Заключение договора аренды

[Ficusblack]

Заключение договора аренды

Подскажите, пжл. Физ. лицо, не предприниматель, хочет арендовать помещение у юр. лица. В договоре будет указано, что аренда не для осуществления предпринимательской деятельности. Какие подводные камни? Сюрпризы? Где это физ лицо засветится? Заранее спасибо!

 

[mapa3m2008]

Подскажите, пжл. Физ. лицо, не предприниматель, хочет арендовать помещение с юр. лицом. В договоре будет указано, что аренда не для осуществления предпринимательской деятельности. Какие подводные камни? Сюрпризы? Где это физ лицо засветится? Заранее спасибо!

Очень информативно. Кто именно у кого будет арендовать?

 

[Ficusblack]

Куда еще информативней))) Физ лицо у юр лица или я что-то не так поняла?

 

[Znatok2015]

Да физлицу может и ничего не грозит, а вот юрлицо попало.

 

[ONEWAY]

Да физлицу может и ничего не грозит, а вот юрлицо попало.

Интересно.... куда это юрлицо попало?

 

[Znatok2015]

Интересно.... куда это юрлицо попало?

Все зависит от предмета догоора и других условий.

 

[barrister-UA]

Если содержание договора соответствует действительности, то никаких подводных камней не предвидится, в том числе в плане налогообложения. А уж если на самом деле будет осуществляться предпринимательская деятельность - вопрос второй.

Кроме того, "подводные камни" могут содержаться в самом тексте договора и касаться отношений между арендодателем и арендатором. Но на пальцах не расскажешь, надо смотреть на договор.

 

[mik12345]

Какие подводные камни? Сюрпризы? Где это физ лицо засветится? Заранее спасибо!

Если юрлицо имеет право вести деятельность сдачи в аренду, платит налоги, то для него все будет хорошо. Оно даже не обязано интересоваться в каких целях будет использоваться имущество и является ли арендатор предпринимателем.
Физ лицо "засветится" не больше, чем при других видах аренды - прокат машины, например.

 

[Александр7777]

Да физлицу может и ничего не грозит, а вот юрлицо попало.

Т.е. если я, как физлицо, арендую номер в гостинице, как у юрлица, то гостиница "попала"?

 

[Znatok2015]

Т.е. если я, как физлицо, арендую номер в гостинице, как у юрлица, то гостиница "попала"?

Нет.
В вопросе ТС нет никакой конкретики. Вот я и говорю, что юрлицо попало - ТС юрлицу весь мозг вынесет...

 

[Ficusblack]

ТС мозг пока не вынес юр.лицу, только почитала договор. Это гос. предприятие, сдает в аренду помещение. В договоре указано, что ТС не имеет право заниматься коммерцией.