!!! года.
На вопрос что это значит, сказали поступило распоряжение из Жилстроя п поводу переноса срока.
Позвонив в Жилстрой Юле в отдел продаж, она сказала, что как всегда все будет хорошо (другого я и не ожидала от них услышать!!) , что соки типа не переносятся, просто они таким образом хотят себя обезопасить.

Но вопрос, от чего, если с их слов все хорошо?
И что за прикол, менять сроки в договоре перед самой подписью договора?

У кого есть какие сведенья на этот счет? Поделитесь.

 

[Promise]

Все коммуникации будут проведены к маю и уже можно будет делать ремонт. От готовности секции В для обладателей квартир в секциях А и Б ничего не зависит.

Это вам в отделе продаж сказали? Мне почему-то совсем не веритсяМы, конечно, всё равно будем ремонт где-то в апреле начинать, только вот не знаем, что со стяжкой делать.Как её заливать, если не проверена система отопления.
Народ, кто что думает по этому поводу?

Да, в отделе продаж. Звучало очень убедительно.
Если система отопления не проведена, никак не зальете. Не знаю, как в нашем доме, но в предыдущем трубы шли довольно высоко над полом и посреди комнаты. Поэтому этот кошмар в любом случае прийдется заливать. Не спешите. Самой не терпится поскорее начать ремонт

 

[Рыжая Кошка]

Если система отопления не проведена, никак не зальете. Не знаю, как в нашем доме, но в предыдущем трубы шли довольно высоко над полом и посреди комнаты. Поэтому этот кошмар в любом случае прийдется заливать. Не спешите. Самой не терпится поскорее начать ремонт

Там где трубы, ставится опалубка (ограждение), заливается стяжка, после эти траншеи засыпаются песком, тем самым вы обеспечиваете доступ к трубам отопления в любое время.

 

[Linx_79]

ПИ...ц!
Вчера была сначала в Азово_черноморской, заключала договор на покупку облигаций.
Затем у нотариуса Широковой предварительный с Жилстроем-1 на покупку квартиры в секции В - когда дали вычитывать проект договора в предварительном договоре срок сдачи стоял не позднее 30 сентября 2012 года. После вычитки, сказали прийти через час, типа придет представитель ЖС-1, подпишет со своей стороны, все будет готово и тогда можно будет самому подписать и забрать договор на нотариальном бланке.
Придя и прочитав договор на нотариальном бланке, в сроке сдачи было уже указано что не позднее 30 сентября 2013!!! года.
На вопрос что это значит, сказали поступило распоряжение из Жилстроя п поводу переноса срока.
Позвонив в Жилстрой Юле в отдел продаж, она сказала, что как всегда все будет хорошо (другого я и не ожидала от них услышать!!) , что соки типа не переносятся, просто они таким образом хотят себя обезопасить.

Но вопрос, от чего, если с их слов все хорошо?
И что за прикол, менять сроки в договоре перед самой подписью договора?

У кого есть какие сведенья на этот счет? Поделитесь.

Так Вы подписали или нет договоры с конечной сдачей дома в 2013 году?

 

[tsvetok]

Так Вы подписали или нет договоры с конечной сдачей дома в 2013 году?

Подписала, но в "легком недоумении"
Кто еще с таким столкнулся, есть такие?

Пайщики, которые также взяли квартиры в секции В до 09.02. 2012 - у вас какая дата проставлена в предварительном договоре?

 

[Linx_79]

Подписала, но в "легком недоумении"
Кто еще с таким столкнулся, есть такие?

Пайщики, которые также взяли квртиры в секции В до 09.02. 2012 - у вас какя дата проставлена в предварительном договоре?

Подписывал договор в конце 2011 года. Срок сдачи граничный был указан до 30 декабря 2012 г. (если не ошибаюсь, т.к. договорра нет под рукой)

 

[suzie]

Пайщики, которые также взяли квртиры в секции В до 09.02. 2012 - у вас какя дата проставлена в предварительном договоре?[/QUOTE]

Договор подписывали 30 января 2012 - сдача дома в договоре указана август 2012.

 

[sergjo555]

Подписывал договор в конце 2011 года. Срок сдачи граничный был указан до 30 декабря 2012 г. (если не ошибаюсь, т.к. договорра нет под рукой)

А Вы квартиру купил в секции "В" ?

В квартирах секции "Б" где лифтовая шахта соседствует с квартирой по данным ЖС значится 8,7 м.кв., а реально там 7,8 м.кв. но общая почти не отличается.